признании права собственности в порядке приватизации на квартиру



                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» сентября 2011 года

    Октябрьский районный суд <адрес>

в составе судьи Величко Е.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Второй Ростовской квартирно-эксплуатационной части района, ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству Обороны РФ, 3-е лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру

                                        у с т а н о в и л :

    Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> в связи с тем, что истец, её супруг ФИО1, её сын ФИО2 проживают в указанной квартире по договору социального найма. Спорная квартира была предоставлена ФИО1 как военнослужащему. Супруг ФИО1, сын ФИО2 дали нотариально заверенные согласия на приватизацию данной квартиры без включения их в число собственников.

    ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась во Вторую Ростовскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением о предоставлении ей <адрес> в собственность в порядке приватизации. Однако, получила отказ (письмо Второй Ростовской квартирно-эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ №).

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право приобрести предоставленное им по договору найма жилое помещение в собственность. Истец решила воспользоваться своим правом на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако оформить договор передачи квартиры в собственность истец не может в установленном законом порядке, т.к. согласно ФИО3 РФ ФГУ «Ростовская КЭЧ района» находится в стадии реорганизации и в МО РФ не определён орган, который будет наделён правом передачи гражданам в частную собственность в порядке приватизации занимаемых ими по договорам социального найма квартир. Поэтому истец обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

    Представители ответчиков в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом, но не явившихся без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явилось. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассматривается в отсутствие представителя 3-го лица, извещенного надлежащим образом, но не явившегося без уважительных причин, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что в <адрес> проживают ФИО4, ФИО1 - супруг, ФИО2 - сын (л.д.10).

    ДД.ММ.ГГГГ между Второй Ростовской КЭЧ района, действующей от имени Министерства Обороны РФ и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 4).

      Члены семьи истца супруг ФИО1, сын ФИО2 от права на приватизацию данной квартиры отказалась, о чём свидетельствуют нотариально оформленные согласия о приватизации квартиры в пользу истца (л.д.2).

    Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами

    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец с семьёй проживает в спорной квартире согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Второй Ростовской КЭЧ района, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию квартиры.

    Согласно ФИО3 РФ КЭЧ реорганизованы.

    Поскольку у истца право на приватизацию квартиры возникло, реализовать такое право истец не может по обстоятельствам, не зависящим от него, в связи с отказом Ростовской КЭЧ района, поэтому суд считает необходимым восстановить нарушенное право истца и признать за ним право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

         Р е ш и л :

    Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., в том числе жилой площадью 48,4 кв.м., по <адрес> в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :