о п р е д е л е н и е

«13 » июля 2011 года

               Октябрьский районный суд <адрес>

в составе: судьи Величко Е.В.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, ФИО3

к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6

о признании права собственности и обязании не чинить препятствий в использовании помещения.

                                  у с т а н о в и л :

     ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6     о признании права собственности и обязании не чинить препятствий в использовании помещения в связи с тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 в праве собственности на жилые помещения: №, состоящем из жилой комнаты №, общей площадью 22,5 кв.м. в коммунальной <адрес>, 40, 41, 42, 43, 44, общей площадью 103, 1 кв. м., в том числе жилой 74,8 кв.м.

Ответчики являются собственниками жилых помещений №, 42, 43, состоящих из жилых комнат №, 62, 61, общей площадью 39,4 кв. м. в данной квартире в равных долях, а именно по 1/4 доли в праве собственности каждый.

ФИО9 и ФИО10 являются собственниками жилого помещения №, состоящего из жилой комнаты №, общей площадью 12,9 кв.м. в данной квартире в равных долях- по 1/2 в праве собственности у каждой.

Поскольку данная квартира является коммунальной, в общем пользовании всех собственников находятся: кухня, санузел, ванная комната, коридоры. ФИО2 и ФИО3 пользуются данными помещениями, являющимися общим имуществом в данной квартире, несут бремя расходов на содержание данного общего имущества, регулярно оплачивают все коммунальные платежи.

Согласно плана МУПТИиОН, в коридоре № «а» имеются две кладовые № и 57, площадью 0,4 кв.м. каждая, а в коридоре №- имеются три кладовые комнаты №, 51, 52 площадью 0,3 кв.м. каждая. Таким образом, в квартире имеется 5 кладовых, общая площадь которых составляет 1,7 кв. м.

В настоящее время ФИО9 и ФИО10 пользуются одной кладовой, а ответчики по настоящему делу пользуются остальными 4-мя кладовыми, повесили на двери кладовых свои замки, заняли их своим имуществом, и чинят тем самым препятствия в использовании этих подсобных помещений другим собственникам квартиры.

Согласно ст. 41 Жилищного Кодекса РФ « Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты»

В соответствии с п.1. ст. 42 Жилищного Кодекса РФ» Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорционально размеру общей площади указанной комнаты»

Согласно заключения судебной экспертизы, произведенной «ЮФОСЭО» № -Э от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО2 и ФИО3 на общее имущество - подсобные помещения данной квартиры составляет 3/1- долю, таким образом общая площадь составляет 0,51 кв.м.

На основании ст. 43 ГК РФ «Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника»

Таким образом ФИО8 и ФИО3 имеют право наравне с другими собственниками пользоваться всем общим имуществом, находящимся в данной квартире, включая подсобные помещения. На основании изложенного ФИО2 и ФИО3 просят: признать за ними в праве общей собственности подсобные помещения в коммунальной <адрес> по <адрес> в <адрес> право на 3/10 доли, что составляет 0,51 кв. м. просят обязать ответчика предоставить им в пользование часть общего имущества в праве общей собственности коммунальной <адрес>, 40, 41, 42, 43, 44 по <адрес> а в <адрес>- подсобные помещения, общей площадью 0,51 кв.м. и обязать ответчиков не чинить в дальнейшем препятствий в их использовании. А также взыскать с ответчиком все расходы по данному делу, в том числе госпошлину в размере 200 рублей и расходы на представителя в размер 15 000 рублей.

В судебное заседание от истца поступило заявление об отказе от исковых требований в связи с добровольным погашением задолженности ответчиком.

      Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.221 ГПК истцу разъяснены.

Отказ от иска не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому принимается судом.

Согласно ст. 220 суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

     Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска в соответствии со ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 о признании права собственности и обязании не чинить препятствий в использовании помещения прекратить в связи с отказом истца      от иска.

На определение может быть подано частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья :