Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Ростова-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи        Арутюновой А.Х.

при секретаре судебного заседания Буркаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадаян Анны Федоровны к Чудновец Наталье Олеговне, Чудновец Юрию Александровичу о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок

                                              У С Т А Н О В И Л :

    Дадаян А.Ф. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 46\100 доли в строениях и земельном участке площадью 922 кв.м., расположенных по <адрес> в <адрес>. Чудновец Н.О. и Чудновец Ю.А. принадлежит по 27\100 доли в строениях и земельном участке по <адрес> в <адрес>. На земельном участке по указанному адресу расположены: жилой дом лит. «А» площадью 171,2 кв.м., летняя кухня лит. «И» площадью 23,8 кв.м., сарай лит. «Ш». Между собственниками сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Собственниками было принято решение о разделе строений и земельного участка, однако Администрацией <адрес> в заявлении о разделе было отказано. Истица просила произвести выдел ее доли в праве собственности на строения и земельный участок, предоставив ей в собственность помещения №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,18х площадью 81,8 кв.м. и хозяйственные строения лит. «Х» и «З», а так же земельный участок площадью 478 кв.м., в границах: от стыка заборов на фасаде со стороны смежного земельного участка № 23 по <адрес> ( точка 5) по фасадной линии до марки на стене строения литер «А» - 5,43 м, - 8,64м; по линии раздела по оси конструкции внутренней стены строения литер «А» до южного угла пристройки лит. «А2» - 8,06м; по линии пристройки лит. «А2» - 1,07м; по условной линии параллельной улице и стене строения литер «А», проходящей на расстоянии 1,07 м, от нее - 2,61м; по условной линии параллельной стене пристройки литер «А2» в направлении тыльной межевой границы до точки (Т12), расположенной на условной линии, проходящей от северного угла строения лит. «А» до западного угла пристройки литер «А2» и находящейся на расстоянии 1,37м от северного угла строения «А» - 6,00 м; по условной линии до металлического столба (т11) - 1,78м; по забору высотой 1,75м до стыка заборов в тыльной части земельного участка (т8) - 21,88м; по межевой границе со смежным земельным участком № 22а по <адрес> с учетом перегиба, обусловленного кривизной ограждения 6,24м, - 6,13м; по межевой границе со смежным земельным участком № 23 по <адрес> - 38,80м.

     Истица так же просила в общую долевую собственность Чудновец Н.О. и Чудновец Ю.А., по 1\2 доле каждому выделить помещения №№ 10,9-11,12,13,14,15,16,17 общей площадью 81,5 кв.м., хозяйственные постройки лит. «Ш»,»Щ»,»Э»,»Ц»,»И» и земельный участок площадью 451 кв.м., в границах: от стыка заборов на фасаде со стороны смежного земельного участка № 27 по <адрес> (точка 1) по фасадной линии до марки на фасадной наружной стене строения литер «А» - 3,49м, 7,71м; по линии предполагаемого раздела по оси конструкции внутренней стены строения лит. «А» до угла пристройки литер «А2» - 8,06м; по стене пристройки лит. «А2» - 1,07м; по условной линии параллельной улице и стене строения лит. «А», проходящей на расстоянии 1,07 м от нее - 2,61м; по условной линии параллельной стене пристройки лит. «А2» в направлении тыльной межевой границы до точки (т12), расположенной на условной линии проходящей от северного угла строения лит. «А» до западного угла пристройки лит. «А2» и находящейся на расстоянии 1,37м от северного угла строения литер «А» - 6,00 м; по условной линии до металлического столба (т11) - 1,78м; по забору высотой 1,75м до стыка заборов в тыльной части земельного участка (т8) - 21,88 м; по межевой границе со смежным земельным участком № 22 по <адрес> - 11,47м; по межевой границе со смежным земельным участком № 27 по ул. Подъездная с учетом перегиба обусловленного кривизной ограждения - 19,02м, - 18,89 м.

      Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

       Чудновец Н.О. и Чудновец Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали.

       Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

          Судом установлено, что по адресу <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 922 кв.м. расположены: жилой дом лит. «А» площадью 171,2 кв.м., хозяйственные строения лит. «Х,З,Щ,Ш,Э,Ц,И,Ч».

       Указанные строения принадлежат по праву общей долевой собственности: Дадаян А.Ф. - 46\100 доли, Чудновец Н.О. - 27\100 доли, Чудновец Ю.А. - 27\100 доли.

      Земельный участок по <адрес> в <адрес> площадью 922 кв.м. кадастровый номер № так же принадлежит на праве собственности: Дадаян А.Ф. - 46\100 доли, Чудновец Н.О. - 27\100 доли, Чудновец Ю.А. - 27\100 доли.

Из данных технического паспорта жилого дома лит. «А» по <адрес> следует, что между сторонами сложился порядок пользования строениями и земельным участком, которые разделены на две части забором № 19, что подтвердили стороны в судебном заседании. Так же из пояснений сторон установлено, что в пользовании Дадаян А.Ф. находятся: помещения №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,18х площадью 81,8 кв.м. в жилом доме лит. «А» и хозяйственные строения лит. «Х» и «З», а так же земельный участок площадью 478 кв.м. В общем пользовании Чудновец Н.О. и Чудновец Ю.А. находятся: помещения №№ 10,9-11,12,13,14,15,16,17 общей площадью 81,5 кв.м. в жилом доме лит. «А», хозяйственные постройки лит. «Ш»,»Щ»,»Э»,»Ц»,»И» и земельный участок площадью 451 кв.м. Вариант выдела доли Дадаян А.Ф. в общей долевой собственности, предложенный истицей, разработан в соответствии с заключением № 12 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с образованием двух самостоятельных объектов права собственности, один из которых принадлежит Дадаян А.Ф., другой - на праве общей долевой собственности Чудновец Н.О. и Чудновец Ю.А. Как следует из заключения, выдел доли в строениях произведен исходя из идеальных долей сторон, земельный участок - по сложившемуся порядку пользования. Площадь выделенных на долю Дадаян А.Ф. строений на 13 кв.м. превышает площадь строений, приходящихся на ее идеальную долю.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, не возражали против варианта выдела доли, предложенного Дадаян А.Ф. Такой вариант соответствует сложившемуся порядку пользования строениями и земельным участком, стороны о взыскании денежной компенсации не заявили.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, в соответствии с требованиями ч.3 ст. 173 ГПК РФ суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Дадаян Анны Федоровны к Чудновец Наталье Олеговне, Чудновец Юрию Александровичу о выделе доли в праве собственности на строения и земельный участок удовлетворить.

    Выделить 46\100 доли Дадаян Анны Федоровны в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Дадаян Анны Федоровны помещения №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,18х площадью 81,8 кв.м. в жилом доме лит. «А» и хозяйственные строения лит. «Х» и «З».

Выделить в собственность Дадаян Анны Федоровны земельный участок площадью 478 кв.м., в границах: от стыка заборов на фасаде со стороны смежного земельного участка № 23 по <адрес> ( точка 5) по фасадной линии до марки на стене строения литер «А» - 5,43 м, - 8,64м; по линии раздела по оси конструкции внутренней стены строения литер «А» до южного угла пристройки лит. «А2» - 8,06м; по линии пристройки лит. «А2» - 1,07м; по условной линии параллельной улице и стене строения литер «А», проходящей на расстоянии 1,07 м, от нее - 2,61м; по условной линии параллельной стене пристройки литер «А2» в направлении тыльной межевой границы до точки (Т12), расположенной на условной линии, проходящей от северного угла строения лит. «А» до западного угла пристройки литер «А2» и находящейся на расстоянии 1,37м от северного угла строения «А» - 6,00 м; по условной линии до металлического столба (т11) - 1,78м; по забору высотой 1,75м до стыка заборов в тыльной части земельного участка (т8) - 21,88м; по межевой границе со смежным земельным участком № 22а по <адрес> с учетом перегиба, обусловленного кривизной ограждения 6,24м, - 6,13м; по межевой границе со смежным земельным участком № 23 по <адрес> - 38,80м.

Прекратить право общей долевой собственности Дадаян Анны Федоровны и Чудновец Натальи Олеговны, Чудновец Юрия Александровича на строения и земельный участок по <адрес> в <адрес>.

      Определить доли Чудновец Натальи Олеговны и Чудновец Юрия Александровича в праве собственности на строения и земельный участок по <адрес> в <адрес> по 1\2 доле за каждым.

      В собственности Чудновец Натальи Олеговны и Чудновец Юрия Александровича оставитьпомещения №№ 10,9-11,12,13,14,15,16,17 общей площадью 81,5 кв.м. в жилом доме лит. «А», хозяйственные постройки лит. «Ш»,»Щ»,»Э»,»Ц»,»И», а так же земельный участок площадью 451 кв.м., в границах: от стыка заборов на фасаде со стороны смежного земельного участка № 27 по <адрес> (точка 1) по фасадной линии до марки на фасадной наружной стене строения литер «А» - 3,49м, 7,71м; по линии предполагаемого раздела по оси конструкции внутренней стены строения лит. «А» до угла пристройки литер «А2» - 8,06м; по стене пристройки лит. «А2» - 1,07м; по условной линии параллельной улице и стене строения лит. «А», проходящей на расстоянии 1,07 м от нее - 2,61м; по условной линии параллельной стене пристройки лит. «А2» в направлении тыльной межевой границы до точки (т12), расположенной на условной линии проходящей от северного угла строения лит. «А» до западного угла пристройки лит. «А2» и находящейся на расстоянии 1,37м от северного угла строения литер «А» - 6,00 м; по условной линии до металлического столба (т11) - 1,78м; по забору высотой 1,75м до стыка заборов в тыльной части земельного участка (т8) - 21,88 м; по межевой границе со смежным земельным участком № 22 по <адрес> - 11,47м; по межевой границе со смежным земельным участком № 27 по <адрес> с учетом перегиба обусловленного кривизной ограждения - 19,02м, - 18,89 м.

     Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: