Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Арутюновой А.Х.

при секретаре Дзунза О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмовой Аллы Владимировны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ООО «Семечка», Колесникову Николаю Васильевичу, третьи лица - УФССП по РО Кировский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Шалимову Игорю Дмитриевичу о признании сделки по продаже имущества недействительной

У С Т А Н О В И Л :

Храмова А.В. обратилась в суд с иском, указывая, что решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.09.2009 года, вступившим в законную силу, был произведен раздел нажитого в период брака с Шалимовым И.Д. имущества. В соответствии с указанным решением в ее собственность передан металлический гараж по <адрес> общей площадью 24 кв.м. в <данные изъяты>, который ранее был приобретен на имя Шалимова И.Д. Право собственности в ЕГРП на гараж она сразу не зарегистрировала в связи с отъездом к родственникам. ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж был продан с торгов Колесникову Н.В. в счет погашения долговых обязательств Шалимова И.Д. в рамках исполнительного производства №. Полагает договор купли-продажи арестованного имущества недействительным, поскольку данным договором были нарушены ее права. Она не является стороной по исполнительному производству, гараж является ее личной собственностью и не мог быть реализован в счет погашения долга Шалимова И.Д.. Не совпадение данных объекта в договоре и решении суда объясняет наличием технической ошибки в решении суда. Истица просила признать недействительными торги по продаже арестованного имущества – гаража площадью 21,6 кв.м., расположенного по <адрес>, признать недействительным договор купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Семечка» и Колесниковым Н.В., признать недействительным зарегистрированное за Колесниковым Н.В. право на гараж площадью 21,6 кв.м. по <адрес>, применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена. Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал, изложив доводы аналогичные доводам иска.

Колесников Н.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО, ООО «Семечка» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, представили отзывы в которых исковые требования не признали по тем основаниям, что на момент проведения торгов право собственности Храмовой А.В. на гараж по решению суда зарегистрировано не было, а, следовательно, не возникло. Кроме того, ответчики указали на несоответствие данных объекта по решению суда и договору купли-продажи. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица – УФССП по РО Кировский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по РО, Шалимов И.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, ответчика Колесникова Н.В., исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 87 ФЗ « Об исполнительном производстве» Реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.

Судом установлено, что гараж площадью 21,6 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежал по праву собственности Шалимову И.Д. ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>).

В рамках сводного исполнительного производства № в отношении должника Шалимова И.Д. указанное имущество было арестовано, изъято у должника и передано на реализацию путем проведения торгов, о чем судебным приставом –исполнителем Кировского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по РО ФИО5 вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением ТУ Росимущества в Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № имущество передано на торги.

Торги проводились ООО «Семечка» в соответствии с Государственным контрактом № от ДД.ММ.ГГГГ и договором оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО и ООО « Семечка».

По договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ гараж площадью 21,6 кв.м., расположенный в <адрес> приобретен Колесниковым Н.В. Договор заключен на основании Протокола заседания комиссии об определении победителя торгов от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Колесникова Н.В. зарегистрировано Управлением Росреестра по РО, о чем в ЕГРП внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Колесникову Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на гараж площадью 21,6 кв.м., расположенный в <адрес>.

Исследовав представленные документы, суд не усматривает нарушений действующего законодательства при подготовке и проведении торгов. Судебным приставом-исполнителем при решении вопроса о передаче арестованного имущества на торги была проведена проверка принадлежности арестованного имущества, и, согласно выписке из ЕГРП, оно на момент проведения торгов принадлежало должнику Шалимову И.Д.

Суд так же не может согласиться с доводами истицы о том, что на момент проведения торгов она являлась собственницей реализованного имущества и были нарушены ее права.

Действительно, решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.09.2009 года, вступившим в законную силу, был произведен раздел совместно нажитого супругами Шалимовым И.Д. и Храмовой А.В. имущества. Однако, из текста решения суда не усматривается, что гараж площадью 21,6 кв.м., расположенный в <адрес> являлся предметом раздела. Храмовой А.В. был передан в собственность гараж площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес> в <адрес>.

Доводы Храмовой А.В. о допущенной в решении суда технической ошибке, ничем объективно в судебном заседании не подтверждены. Текст решения суда содержит в отношении переданного истице гаража четко определенную информацию. Внесение в решение суда изменений допускается в исключительных, исчерпывающе перечисленных в гражданско-процессуальном законодательстве случаях, для которых предусмотрен специальный порядок. В данном случае судебный акт не может интерпретироваться и видоизменяться при его прочтении и толковании.

На основании вышеизложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем, в иске Храмовой А.В. отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Храмовой Аллы Владимировны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ООО «Семечка», Колесникову Николаю Васильевичу, третьи лица - УФССП по РО Кировский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, Шалимову Игорю Дмитриевичу о признании сделки по продаже имущества недействительной отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский райсуд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: