Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи: Агрба Д.А.

при секретаре Яковлевой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурого ФИО16, Мурой ФИО17, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мурого ФИО14, Мурой ФИО15 к Южному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что Мурый Д.Г., проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Контракт о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ заключен на три года до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с сокращением занимаемой должности Приказом командующего войсками Южного военного округа 2011 года № досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиям (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О статусе военнослужащих»). Выслуга лет на момент увольнения составляет 11 лет 3 месяца 18 дней.

В соответствии с п. 1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на время прохождения службы в соответствии с Договором найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Ростовской - на - Дону квартирно-эксплуатационной частью района, Мурому Д.Г. и членам его семьи было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из квартиры общей площадью №. кв.м., по адресу <адрес>. Совместно по договору найма вселены и проживают члены семьи: Мурая ФИО18, (жена), Мурая ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Мурый ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серии 61-А<адрес>, занимаемая ими квартира, находится на праве оперативного управления в Ростовской-на-Дону квартирно-эксплуатационной части района Министерства обороны Российской Федерации.

Истец обратился в адрес Руководителя Южного регионального управления жилищного обеспечения МО РФ, правопреемника Ростовской-на-Дону квартирно-эксплуатационной части района, и Руководителю ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о предоставлении сведений отнесении (включения) жилого помещения (по адресу <адрес>, кВ. 103), закрепленного на праве оперативного управления за ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» к специализированному жилищному фонду (служебному жилому помещению) и предоставлении истцам и членам семьи указанной квартиры по договору социального найма с тем, чтобы приватизировать ее.

От Руководителя ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» получен ответ № отДД.ММ.ГГГГ, о том, что данная организация полномочиями по определению статуса жилых помещений не располагает.

От руководителя Южного регионального управления жилищного обеспечения получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в Югрегионжилье отсутствует информация об отнесении жилого помещения по адресу <адрес> специализированному жилому фонду.

На неоднократные обращения истца получены ответы, из которых следует, что данные государственные учреждения полномочиями по принятию решений по передаче в собственность жилых помещений, в том числе приватизации жилого фонда – не уполномочены.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истцы Мурый Д.Г., Мурая Н.С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Мурой С.Д., и Мурого А.Д. просят суд удовлетворить исковые требования, и признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение по 1\4 доли за каждым.

В судебном заседании истец Мурый Д.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Мурая Н.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» и Федеральное Государственное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 15 «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в Федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7 Указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Ст. 11 Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу указанных выше норм права требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них /в соответствии с достигнутым соглашением/ подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с постановлениями Правительства РФ от 26.01.2006 г. № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма жилых помещений», от ДД.ММ.ГГГГ № «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда РФ» включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений принимаются на основании решения органа исполнительной власти, за которым закреплено жилое помещение на праве оперативного управления.

Как усматривается из материалов дела, Мурый Д.Г., проходил военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Контракт о прохождении военной службы от ДД.ММ.ГГГГ заключен на три года до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с сокращением занимаемой должности приказом командующего войсками Южного военного округа 2011 года № истец досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиям (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 ФЗ «О статусе военнослужащих»). Выслуга лет истца на момент увольнения составляет 11 лет 3 месяца 18 дней.

Избранным постоянным местом жительства истца и членов его семьи является г. Ростов-на-Дону.

Также установлено, что на основании типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и Ростовской квартирно-эксплуатационной части района, Мурый и члены его семьи: жена и двое несовершеннолетних детей, были вселены в квартиру <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>. С указанного период истец и члены его семьи проживают в спорной квартире, истец оплачивает квартплату и коммунальные платежи.

Истцы в соответствии с действующим законодательством обратились с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. Однако, ответчиками в приватизации отказано со ссылкой на то, что ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ осуществляет деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным МО РФ, и полномочиями по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом не предусмотрено. Из ответа ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» следует, что они не являются собственником спорной квартиры, и она не закреплена за ними ни на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. И вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан МО РФ законодательством не урегулирован.

Кроме того, каких-либо сведений о том, что жилое помещение по адресу <адрес> отнесено к специализированному жилому фонду нет.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> в г.Ростове-на-Дону находится в оперативном управлении Ростовской-на-Дону квартирно-эксплуатационной части района МОРФ. В связи с мероприятиями, проводимыми МО РФ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» правопреемником Ростовской-на-Дону квартирно-эксплуатационной части района МОРФ является Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Также установлено, что ни истец, ни члены его семьи не принимали участия в приватизации жилья, а спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ». Поскольку передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, которым передан жилищный фонд, то суд считает требования истцов к Южному региональному управлению жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Суд признает за Мурым ФИО20, Мурой ФИО21, Мурой ФИО22, Мурым ФИО23 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 62,4 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Мурым ФИО24, Мурой ФИО25, Мурой ФИО26, Мурым ФИО27 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> в <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Октябрьский райсуд г. Ростова-на-Дону в кассационном порядке в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение будет изготовлено 23 ноября 2011.

Судья -