ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 26 июля 2011г. г. Ростов-на-Дону Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Кушнаренко Н.В. при секретаре Кропива Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ДКИ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, установил: ООО «ДКИ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указав на то, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>, где зарегистрирован и проживает, тогда как оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит не регулярно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 55 214,57руб. Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, истец просил суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 55 214,57руб., пеню - 4 042,79руб., а также расходы по уплате госпошлины - 1 977,72руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал требования иска, просил удовлетворить, дав аналогичные пояснения доводам иска. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отсутствии извещенного ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, суд считает доводы иска законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, где зарегистрирован и проживает. Исходя из положений ГК РФ, ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения. Жилищным кодексом РФ установлено, что граждане, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153); плата вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1,2 ст.155). Подпункт «в» п.40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривает право потребителя вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая при этом установленный срок окончания ее внесения. Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ оплата жилых помещений и коммунальных услуг для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов, включает в себя следующие виды платы: 1) за пользование жилым помещением (так называемая плата за наем); 2) за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из следующих видов (п. 2 ст. 154 ЖК РФ): 1) за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, энергоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" включает в себя плату за: а) содержание общего имущества жилого дома, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши; б) техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома; в) вывоз бытовых отходов; г) содержание придомовой территории. Оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в том числе снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газа в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретения и доставки твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов. Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по май 2011г. в размере 55 214,57руб. согласно расчета истца. Указанный расчет судом проверен и признан соответствующим действительности. Иного расчета суду предоставлено не было. также в июле 2007г..ате коммуналте с дочерью добровольно покинули квартиручная Наталья Станиславовна.мещения, имеетС учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные платежи за указанный период в размере 55 214,57руб. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений. Однако ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, не явившись в судебное заседание, тем самым не пожелал воспользоваться предоставленным ему правом представить суду какие-либо возражения относительно заявленных требований. Подлежит удовлетворению и требования иска о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, поскольку это прямо предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Решая вопрос о размере пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд считает возможным согласиться с расчетом истца, который судом также проверен и признан правильным. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Поскольку истцом была уплачена госпошлина в размере 1 977,72руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 234-235 ГПК РФ, решил: Исковое заявление ООО «ДКИ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДКИ» задолженность по оплате за жилье и коммунальные платежи в размере 55 214,57руб., пеню - 4 042,79руб., расходы по оплате госпошлины - 1 977,72руб. Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2011г. Судья: