Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: судьи Величко Е.В.

с участием адвоката Пономарева М.Е.

при секретаре Бяковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Алексеева Андрея Ивановича к Гарматиной Людмиле Ивановне, Калининой Виолетте

Андреевне, Полиниченко Валерии Викторовне, Департамент Жилищных отношений СКВО о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру

У с т а н о в и л :

Алексеев А.И. обратился в суд с иском о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в связи с тем, что нанимателем <адрес> являлась Гарматина Людмила Ивановна, которой квартира была предоставлена в январе 1971 года на состав семьи 4 человека : Гарматина Л.И., ФИО7- супруг, ФИО8 – сын, Алексеев А.И. – сын. В спорной квартире Алексеев А.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из ЕГРП, полученной ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно, что собственниками квартиры в равных долях – по ? доли являются Калинина В.А. и Полиниченко В.В. В это же время истцу стало известно о том, что квартира была приватизирована Гарматиной Л.И. только на себя. .

На момент приватизации истец проживал в спорной квартире и имел право на приватизацию, от правка своего не отказывался, поэтому истец считает, что имеет законное право на приобретение доли квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, просит признать договор на передачу кВ. 1 по <адрес> частично недействительным, признать частично недействительным свидетельства о праве собственности на квартиру и признать за истцом право собственности на долю в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании Алексеев А.И, представитель Алексеева А.И. по доверенности

поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Гарматиной Л.И,, ответчик Калинина В.А., Полиниченко В.В, представитель Полиниченко В.В. по доверенности в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, применить срок исковой давности, т.к. о приватизации квартиры Гарматиной Л.И. истцу было известно уже в 2006 году.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими отклонению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между Ростовской КЭЧ района и Гарматиной Л.И. на передачу кВ. 1 по <адрес> частную собственность Гарматиной Л.И.

Алексеев А.И. просит признать частично недействительным договор на передачу квартиры в собственность Гарматиной Л.И,, т.к. на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире и также имел право на приватизацию. От своего права не отказывался.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гарматина Л.И. подарила ? долю <адрес> ФИО11

После приобретения в собственность ? доли ФИО9 переоборудовал квартиру с целью изоляции принадлежащей ему доли. В это время Алексеев А.И. проживал в квартире и ему стало известно о дарении ? доли квартиры ФИО9, что не отрицал сам Алексеев А.И. Также истцу стало известно и о продаже Гарматиной Л.И. оставшейся ? доли квартиры Калининой В.А. в 2006 году.

Таким образом, суд считает, что даже в 2006 году истцу стало уже известно о принадлежности всей квартиры только Гарматиной Л.И. и о нарушении его права на участие в приватизации.

Исковые требования о признании приватизации частично недействительной заявлены в июле 2001 года, таким образом, срок исковой давности Алексеевым А.И. пропущен.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Поскольку Алексеевым А.И. срок исковой давности на обращения в суд с исковыми требованиями о признании частично недействительным договора на передачу квартиры в частную собственность пропущен, о чем заявлено стороной в споре, то имеются законные основания для отказа в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Алексеева Андрея Ивановича к Гарматиной Людмиле Ивановне, Калининой Виолетте Андреевне, Полиниченко Валерии Викторовне, Департамент Жилищных отношений СКВО о признании договора приватизации квартиры частично недействительным, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья :