Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 июля 2011 года г. Ростов-на-Дону Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Кушнаренко Н.В. при секретаре Кропива Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича к Ющенко Зинаиде Прокопиевне, третьи лица: ФИО3, ФИО4, о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, обязании выполнить работы по перепланировке, определении порядка пользования земельным участком, взыскании денежной компенсации, встречному иску о выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком, установил: В ДД.ММ.ГГГГ. Бакулина М.П., Ющенко Ю.П. обратились в суд с исковыми требованиями о выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком в связи с тем, что домовладение по <адрес> состоящее из жилого дома лит. «А», общей площадью 120,4кв.м, в том числе жилой площадью 78, 4кв.м, жилого дома лит. «Г», общей площадью 52,7кв.м, в том числе жилой площадью 32,7кв.м, жилого дома лит. «Ж», общей площадью 35,7кв.м, в том числе жилой площадью 23,9кв.м, и хозяйственных построек, принадлежит на праве долевой собственности: Бакулиной М.П. - 5/24 доли, Ющенко Ю.П. - 5/24 доли, Ющенко З.П. - 1/12 доля, ФИО3 - 1/6 доля, ФИО4 - 1/3 доля. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 10.06.2010г. за Бакулиной М.П, Ющенко Ю.П. и Ющенко З.П. в равных долях признано право собственности на жилой дом литер «Ж, ж1», общей площадью 35,7кв.м, в том числе жилой площадью 23,9 кв.м, по 1/3 доли за каждым. Земельный участок, которым пользуются ФИО3 и ФИО4, отделен забор от земельного участка, которым пользуются истцы и Ющенко З.П. Между истцами и Ющенко З.П. возникает спор по поводу пользования строениями и земельным участком, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском. Просили суд с учетом уточнения первоначально заявленных требований следующее: возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей; возвести перегородку в помещении №а для отделения выделяемых частей; возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей и демонтировать существующую перегородку между помещениями № и №; возвести пристройку к тыльной стене жилого дома литер «А» для размещения в ней кухни площадью не менее 6,0 кв.м и установить в ней 4-х конфорочную газовую плиту, колонку, газовый отопительный прибор, мойку; устроить дверной проем с предварительным заведением перемычки и установить дверной блок между помещениями № и частью помещения №а; устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А»; 5. Возложить на Ющенко З.П. обязанность по выполнению работ по перепланировке, предусмотренных в экспертном заключении ООО «ФИО12» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: устроить входной дверной проем в тыльной стене помещения №, оконный проем в правой стене помещения №, в части, выделяемой ЮЩЕНКО З.П., с предварительным подведением перемычек и установить в них дверной и оконные блоки; разобрать заложенный оконный проем в помещении № и установить оконный блок; перенести 4-х конфорочную газовую плиту в части помещения №; устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А»; 6. Взыскать с истцов солидарно в пользу Ющенко З.П. 19 087руб. в счет компенсации за отклонение стоимости строений и сооружений, приходящихся на суммарную идеальную долю истцов от стоимости фактически выделяемых строений и сооружений; 7. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 637кв.м, расположенным в домовладении № по пер. Владивостокскому в <адрес>, выделив в общее пользование истцов земельный участок №, площадью 264кв.м, согласно экспертного заключения ФИО13» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, в границах: по <адрес> - 5,45 м, по границе с участком №,15 м, 0,30 м, 2,60 м, 4,37 м, 1,80 м, 4,37 м, 2,90 м, 1,60 м, 2,97 м, 9,71 м, 6,60 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 8,90 м, по пер. Владивостокскому - 19,21 м, по границе с участком №,45 м, 2,40 м, 0,50 м, 3,20 м, 1,70 м, 2,95 м, 2,75 м, 0,50 м, 3,90 м, 0,45 м, 1,60 м, 3,00 м, по пер. Владивостокскому - 3,65 м. в общее пользование Ющенко З.П., ФИО3, Мищенко В.В. земельный участок №, площадью 320кв.м, в границах: по левой границе - 30,63 м, 10,21 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 3,22 м, 3,69 м, 0,36 м, в створе с правой стеной строения литер «Ав» и далее по ней и далее по правой стене строения литер «Ае» - 6,60 м, по существующему забору №,71 м, по левой стене строения литер «Ш» - 2,97 м, по существующему забору - 1,60 м, по левой стене строения литер «П» - 2,90 м, по существующему забору №,37 м,по правой стене пристройки литер «аЗ» -1,80 м,по тыльной стене пристройки литер «А1» - 4,37 м, по границе пользования пристройкой литер «А1» - 2,60 м, по тыльной стене пристройки литер «А» -0,30 м, по границе пользования жилым домом литре «А» - 9,15 м, по <адрес> - 5,45 м,5,42 м и земельный участок № площадью 53 кв.м., в границах: по границе раздела жилого дома литер «А» - 3,00 м, 1,60 м, 0,45 м, 3,90 м, 0,50 м, 2,75 м, перпендикулярнотыльной стене пристройки литер «А1» - 2,95 м, параллельно тыльной стене пристройки «А1» - 1,70 м, параллельно пер. Владивостокскому - 3,20 м, перпендикулярно <адрес> м, параллельно пер. <адрес> - 2,40 м, параллельно существующему забору №,45 м, по пер. Владивостокскому - 16,90 м (л.д.207-208). В обоснование истцы ссылалась на заключение судебной экспертизы ФИО14» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в свою очередь предъявила встречный иск о выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком. Просила суд выделить в ее собственность часть жилого дома лит. «А» по <адрес> г<адрес>, жилое помещение, площадью 17,8кв.м и определить порядок пользования земельным участком, выделив в ее пользование земельный участок №, площадью 58,9кв.м, в указанных границах. Оставшиеся строения, земельный участок просила суд распределить по своей инициативе (л.д.205-206). Правом уточнить предъявленные требования, указав, строения, земельный участок, которые истец просит суд выделить (передать в пользование) иных сособственников и каким образом, истец не воспользовалась, несмотря на неоднократные предложения суда. В судебном заседании Бакулина М.П., Ющенко Ю.П., их представитель по доверенности свои исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, пояснив, что требования иска основаны на заключении судебной экспертизы ФИО15» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ Возражали против удовлетворения встречного иска. Ющенко З.П., ее адвокат иск Бакулиной М.П., Ющенко Ю.П. не признали, просили отказать. Встречный иск просили удовлетворить. На вопрос суда, что является основанием для предложенного истцом раздела домовладения, определения порядка пользования земельным участком, дать пояснения не смогли. ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения сторон, их представителей, адвокат, исследовав материалы данного дела, представленные доказательства, приняв во внимание пояснения эксперта ФИО7, приходит к следующему. Судом установлено, что стороны по делу, ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на строения и земельный участок, расположенные по <адрес> в <адрес>. На земельном участке, площадью 637 кв.м, по вышеуказанному адресу расположены: жилой дом литер А с пристройками лит. А1, А2, а3, а4, жилой дом лит. Г с пристройками лит. Г1, Г2, г2, жилой дом лит. Ж с пристройкой лит. Ж1, надворные строения и сооружения. Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за Бакулиной М.П, Ющенко Ю.П. и Ющенко З.П. в равных долях признано право собственности на жилой дом литер «Ж, ж1», общей площадью 35,7кв.м, в том числе жилой 23,9 кв.м ( по 1/3 доли за каждым). Строения и земельный участок принадлежат на праве общей долевой собственности: ФИО3 - 1/6 доля, ФИО4 - 1/3 доли, Ющенко З.П. - 1/12 доли, Бакулина М.П. - 5/24 доли, Ющенко Ю.П. - 5/24 доли. Право собственности указанных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав. Спора с собственниками ФИО3 и ФИО4 по владению и пользованию строениями и сооружениями не имеется. В пользовании ФИО3 и ФИО4 находятся помещения жилого дома лит. «А» №№ 1,2,3, общей площадью 34,3кв.м, жилой дом лит. «Г», общей площадью 41,4кв.м, строения лит. «Д», «Аж», «Ав», «а6», расположенные на земельном участке, выгороженном заборами. Споры возникают между сторонами по порядку пользования строениями и сооружениями, в пользовании которых находятся помещения жилого дома лит. «А» №№ 4,5,6,6а, составляющие площадь 35,1 кв.м. Бакулина М.П. и Ющенко Ю.П. просят выделить объединенную их идеальную долю в натуре в соответствии с идеальными долями, прекратив на выделенные постройки право долевой собственности. Рассматривая доводы как первоначального, так и встречного исков, суд исходит из следующего. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Специалистом ЮФОСЭО (заключение №-Эм от ДД.ММ.ГГГГ) разработан вариант выдела объединенной идеальной доли Бакулиной М.П. и Ющенко Ю.П. в натуре в спорной части домовладения по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, в соответствии с идеальными долями собственников. Так, ФИО5 и ФИО1 предполагается выделить часть жилого дома лит. "А", состоящую из помещения №, части помещения №а площадью 6,9 кв.м, части поме щения № площадью 6,0 кв.м, части помещения № площадью 3,1 кв.м, общей площадью 25,9 кв.м, а также жилой дом лит. "Ж" общей площадью 35,7 кв.м. <адрес> жилых помещений, выделяемых Бакулиной М.П. и Ющенко М.П. составляет 61,6 кв.м, что соответ ствует общей площади, приходящейся на идеальную долю. Кроме этого им предполагается выделить сарай лит. "П", сарай лит. "Ш", навес лит. "жЗ", туалет лит. "Аи". Ющенко З.П. предполагается выделить часть жилого дома лит. "А", состоящую из по мещения №, части помещения №а площадью 3,5 кв.м, части помещения № площадью 1,3 кв.м, части помещения № площадью 7,2 кв.м, общей площадью 19,5 кв.м, что соответ ствует общей площади, приходящейся на идеальную долю. Кроме этого ей предполагается выделить туалет лит. "Аз". При выделе объединенной идеальной доли Бакулиной М.П. и Ющенко Ю.П. по раз работанному варианту, доли собственников в домовладении по адресу: <адрес>, пер. Владивостокский, 37, состоящем из: жилого дома лит. "А", жилого дома лит. "Г", жило го дома лит. "Ж", надворных строений и сооружений, перераспределятся и составят: ФИО3 - 1/6 (без изменения); ФИО4 - 1/3 (без изменения); Ющенко Зинаида Прокопиевна - 12/100; Бакулина Мария Прокофьевна - 19/100; Ющенко Юрий Прокофьевич - 19/100. При этом, общая долевая собственность отдельно на жилой дом лит. "Ж", зарегистри рованная за Ющенко З.П., Бакулиной М.П., Ющенко Ю.П. должна быть прекращена, так как указанные выше доли определены с учетом жилого дома лит. "Ж", как составной части объ екта индивидуального жилищного строительства (л.д.159178). При этом для выдела объединенной идеальной доли истцов им (истцам) необходимо выполнить следующие работы по перепланировке, предусмотренные в экспертном заключении ФИО16» №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей; возвести перегородку в помещении №а для отделения выделяемых частей; возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей и демонтировать существующую перегородку между помещениями № и №; возвести пристройку к тыльной стене жилого дома литер «А» для размещения в ней кухни площадью не менее 6,0 кв.м и установить в ней 4-х конфорочную газовую плиту, колонку, газовый отопительный прибор, мойку; устроить дверной проем с предварительным заведением перемычки и установить дверной блок между помещениями № и частью помещения №а; устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А». Указанные работы по перепланировки истцы не возражают выполнить. Суд, принимая во внимание право сторон на пользование домом, их доли в праве собственности на дом, с учетом фактического порядка пользования домом и заключения эксперта, с учетом фактических обстоятельств на момент рассмотрения дела (фактический порядок пользования домом не сложился, истцы в доме не проживают, помещениями в нем не пользуются), приходит к выводу о том, что раздел спорного дома по представленному экспертом варианту возможен. При изложенном варианте раздела дома не ущемляются права сторон, раздел дома по предложенному варианту не противоречит нормам СНиП. Указанный вариант раздела дома наиболее полно отвечает требованиям сторон, в наибольшей степени соответствует их интересам и правам, с возложением на Бакулину М.П. и Ющенко Ю.П. соответствующих компенсационных выплат в пользу Ющенко З.П. в размере 19 087руб. (денежная компенсация за отклонение стоимости частей домовладения, выделяемых сторонам, от стоимости частей домовладения, соответствующих идеальным долям сторон). Допрошенный в судебном заседании эксперт с уверенностью подтвердил изложенные обстоятельства. Каких-либо оснований не доверять пояснениям эксперта у суда оснований нет. Выделение Ющенко З.П. части жилого дома лит. "А", состоящей из по мещения №, части помещения №а площадью 3,5 кв.м, части помещения № площадью 1,3 кв.м, части помещения № площадью 7,2 кв.м, общей площадью 19,5 кв.м, никоим образом не нарушает ее прав и охраняемых законом интересов, поскольку соответ ствует общей площади, приходящейся на ее идеальную долю. Иных вариантов выдела объединенной идеальной доли истцов по первоначальному иску суду представлено не было. Предъявляя встречный иск, Ющенко З.П. не указала варианта выдела объединенной идеальной доли истцов, отнеся решение этого вопроса на усмотрение суда, тогда как формулирование исковых требований является исключительным правом истца. Требования встречного иска о выделении в собственность Ющенко З.П. части жилого дома лит. «А» по пер. Владивостокскому, 37в г. Р/Д, жилого помещения, площадью 17,8кв.м, не соответ ствует общей площади, приходящейся на ее идеальную долю. Доля Ющенко З.П. в праве общей долевой собственности составляет 1/12. Возложение на Ющенко З.П. обязанности по выполнению работ по перепланировке, предусмотренных в экспертном заключении ООО ФИО17 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: устроить входной дверной проем в тыльной стене помещения №, оконный проем в правой стене помещения №, в части, выделяемой ЮЩЕНКО З.П., с предварительным подведением перемычек и установить в них дверной и оконные блоки; разобрать заложенный оконный проем в помещении № и установить оконный блок; перенести 4-х конфорочную газовую плиту в части помещения №; устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А», также не свидетельствует о нарушении ее прав и охраняемых законом интересов. Данный вариант требует наименьших расходов по переоборудованию, не требует дополнительных строений, по данному варианту раздела будут образованы 2 изолированные части дома, пригодные для проживания, с отдельными входами, состоящие из жилых комнат и подсобных помещений необходимой площадью. На выделенные строения и сооружения следует прекратить право долевой собственности. Разработан и порядок пользования спорной частью земельного участка, расположен ного по адресу: <адрес>, пер. Владивостокский, 37. В общее пользование истцов предполагается выделить земельный участок №, площадью 264кв.м, в границах: по <адрес> - 5,45 м, по границе с участком №,15 м, 0,30 м, 2,60 м, 4,37 м, 1,80 м, 4,37 м, 2,90 м, 1,60 м, 2,97 м, 9,71 м, 6,60 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 8,90 м, по пер. <адрес> - 19,21 м, по границе с участком №,45 м, 2,40 м, 0,50 м, 3,20 м, 1,70 м, 2,95 м, 2,75 м, 0,50 м, 3,90 м, 0,45 м, 1,60 м, 3,00 м, по <адрес> - 3,65 м. В общее пользование Ющенко З.П., ФИО3, ФИО4 предполагается выделить земельный участок №, площадью 320кв.м, в границах: по левой границе - 30,63 м, 10,21 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 3,22 м, 3,69 м, 0,36 м, в створе с правой стеной строения литер «Ав» и далее по ней и далее по правой стене строения литер «Ае» - 6,60 м, по существующему забору №,71 м, по левой стене строения литер «Ш» - 2,97 м, по существующему забору - 1,60 м, по левой стене строения литер «П» - 2,90 м, по существующему забору №,37 м,по правой стене пристройки литер «аЗ» -1,80 м,по тыльной стене пристройки литер «А1» - 4,37 м, по границе пользования пристройкой литер «А1» - 2,60 м, по тыльной стене пристройки литер «А» -0,30 м, по границе пользования жилым домом литре «А» - 9,15 м, по <адрес> - 5,45 м,5,42 м и земельный участок № площадью 53 кв.м., в границах: по границе раздела жилого дома литер «А» - 3,00 м, 1,60 м, 0,45 м, 3,90 м, 0,50 м, 2,75 м, перпендикулярнотыльной стене пристройки литер «А1» - 2,95 м, параллельно тыльной стене пристройки «А1» - 1,70 м, параллельно пер. ФИО20 - 3,20 м, перпендикулярно пер. ФИО19 - 0,50 м, параллельно пер. ФИО21 - 2,40 м, параллельно существующему забору №,45 м, по пер. ФИО18 - 16,90 м. Суд, принимая во внимание положения ст. 35 ЗК РФ, в силу которой порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком, а равно выше изложенный вариант раздела домовладения, считает необходимым определить порядок пользования земельным участком согласно заключения №-Эм от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку, бесспорно, установлено, что данный вариант предусматривает возможность прохода и проезда сторон на выделяемые им участки, а также к находящимся в данных частях участков выделяемых им строений. Требования встречного иска о выделе Ющенко З.П. земельного участка, площадью 58,9кв.м, в указанных ею границах в этой связи удовлетворению не подлежат. Каких-либо иных вариантов определения порядка пользования земельным участком суду представлено также не было. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, решил: Произвести раздел домовладения № по пер. ФИО22 в <адрес>, состоящего из жилого дома литер А с пристройками лит. А1, А2, а3, а4, жилого дома лит. Г с пристройками лит. Г1, Г2, г2, жилого дома лит. Ж с пристройкой лит. Ж1, надворных строений и сооружений, находящегося в общей долевой собственности Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича, Ющенко Зинаиды Прокопиевны, ФИО3, ФИО4, на два самостоятельных. Выделить в натуре объединенную долю ФИО5, ФИО1 из домовладении № по пер. ФИО23 в <адрес> в виде части жилого дома литер «А», состоящую из помещения №, площадью 9,9кв.м, части помещения №а, площадью 6,9кв.м, части помещения №, площадью 6,0кв.м, части помещения №, площадью 3,1кв.м, а всего на общую площадь 25,9кв.м, а также жилой дом литер «Ж,ж1», общей площадью 35,7кв.м, в том числе жилой 23,9кв.м. Кроме того выделить постройки и хозяйственные строения: сарай литер «П», сарай литер «Ш», навес литер «жЗ», туалет литер «Аи». Выделить в общую долевую собственность Ющенко Зинаиды Прокопиевны, ФИО3, ФИО4 часть жилого дома литер «А», состоящую из помещения №, площадью 8,8 кв.м, помещения №, площадью 6,8 кв.м, помещения №, площадью 18,7 кв.м, помещения №, площадью 9,0кв.м, помещения №, площадью 7,5 кв.м, части помещения №а, площадью 3,5кв.м, части помещения №, площадью 1,3кв.м, части помещения №, площадью 7,2кв.м, а также жилой дом литер «Г», общей площадью 52,7кв.м, в том числе жилой 32,7кв.м, и хозяйственные постройки - туалет литер «Ав», сарай литер «Ад», сарай литер «Ае», навес литер «Аж», туалет литер «Аз», навес литер «Д» в домовладении № по пер. ФИО24 в <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича, Ющенко Зинаиды Прокопиевны, ФИО3, ФИО4 на домовладение № по пер. <адрес> в <адрес>, состоящие из жилого дома литер А с пристройками лит. А1, А2, а3, а4, жилого дома лит. Г с пристройками лит. Г1, Г2, г2, жилого дома лит. Ж с пристройкой лит. Ж1, надворных строений и сооружений. ФИО5, ФИО1 возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей, возвести перегородку в помещении №а для отделения выделяемых частей, возвести перегородку в помещении № для отделения выделяемых частей и демонтировать существующую перегородку между помещениями № и №, возвести пристройку к тыльной стене жилого дома литер «А» для размещения в ней кухни площадью не менее 6,0 кв.м и установить в ней 4-х конфорочную газовую плиту, колонку, газовый отопительный прибор, мойку, устроить дверной проем с предварительным заведением перемычки и установить дверной блок между помещениями № и частью помещения №а, устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А» Ющенко Зинаиде Прокопиевне устроить входной дверной проем в тыльной стене помещения №, оконный проем в правой стене помещения №, в выделяемой ей части, с предварительным подведением перемычек и установить в них дверной и оконные блоки, разобрать заложенный оконный проем в помещении № и установить оконный блок, перенести 4-х конфорочную газовую плиту в части помещения №, устроить автономное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в выделяемой части жилого дома литер «А». Взыскать с Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича солидарно в пользу Ющенко Зинаиды Прокопиевны 19 087руб. в счет компенсации за отклонение стоимости строений и сооружений, приходящихся на суммарную идеальную долю Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича от стоимости фактически выделяемых строений и сооружений. Определить порядок пользования земельным участком, площадью 637кв.м, расположенным в домовладении № 37 по пер. <адрес> в <адрес>. Выделить в общее пользование Бакулиной Марии Прокофьевны, Ющенко Юрия Прокофьевича земельный участок №, площадью 264кв.м, в границах: по <адрес> - 5,45 м, по границе с участком №,15 м, 0,30 м, 2,60 м, 4,37 м, 1,80 м, 4,37 м, 2,90 м, 1,60 м, 2,97 м, 9,71 м, 6,60 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 8,90 м, по пер. <адрес> - 19,21 м, по границе с участком №,45 м, 2,40 м, 0,50 м, 3,20 м, 1,70 м, 2,95 м, 2,75 м, 0,50 м, 3,90 м, 0,45 м, 1,60 м, 3,00 м, по пер. Владивостокскому - 3,65 м. Выделить в общее пользование Ющенко Зинаиды Прокопиевны, ФИО3, ФИО4 земельный участок №, площадью 320кв.м, в границах: по левой границе - 30,63 м, 10,21 м, по <адрес> (по тыльной границе) - 3,22 м, 3,69 м, 0,36 м, в створе с правой стеной строения литер «Ав» и далее по ней и далее по правой стене строения литер «Ае» - 6,60 м, по существующему забору №,71 м, по левой стене строения литер «Ш» - 2,97 м, по существующему забору - 1,60 м, по левой стене строения литер «П» - 2,90 м, по существующему забору №,37 м,по правой стене пристройки литер «аЗ» -1,80 м,по тыльной стене пристройки литер «А1» - 4,37 м, по границе пользования пристройкой литер «А1» - 2,60 м, по тыльной стене пристройки литер «А» -0,30 м, по границе пользования жилым домом литре «А» - 9,15 м, по <адрес> - 5,45 м,5,42 м и земельный участок № площадью 53 кв.м., в границах: по границе раздела жилого дома литер «А» - 3,00 м, 1,60 м, 0,45 м, 3,90 м, 0,50 м, 2,75 м, перпендикулярнотыльной стене пристройки литер «А1» - 2,95 м, параллельно тыльной стене пристройки «А1» - 1,70 м, параллельно пер. <адрес> - 3,20 м, перпендикулярно пер. <адрес> - 0,50 м, параллельно пер. <адрес> - 2,40 м, параллельно существующему забору №,45 м, по пер. <адрес> - 16,90 м. В удовлетворении встречного иска Ющенко Зинаиды Прокопиевны - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2011г. Судья: