Р Е Ш Е Н И Е

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа     2011 года

        Октябрьский районный суд <адрес>

в составе судьи Величко Е.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на квартиру

ус т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> в связи с тем, что они с марта 1996 года с согласия <адрес> вселились в указанную квартиру, которая была в заброшенном состоянии, произвели в ней ремонт и начали открыто владеть и пользоваться спорным имуществом. До 1996г. указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, причем государственная регистрация права была произведена истцами за собственные средства и силы на имя ФИО3 На протяжении более 15 лет истцы постоянно проживают в <адрес> по <адрес>, осуществляют в ней текущий ремонт и оплачивают коммунальные платежи. Собственник квартиры ФИО3 признан безвестно отсутствующим, на основании решения Октябрьского районного суда <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти ФИО3. Согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцы были назначены доверительными управляющими вышеуказанной квартиры, зарегистрированы в ней. В настоящее время, истцы обратились в суд о признании права собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> по приобретательной давности, поскольку уже более 15 лет открыто владеют и пользуются указанным имуществом.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить.     

Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседании полагался на решение суда.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению

Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что <адрес> <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 (л.д. 11). Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан безвестно отсутствующим л.д. ( 13). Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доверительными управляющими кВ. 15 <адрес> по пер.Мебельный в <адрес> признаны ФИО4 и ФИО5 (л.д. 15).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

       В судебном заседании установлено, что истцы проживают в спорной квартире с 1996 года. Добросовестно и открыто владеют квартирой, т,к. производят оплату налогов на квартиру, согласно представленным квитанциям, зарегистрированы в квартире.

     С учетом времени владения квартирой № <адрес> по <адрес>, зарегистрированной за ФИО3 суд считает, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют квартирой более 15 лет, поэтому в силу ст. 234 ч.1 ГК РФ они приобрели право собственности на указанную квартиру и такое право за ним следует признать. Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за     ФИО1 и ФИО2 право собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> по 1\2 доле за каждым.

     Исключить из числа собственников <адрес> по пер. <адрес> <адрес> ФИО3

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :