Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «22» сентября 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе: судьи Величко Е.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии у с т а н о в и л : Истец обратился в суд с иском о сохранении помещения в перепланированном состоянии в связи с тем, что он является собственником <адрес> по пер.<адрес>. В целях повышения благоустройства в квартире была произведена перепланировка. Согласно заключению главного специалиста ООО Архитектурно-дизайнерская студия «Б и С-ПРОЕКТ» произведенная в <адрес> по <адрес> <адрес> перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, не нарушает интересы третьих лиц и соответствует действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам. Поскольку перепланировка квартиры не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому истец просит вынести решение о сохранении <адрес> по <адрес> <адрес>, общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой площадью 76,3 кв.м., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить. Представитель ответчика <адрес> по доверенности в судебном заседании полагалась на решение суда. Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> по пер<адрес>. В квартире с целью благоустройства произведена перепланировка: в жилом помещении № в наружной стене заложен дверной проём (до перепланировки - для выхода на балкон); в совмещённом санузле изменено расположение перегородок за счёт площади коридора; между санузлом и жилым помещением № образован коридор с выходом из него в помещение кухни (№, 132б) и санузел (ранее вход в санузел был из помещения кухни, что является нарушением Санитарных правил и норм); перенесена перегородка, отделяющая санузел от кухни; на площади балкона устроено помещение кабинета №; вход в кабинет организован из помещения кухни; к двум существующим наружным стенам, ограждающим балкон, дополнены две других с установкой оконных блоков с двойным остеклением; в помещении кабинета произведено утепление полов и потолка, в кабинет проведено отопление. После перепланировки квартира состоит из помещений : жилой комнаты № площадью 12,2 кв.м, жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,9 кв.м, коридора №, 132а, 129а,134-135 (а) площадью 7,8 кв.м, санузла №, 130, 131(а) площадью 4.9 кв.м, кухни №, 132б площадью 11,7 кв.м, кабинета № площадью 8,9 кв.м, балкона № площадью 0,9 кв.м. Истец просит вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, т.к. перепланировка не угрожает жизни и здоровью других жильцов дома. Согласно ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению главного специалиста ООО Архитектурно-дизайнерская студия «Б и С-ПРОЕКТ» № от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка <адрес> по пер.<адрес> в <адрес> не создает угрозу жизни и здоровью проживающих, не противоречит действующим строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам (л.д. 17-18). Поскольку произведенная перепланировка квартиры не нарушает интересы и права иных граждан, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, то такую перепланировку возможно сохранить. Исковые требования подлежат удовлетворению и <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 77, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 76,3 кв.м, следует сохранить в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 77,2 кв.м., в том числе жилой площадью 76,3 кв.м, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья :