Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Ростов-на-Дону Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Кушнаренко Н.В. с участием помощника прокурора Волошиной Т.С. при секретаре Дзунза О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая, что является собственником 11\20 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>. Квартира приобретена им по договору купли-продажи. С его согласия в квартиру были вселены и зарегистрированы: его брат ФИО5 и его супруга ФИО1 на правах безвозмездных пользователей. Сам он в квартире не проживал и членом семьи брата не являлся. ДД.ММ.ГГГГ его брат умер, в квартире осталась проживать ФИО1 Поскольку ФИО1 в ненадлежащем виде содержит принадлежащее ему жилое помещение, злоупотребляет спиртными напитками, истец отказался от дальнейшего предоставления принадлежащего ему жилого помещения для проживания ФИО1 и предложил ей выселиться в добровольном порядке. Освободить жилое помещение ответчица отказалась, в связи с чем истец просил выселить ФИО1 из принадлежащего ему жилого помещения - 11\20 долей <адрес> в <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Ответчица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об отложении дела суд не просила, об уважительных причинах суду не сообщила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора, которая полагала исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные документы, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из системного анализа положений ст. 208 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии со ст. 699 ГК РФ истец вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Соответственно, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ). Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение в виде 11\20 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (по данным поквартирной карточки значится как <адрес>). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке - запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО2 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данным поквартирной карточки и справки ФИО7», в жилом помещении, принадлежащем истцу, были зарегистрированы и проживали: брат ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; жена брата ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из указанных документов, собственник ФИО2 в квартире не проживал и зарегистрирован не был, что свидетельствует о том, что членом семьи ФИО5 и ФИО1 он не являлся. После смерти ФИО5 в квартире осталась проживать ФИО1 Истец указал, что семья брата была вселена им в квартиру и проживала на праве безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из сделок и актов государственных органов и органов местного самоуправления, но и вследствие действий участников жилищных правоотношений или наступления событий с которыми закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Характер правоотношений ФИО2 с лицами, проживавшими и проживающими в принадлежащем ему жилом помещении, несмотря на отсутствие письменного договора найма, позволяет сделать вывод, что между сторонами сложились правоотношения, по которым ФИО2 предоставил ФИО5 и ФИО1 право безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 известил ФИО1, что далее он не намерен предоставлять принадлежащее ему жилое помещение ей для проживания и предлагает добровольно освободить его в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Требование об освобождении жилого помещения ответчица не исполнила. Установлено, что в настоящее время истец отказался от договора безвозмездного пользования, о чем известил ФИО1, в связи с чем право пользования ФИО1 прекращено по истечение месяца со дня извещения ее о необходимости освободить жилое помещение. Следовательно, ФИО1 в связи с прекращение у нее права пользования квартирой 25-26 по <адрес> обязана освободить данное жилое помещение. Ввиду отказа ФИО1 добровольно освободить занимаемое жилое помещение, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить ФИО1 из жилого помещения, принадлежащего ФИО2, в виде 11\20 долей в праве собственности на <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2011г. СУДЬЯ: