Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2011 года

      Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Величко Е.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сохранении перепланировки жилого помещения

у с т а н о в и л :

    Истец обратился в суд с иском о сохранении перепланировки жилого помещения в связи с тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на комнаты №, <адрес> в <адрес> в <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчик ФИО2. При этом в пользовании истца находится комната №, а в пользовании ФИО2 - комната №. В указанной квартире расположены также жилая комната №, собственниками которой являются ответчики ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли каждый. В целях изоляции жилых комнат в квартире истцом самовольно была произведена перепланировка. Согласно заключению специалиста ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» произведенная в <адрес> в <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

    Представитель ответчика <адрес> против заявленных требований не возражал.

       Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом, но не явившихся без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ

    Выслушав истца, представителя ответчика- <адрес> по доверенности, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на комнаты №, <адрес> в <адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчик ФИО2. При этом в пользовании истца находится комната №, а в пользовании ФИО2 - комната №. В указанной квартире расположены также жилая комната №, собственниками которой являются ответчики ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доли каждый. В квартире с целью изоляции жилых комнат произведена перепланировка: в жилой комнате № установлена гипсолитовая перегородка и дверной проём, отделяющие его от помещения коридора №а, который образовался в результате перепланировки. После перепланировки <адрес> состоит из помещений : жилой комнаты № площадью 10,4 кв.м, жилой комнаты № площадью 14,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,2 кв.м, встроенного шкафа № площадью 0,4 кв.м, встроенного шкафа № площадью 0,3 кв.м, коридора №а площадью 3,2 кв.м, коридора № площадью 6,7 кв.м, туалет № площадью 1,0 кв.м, ванная № площадью 2,0 кв.м, кухни №, площадью 6,2 кв.м, встроенный шкаф № площадью 0,3 кв.м.

    Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома.

    Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Согласно заключению специалиста ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам

    Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить.

    Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес> в <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сохранении перепланировки жилого помещения удовлетворить.

    Сохранить <адрес> в <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, в перепланированном состоянии.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.     

Судья :