Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону                                                                          ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Арутюновой А.Х.

с участием помощника прокурора Ехлакова А.В.

при секретаре Буркаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абрамова Александра Васильевича к Ванькину Андрея Николаевичу, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении

установил:

Абрамов А.В. обратился в суд с иском к Ванькину А.Н., 3-е лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылаясь на то, что является собственником домовладений литер «А» и литер «З», расположенных по адресу <адрес> на основании решения Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанные жилы дома зарегистрированы надлежащим образом за Абрамовым А.В.. Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «ДМИБ <адрес>» <адрес> Ванькин А.Н. являющийся затем Абрамова А.В., зарегистрирован по адресу <адрес>. Ответчик по отношению к собственнику домовладения ведет агрессивно, причинил ему телесные повреждения. В настоящее время истец и ответчик общее хозяйство не ведут, проживают в разных жилых домах, Ванькин А.Н. членом семьи Абрамова А.В. не является. Просит признать право пользования Ванькина А.Н. жилыми домами литер «А» и литер «З» расположенными по адресу <адрес> прекращенными. Выселить Ванькина А.Н. из указанных жилых домов. Обязать УФМС по РО снять Ванькина А.Н. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

             В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Немирова Т.А. заявленные требования поддержали, дав аналогичные пояснения доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик и представитель по доверенности Костенко Л.А. исковые требования не признали, возражали против их удовлетворения, пояснив, что ответчик состоит в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО9 - имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО13 ДД.ММ.ГГГГрождения, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В селился в домовладение № по <адрес> с согласия собственника в ДД.ММ.ГГГГ. Конфликтные отношения связаны с тем, что ответчик встал на защиту своей тещи - супруги истца, который применяет насилие к супруге. Считает, что оснований для его выселения не имеется.

3-е лицо УФМС России по РО будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание явку представителя не обеспечило, представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

             Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приняв во внимание показания допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей ФИО7, ФИО8, заслушав мнение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов данного дела видно, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес> в <адрес>.

В указанном домовладении кроме истца зарегистрированы и проживают его супруга ФИО7, его дочь ФИО8, зять Ванькин А.Н., сын ФИО9, сын ФИО10, внучка.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ исключительные права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом признаются за собственником.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ).

Факт проживания Ванькина А.Н. в домовладении, в отношении которого возник настоящий спор, в полном объеме нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом, и никем в судебном заседании не отрицался и не оспаривался.

Из пояснений сторон, материалов данного дела судом установлено, и это никем из сторон не отрицалось в судебном заседании, в том числе и ответчиком, в ДД.ММ.ГГГГ Ванькин А.Н. как супруг ФИО11 был вселен в домовладение по адресу <адрес> в <адрес>. С разрешения истца Ванькин А.Н. стал проживать в указанном домовладении, где и продолжает проживать в настоящее время, истец настаивает на выселении ответчика из занимаемого им жилого помещения, соглашения между сторонами о периоде и условиях пользования жилым помещением нет. Более того установлено, что ответчик Ванькин А.Н членом семьи истца не является, так как они не ведут совместного хозяйства, имеют различные бюджеты, проживают в разных домовладениях.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, подтвердили доводы о том, что стороны не вели единого бюджета не являлись одной семьей, соглашения о периоде и условиях пользования жилым помещением не заключали.

С учетом изложенного, принимая во внимание выше указанные положения действующего законодательства, регулирующего возникшие между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что доводы иска о выселении ответчика из спорного жилого помещения законны и обоснованны, а, следовательно, подлежат удовлетворению. Каких-либо доводов, а равно доказательств в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела ответчиком суду представлено не было.

Несогласие ответчика с доводами иска само по себе не может являться основанием для отказа в иске при наличии к этому законных оснований.

То обстоятельство, что ответчику и его семье некуда идти жить, другого жилья у них нет, на иждивении имеет малолетних детей, определяющего значения для правильного разрешения данного дела не имеет. Вопрос о выселении ФИО8 и несовершеннолетних ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения, истцом не ставится.

Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию органами Управления ФМС по РО с регистрационного учета.

Сам по себе факт прописки (регистрации) ответчика в спорном домовладении, которая, как свидетельствуют обстоятельствам дела, носит лишь формальный характер, не может быть признан судом достаточным основанием для отказа истцу в удовлетворении требований иска, так как сама прописка (регистрация) ответчика с учетом того, что он в настоящее время не живет в спорном домовладении по вышеуказанным причинам, не определяет безусловное наличие у него права на жилую площадь указанного жилого помещения. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абрамова А.В.. подлежат удовлетворению и в части снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

решил:

         Исковое заявление Абрамова Александра Васильевича к Ванькину Андрея Николаевичу, 3-е лицо УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Выселить Ванькина Андрея Николаевича из домовладения расположенного по адресу <адрес>.

           Снять Ванькина Андрея Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Д в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: