Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «11» ноября 2011 года Октябрьского районный суд г.Ростова-на-Дону в составе судьи Величко Е.В. при секретаре Бяковой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмаковой Оксаны Игоревны к Гонзарову Валерию Андреевичу, Неверному Александру Павловичу о признании права собственности и перераспределении долей у с т а н о в и л : Шмакова О.И. обратилась в суд с иском к Гонзарову Валерию Андреевичу, Неверному Александру Павловичу о признании права собственности и перераспределении долей в связи с тем, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, состоящий из отдельно стоящих зданий: литеров «А, А1, а4», общей площадью 125,4 кв.м; литеров «Ж, ж1», общей площадью 62,7 кв.м: литер «БА, Ба2», общей площадью 40,2 кв.м; сарая, литер «Л», площадью 8,3 кв.м; сарая, литер «Д», площадью 6,6 кв.м; летней кухни, литер «БД», площадью 12,1 кв.м; сарая, литер «Ш», площадью 12,7 кв.м и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 963 кв.м, находящихся по адресу: г.Ростов-на-Дону, пе<адрес>. Доказательством прав собственности истца на 1/4 долю жилого дома, литера «А» является свидетельство о государственной регистрации права № – № от ДД.ММ.ГГГГ, литера «Ж», свидетельство о государственной регистрации права № – № от ДД.ММ.ГГГГ, литера «БА», свидетельство о государственной регистрации права № – № от ДД.ММ.ГГГГ, сарай литер «Л», свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, сарай, литер «Д», свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, летнюю кухню литер «БД», свидетельство о государственной регистрации права № – № от ДД.ММ.ГГГГ, сарай литер «Ш», свидетельство о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 долю на земельный участок - свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка истец приобрела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от своего отца ФИО2. Сособственниками 1/4 доли жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> является Гонзаров Валерий Андреевич, 2/4 доли является Неверный Александр Павлович. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, состоит из жилого дома литеры «А,А1, а4», жилого дома литеры «Б,Ба2», жилого дома литеры «Ж,ж1». Указанные выше литеры состоят из комнат: литеры «А,А1, а4», состоят из комнат: 1,2,3,4,5-6,7,8,9,10,11 на первом этаже, а также комнат 1,2 на втором этаже и комнат 1,2 подвала; литеры «БА,Ба2» состоят из комнат: 1,2,3; литеры «Ж,ж1» состоят из комнат: 1,2,3,4,5-6,7,8,9. Литеры «Ж», «ж1» жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> были возведены 1995 года истцом и её отцом ФИО2. Доказательством тому является Постановление № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании плановыми самовольно возведённые: жилой <адрес>, литер «Ж», «ж1» и хозяйственное строение литер «Ш», расположенные по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Кроме того, 2005 – 2008 г.г. совместно, за счёт личных денежных средств, своими силами ФИО2 и истцом была произведена реконструкция жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес> литеры «А, А1, а4» с увеличением общей площади за счёт пристройки литер «А1». Доказательством строительства жилого <адрес>, литер «А, А1, а4» отцом истца и истцом служат копии товарных чеков на покупку строительных материалов. Строительство пристройки литера «А1» указанного жилого дома было произведено истцом и её отцом на основании решения № на производство работ от ДД.ММ.ГГГГ, ввод в эксплуатацию указанной пристройки был произведен в соответствии с Постановлением № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в пользовании истца находится часть жилого <адрес>, литер «А, А1, а4», состоящая из помещений №,1,10,11 на первом этаже и №,2 на втором этаже и подвала, общей площадью 62,8 кв.м, жилой дом литер «Ж, ж1», общей площадью 125,5 кв.м. В пользовании Гонзарова В.А. – часть жилого <адрес>, литер «А, А1, а4», состоящая из помещений № 1,2,3,4,5-6,7,8 первого этажа, общей площадью 62,6 кв.м. В пользовании Неверного А.П. находится жилой дом литер «БА,Ба2», общей площадью 40,2 кв.м. На протяжении долгих лет истец открыто пользуется и несёт бремя содержания жилого <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, литер «А, А1, а4» и жилого дома литер «Ж, ж1», находящихся в фактическом пользовании истца. Истец обратилась в ООО «Судебная экспертиза «<адрес> С заявлением об определении долей в объекте индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Заключением о результатах исследования №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными специалистами ООО «Судебная экспертиза <адрес> разработан вариант перераспределения долей истца и ответчиков в жилом <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. Доли собственников в объекте индивидуального жилищного строительства при условии признания права собственности за истцом на пристройку литера «А1» и жилой дом литер «Ж, ж1», рассчитывались делением площади помещений, находящихся в фактическом пользовании на общую площадь объекта и составляют: - Шмаковой О.И. – 57/100 - Гонзарова В.А. – 28/100 - Неверного А.П. – 15/100 Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом по правилам ст.218 ГК РФ. Поэтому истец просит суд: 1. Признать право собственности за истцом пристройку литер «А1», общей площадью 62,8 кв.м и на литер «Ж, ж1» жилого <адрес>, общей площадью 125,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, пе<адрес>. 2. Перераспределить доли Шмаковой Оксаны Игоревны, Гонзарова Валерия Андреевича, Неверного Александра Павловича в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по пе<адрес> в <адрес> в следующих размерах: - Шмаковой О.И. – 57/100 - Гонзарова В.А. – 28/100 - Неверного А.П. – 15/100 В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить. Ответчики Гонзаров В.А. и Неверный А.П. исковые требования признали. Признание ответной стороной исковых требований принимается судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, т.к. признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц. Поскольку ответчиками исковые требования признаны в полном объеме, и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Шмаковой Оксаны Игоревны к Гонзарову Валерию Андреевичу, Неверному Александру Павловичу о признании права собственности и перераспределении долей удовлетворить. Признать право собственности за Шмаковой Оксаной Игоревной на пристройку литер «А1», общей площадью 62,8 кв.м и на литер «Ж, ж1» жилого <адрес>, общей площадью 125,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Перераспределить доли Шмаковой Оксаны Игоревны, Гонзарова Валерия Андреевича, Неверного Александра Павловича в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по пе<адрес> в <адрес> в следующих размерах: - Шмаковой О.И. – 57/100 - Гонзарова В.А. – 28/100 - Неверного А.П. – 15/100 Решение может быть обжаловано в порядке кассационного обжалования в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2011 года Судья :