Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» ноября 2011 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе судьи Величко Е.В.

при секретаре Бяковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирба Аллы Николаевны к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, МУ ДМИБ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, 3-и лица: Ирба Виталий Александрович, УФСГР КиК по РО о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Ирба Аллой Николаевной, Ирба Виталием Александровичем, ФИО1 и Администрацией Октябрьского района был заключен договор № на передачу <адрес> в долевую собственность. Однако государственная регистрация договора произведена не была, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Поскольку ФИО1 при жизни выразила свое желание на приобретение квартиры в совместную собственность, но государственная регистрация принадлежащей умершей 1/3 доли произведена не была по независящим от её воли, то истец просит признать 1/3 долю, принадлежащую ФИО1 наследственной массой после смерти ФИО1 и признать за Ирба Аллой Николаевной, как наследником по закону после смерти ФИО1 право собственности на 1/3 доли на указанную квартиру и с учетом её права собственности на 1/3 долю в порядке приватизации признать за истцом право собственности на 2/3 доли и 1/3 доли за Ирба Виталием Александровичем в праве собственности на <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить.

Представители ответчиков- Администрации Октябрьского района и МУ ДМИБ Октябрьского района г.Ростова-на-Дону в судебном заседании полагались на решение суда.

3-е лицо представитель УФСГР КиК по РО не возражал против заявленных требований.

3-и лицо Ирба Виталий Александрович в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Выслушав стороны, 3-е лицо, изучив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что по договору передачи квартиры в частную долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Октябрьского района г.Ростова-на-Дону и Ирба Аллой Николаевной, Ирба Виталием Александровичем, ФИО1 <адрес> передана в частную собственность Ирба Алле Николаевне, Ирба Виталию Александровичу, ФИО1 по 1/3 доли каждому (л.д. 8).

Статьей 131 ч.1 ГК РФ предусматривается, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Государственная регистрация договора на передачу квартиры в частную собственность проведена не была, т.к. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. (л.д. 9).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № п. 8 если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку договор на передачу в собственность ФИО1 1/3 доли <адрес> не прошел государственную регистрацию в связи со смертью собственника, но договор на передачу 1/3 доли квартиры в собственность с ФИО1 был заключен, то суд считает, что 1/3 доля указанной квартиры после смерти ФИО1 является наследственной массой.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 Поэтому за истцом следует признать право собственности на 1/3 долю <адрес>, являющуюся наследственной массой после смерти ФИО1 Учитывая, что в соответствии с договором на передачу <адрес> собственность Ирба Алле Николаевне и Ирба Виталию Александровичу передана в собственность 1/3 доля каждому в праве собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, то с учетом признания за истцом права собственности на 1/3 долю после смерти ФИО1 в порядке наследования, суд считает возможным признать право собственности за истцом на 2/3 доли квартиры

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ирба Аллой Николаевной право собственности на 1/3 долю <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Увеличить долю Ирба Аллы Николаевны и признать за Ирба Аллой Николаевной право собственности на 2/3 доли, в праве собственности на <адрес>, исключив из числа собственников ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2011 года.

Судья :