Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «21» июля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> В составе судьи Величко Е.В. При секретаре ФИО2 Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами У с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи личных сбережений между ФИО7 и КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 По условиям договора ответчики фактически обязались в обмен на переданные денежные средства передать истцу квартиру в якобы строящемся доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец передала ответчикам денежные средства в сумме 871 000 рублей и 10 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№ 554 и 555. В настоящий момент по указанному в договоре адресу находится ранее построенное домовладение, принадлежащее иным лицам, не указанным в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, что указывает на невозможность выполнения ответчиками обязательств по строительству жилого дома. Фактически все ответчики - юридические лица контролируются ФИО1, созданы для обманного завладения денежными средствами граждан, поэтому все указанные в качестве ответчиков лица должны нести солидарную ответственность. Истец просит взыскать в солидарном порядке с КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 в пользу истца переданные денежные средства в размере 881 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 123 847,80 рублей, а также наложить арест на денежные средства и имущество, принадлежащее ответчикам в пределах исковых требований - 1 004 847,80 рублей в целях обеспечения иска и реальной возможности возврата денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Содержится под стражей. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписка. Представлен отзыв, согласно которого иск признает. КПКГ «Югстройинвест», ООО УК «Паллацио» по последнему известному месту нахождения отсутствуют. Дело рассматривается с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО3 Выслушав истца и изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи личных сбережений между ФИО8 и КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 По условиям договора ответчики фактически обязались в обмен на переданные денежные средства передать истцу квартиру в якобы строящемся доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец передала ответчикам денежные средства в сумме 871 000 рублей и 10 000 рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №№ 554 и 555. Фактически все ответчики - юридические лица контролируются ФИО1, созданы для обманного завладения денежными средствами граждан, поэтому все указанные в качестве ответчиков лица должны нести солидарную ответственность. Согласно п.1 ст.3 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования и (или) размещения проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации права собственности или права аренды застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства. Согласно п.3 ст.3 Закона в случае привлечения денежных средств гражданина для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, лицом, не имеющим на это права в соответствии с настоящим Федеральным законом, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, а также уплаты предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов в двойном размере на сумму этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. Истцом заявлены исковые требования о взыскании с КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 суммы в размере 1 004 847руб. 80 коп, из них: 881 000 руб. - переданные денежные средства, 123 847,80 руб. Указанные денежные средства были получены с нарушением ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поэтому сумма, внесенных истцом денежных средств, в размере 1 004 847 руб. 80 коп подлежит взысканию. Согласно ст. 363 ч.1 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поэтому сумма, подлежащая взысканию с заемщика - КПК «Югстройинвест» подлежит взысканию солидарно и с поручителя - ФИО1, ООО «УК «ПАЛЛАЦИО». Согласно ст. 395 ГК РФзЗа пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Суд, проверив расчет процентов, представленный истцом, признает расчет законным. Поэтому с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 123 847 руб. 80 коп за период с 12.04 2009 г по ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 103 издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 13 843 руб. 47 коп в солидарном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования по иску ФИО9 к КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. Взыскать с КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 солидарно в пользу ФИО10 задолженность по договору передачи личных сбережений от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 004 847руб. 80 коп. (Один миллион четыре тысячи восемьсот сорок семь рублей 80 копеек). Взыскать с КПКГ «Югстройинвест», ООО «УК «ПАЛЛАЦИО», ФИО1 солидарно в местный бюджет государственную пошлину в размере 13 843 руб. 47 коп Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дне со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья :