Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» ноября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе судьи Велико Е.В.

С участием прокурора Айдиновой Л.П.

При секретаре Бяковой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

МУ «ДМиБ» Октябрьского района г.Ростова-на-Дону к Медведеву Сергею Георгиевичу, 3-и лица : Администрация Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, Галицына Светлана Иосифовна, Разорвин Денис Николаевич о выселении

У с т а н о в и л :

МУ «ДМиБ» Октябрьского района г.Ростова-на-Дону обратилось с иском к Медведеву С.Г. о выселении из <адрес> многоквартирном <адрес> по пе<адрес> в <адрес> в связи с тем, что указанная квартира находится в муниципальной собственности. В квартире проживает Медведев С.Г. Наниматель квартиры Медведева Ольга Викторовна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Медведев С.Г. обязан ежемесячно производить оплату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги. Однако в течение 1 года и 6 месяцев Медведев С.Г. оплату не производит Задолженность составляет 52101 руб. 23 коп Неоднократно в адрес Медведева С.Г. направлялись уведомления о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Кроме того, Медведев С.Г. не осущетсвляет ремонт и содержание жилого помещения, что приводит к ухудшению состояния жилого помещения. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель и члены его семьи в течение более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Согласно ст. 105 ч.1 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из рассвета не менее шести кв.м. жилой площади на одного человека.

В <адрес> обратилась Голицына С.И., состоящая на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающая по адресу <адрес>, с заявлением о замене

занимаемого жилого помещения на жилое помещение большей площадью с условием погашения задолженности. Жилое помещение, занимаемое Галицыной С.И., соответствует требованиям ч.1 ст. 105 ЖК РФ для выселения Медведева С.Г. Поэтому МУ «ДМиБ» <адрес> обратилось в суд и просит выселить Медведева Сергея Георгиевича из <адрес>) в <адрес>, жилой площадью 26,6 кв.м., общей площадью 41 кв.м., проживающего на условиях договора социального найма в жилое помещение – квартиру « 7 по <адрес>, общей площадью 12 кв.м., жилой площадью 12, 0 кв.м., заключив с ним договор социального найма. Голицыну Светлану Иосифовну, Разорвина Дениса Николаевича выселить из жилого помещения- <адрес>, общей площадью 12 кв.м., вселив их в жилое помещение – <адрес> по <адрес> в <адрес>, жилой площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 41, 0 кв.м.

В судебном заседании представитель МУ «ДМиБ» <адрес> по доверенности поддержала доводы искового заявления и просила иск удовлетворить.

Представитель Медведева С.Г. по доверенности Гольский С.С. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. рассчет задолженности произведен с учетом 2-х человек. Однако ФИО11. умерла в 2005 году. В настоящее время Медведев С.Г. обратился с заявлением о перерасчете задолженности и согласно ответа управляющей компании ООО «<адрес>» перерасчет задолженности будет произведен. Текущая оплата производится.

3-е лицо Голицына С.И. полагалась на решение суда.

Выслушав стороны, 3-е лицо Голицыну С.И., изучив представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст. 90 ГПК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что действительно нанимателем <адрес> многоквартирном <адрес> по пе<адрес> в <адрес> ФИО12.. длительное время не производится оплата за пользование жилым помещением и оплата за коммунальные платежи.

Согласно представленного свидетельства о смерти ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70)

Лицевой счет не переоформлен.

В квартире продолжает проживать Медведев С.Г. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги Медведевым С.Г. в течение длительного времени не производилась. Сумма задолженности, согласно представленного расчета, составляет

52101 руб. 23 коп

Согласно ответа УК ООО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ ООО «<адрес>» направило в МУП «ЕИРЦ» указание о необходимости произвести перерасчет платы за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 1 человека (л.д. 103).

Ответчиком также представлены квитанции об оплате текущих платежей за пользование жилым помещением и коммунальными услугами (л.д. 90-97).

С учетом представленных доказательств, суд полагает, что оснований для выселения

Медведева С.Г. из <адрес>, предусмотренных ст. 90 ЖК РФ» не имеется, т.к. имеющаяся задолженность Медведевым С.Г, погашается.

В удовлетворении исковых требований МУ «ДМиБ» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований МУ «ДМиБ» <адрес> к Медведеву Сергею Георгиевичу, 3-и лица : <адрес>, Галицына Светлана Иосифовна, Разорвин Денис Николаевич о выселении- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья :