Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» июля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> В составе судьи Величко Е.В. С участием адвокатов ФИО4, ФИО5 При секретаре ФИО6 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, выдел доли и определения порядка пользования земельным участком У с т а н о в и л : ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества в связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. В период брака супругами была приобретена в собственность 1/3 доля земельного участка, площадью 612 кв.м. и жилой дом лит. «А», площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49, 5 кв.м., сарай лит. «Д1» площадью 5,7 кв.м., гараж лит. «Д» площадью 25,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Собственниками 1/3 доли являются ФИО3 и несовершеннолетний ФИО8 Право собственности на 1/3 долю земельного участка и строений зарегистрировано за ФИО2 В настоящее время ответчики намерены продать земельный участок и строения. Посколкьу 1/3 доля в праве собственности на земельный участок и строения является совместно нажитым имуществом супругов, то истец просит произвести раздел и признать за ним право собственности на 1/6 долю в праве собственности на указанный земельный участок и строения, долю ФИО2 уменьшить до 1/6 доли, а также выделить принадлежащую истцу долю в натуре и определить порядок пользования земельным участком. В судебном заседании истец, представитель истца адвокат ФИО7 поддержали иск и просили исковые требования удовлетворить. Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель ответчиков адвокат ФИО5 просили произвести раздел имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка. Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут (л.д. 16) В период брака супругами была приобретена в собственность 1/3 доля в праве собственности на земельный участок, площадью 612 кв.м. и жилой дом лит. «А», площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой площадью 49, 5 кв.м., сарай лит. «Д1» площадью 5,7 кв.м., гараж лит. «Д» площадью 25,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес> (л.д. 9). Право собственности на 1/3 долю было зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 10). Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами согласно ст. 39 ч.1 СК РФ. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ребенок супругов ФИО8 является собственником 1/3 доли указанного земельного участка и строений, т.к. при заключении договора купли-продажи на ребенка была оформлена указанная доля в праве собственности на недвижимость. Иных законных оснований, предусмотренных ст. 39 ч.2 СК РФ для отступления от равенства долей супругов ФИО1 в их общем имуществе, в судебном заседании не установлено и ответчиком доказательств таких оснований суду не представлены. Поэтому суд считает, что доли супругов ФИО1 при разделе совместно нажитого имущества следует признать равными. Поэтому следует произвести раздел совместного имущества- 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и постройки и признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и строения: жилой дом литер «А» пл. 72, 6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., сарай литер <адрес>, пл. 5, 7 кв.м., гараж литер «Д» плюю. 25,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Долю ФИО2 в праве собственности на указанный земельный участок и строения уменьшить до 1/6 доли. Исковые требования о разделе совместно нажитого имущества являются законными и подлежат удовлетворению. ФИО1 также заявлены исковые требования о выделе доил в натуре и определении порядка пользования земельным участком. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В настоящее время истцу на принадлежит 1/6 доля земельного участка и строений на праве собственности, т.к. в соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Поэтому законные права истца как собственника 1/6 доли вправе собственности на земельный участок и строения не нарушены и оснований для удовлетворения иска о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком не имеется. В этой части в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, выдел доли и определения порядка пользования земельным участком удовлетворить частично. Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов: Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю Жилого дома литер «А» пл. 72, 6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., сарай литер <адрес>, пл. 5, 7 кв.м., гараж литер «Д» плюю. 25,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дома литер «А» пл. 72, 6 кв.м., в том числе жилой площадью 49,5 кв.м., сарай литер <адрес>, пл. 5, 7 кв.м., гараж литер «Д» плюю. 25,9 кв.м., расположенные по адресу <адрес> до 1/6 доли. Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю земельного участка, площадью 612 кв.м., расположенного по адресу <адрес> Уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 612 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, до 1/6 доли. В остальной части в иске отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья :