Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Арутюновой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Егуновой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брюхно Елены Михайловны к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о закреплении жилого помещения и заключении договора социального найма

У С Т А Н О В И Л :

Брюхно Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о закреплении жилого помещения и заключении договора социального найма, указывая, что она проживает вместе с семьей, в том числе с малолетними детьми, по адресу: <адрес> «б», <адрес>, имеет договор социального найма жилого помещения ( 1 комната в коммунальной квартире площадью 11 кв.м.) состоит на квартирном учете с 1993 г., что подтверждается прилагаемыми документами. В связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ сына Алексея, а также рождением ДД.ММ.ГГГГ сына у ее старшей дочери Брюхно Яны, в октябре 2009г. вселилась в свободную комнату №а в коммунальной квартире вместе с сыном 2009 года рождения, и старшим сыном 1998 года рождения, о чем поставила в известность ФИО2 <адрес>. Одновременно Брюхно Е.М. был поставлен вопрос о закреплении за ней данной комнаты, поскольку никто из проживающих в данной коммунальной квартире на эту комнату не претендовал в силу ч. 1 ст. 59 ЖК РФ. Из письма Главы Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ №.2 ей стало известно, что Решением Октябрьского суда г. Ростова-на-Дону данная комната закреплена за третьим лицом, о том, что третье лицо – ФИО15 ФИО13 ей стало известно из квитанции на оплату коммунальных услуг, из которых следует, что имеется большая задолженность, так как ФИО14. оплату коммунальных услуг не производит. В такой ситуации истица считает, что Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону необоснованно не принимает решение о закреплении за ней данного жилого помещения, а МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону также необоснованно не заключает с ней договор социального найма на бессрочное пользование изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из 2-х комнат в коммунальной квартире, в том числе жилой площадью 14,20 кв.м., по адресу: <адрес>, корпус «Б», <адрес>. На основании изложенного просит: обязать ответчика Администрацию Октябрьского района г. Ростова-на-Дону закрепить за ней комнату №а общей площадью 14,20 кв.м. в коммунальной квартире №№ <адрес> в жилом доме по адресу: <адрес> обязать ответчика МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону заключить с ней договор социального найма на бессрочное пользование изолированным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, состоящим из 2-х комнат в коммунальной квартире, в том числе жилой 14,20 кв.м., по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Октябрьского района г. Ростова-на-Дону по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. исковые требования не признал просил отказать в их удовлетворении по основаниям того, что решением Октябрьского районного суда право пользования комнатой 24а признано за другим человеком, следовательно оснований для передачи в пользование для жилой комнаты истицы не имеется.

Ответчик - МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя не обеспечил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом установлено, что за истицей Брюхно Е.М. согласно постановления главы Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ закреплена комната №а общей площадью 11,0 кв.м в коммунальной <адрес> в жилом доме по адресу <адрес> на состав семьи 3 человека: она, дочь - Брюхно Яна Геннадьевна, сын-Крамарев Владислав Романович, как зарегистрированным в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ДМИБ» Октябрьского района г. Ростова-на-Дону и Брюхно Е.М заключен договор социального найма жилого помещения состоящего из 1 комнаты в коммунальной квартире площадью 11,0 кв.м по адресу <адрес> (л.д. 9-10).

Судом также установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО12 к МУ «ДМИБ Октябрьского района» г. Ростова-на-Дону о признании права пользования жилым помещением удовлетворены. За ФИО5 признано право пользования жилым помещением № а жилой площадью 14,20 кв.м в коммунальной <адрес> в <адрес> в <адрес>; суд обязал МУ «ДМИБ Октябрьского района» г. Ростова-на-Дону заключить с ФИО5 договор социального найма на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из требований ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Более того решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 вселена в комнату № «а» общежития по <адрес> «б» с 1996 года с согласия ФИО10, которой предоставлена комната в общежитии в 1995 года. Постановлением Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ помещения цокольных этажей общежития по <адрес> Б были переведены из разряда специализированного жилого фонда в разряд жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

Согласно ст. 61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Следовательно жилое помещение на которое претендует истица обременено правами третьих лиц, а именно гражданки ФИО5.

При таких обстоятельствах судья считает, что законных оснований для удовлетворения требований Брюхно Е.М. не имеется, следовательно истице в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Брюхно Елены Михайловны к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о закреплении жилого помещения и заключении договора социального найма, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: