РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2011 года <адрес> Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Асташева П.В. при секретаре Келешян А.В. рассмотрев гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> (далее также - ДИЗО <адрес>) к Быкадорову Вячеславу Павловичу об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка, УСТАНОВИЛ: ДИЗО <адрес> обратился в суд с иском к Быкадорову В.П., указывая, что между ФИО6 г. Ростова-на-Дону и Быкадоровым В.П. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по <адрес> для эксплуатации временного металлического гаража. Срок действия договора был установлен по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. После окончания срока действия ответчик продолжает пользоваться земельным участком по <адрес>, земельный участок арендодателю не возращен, в связи с чем отношения между арендатором и ДИЗО <адрес>, связанные с арендой вышеуказанного земельного участка, должны регулироваться в соответствии с договором аренды №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Быкадорова В.П. ДИЗО <адрес>, руководствуясь предоставленным ему п. 2 ст. 610 ГК РФ правом уведомил ответчика о прекращении договора аренды в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомление возвращено в адрес истца с отметкой об истечении срока хранения, о чем имеется отметка на почтовом документе. Таким образом, договор аренды земельного участка прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. Отделом муниципального контроля за использованием городского округа ДИЗО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок используется для эксплуатации временного металлического гаража. До настоящего времени земельный участок не освобожден. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок по <адрес> от временного гаража путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления в силу решения суда и передать его по акту приема-передачи. В судебном заседании представитель ДИЗО <адрес> по доверенности Василенко А.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчик Быкадоров В.П. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства: <адрес>. Согласно адресной справке (л.д.45) Быкадоров В.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная в данный адрес возвращалась почтовым отделением за истечением срока хранения и неявкой получателя. С учетом того, что ответчик неоднократно не является за судебными извещениями, суд полагает возможным расценивать действия ответчика как умышленный отказ от получения судебного извещения, в связи с чем в порядке ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, исследовав материалы дела, обозрев землеустроительное дело № считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В силу ч.2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ). В соответствии с ч.2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Судом установлено, что между ФИО7 <адрес> и Быкадоровым В.П. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на аренду земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по <адрес> для эксплуатации временного металлического гаража. Срок действия договора был установлен на 5 лет с момента выхода постановления главы администрации <адрес>. По истечении срока договора аренды арендатор продолжал пользоваться земельным участком, на котором был расположен временный гараж, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, в связи с чем, договор аренды считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. ДИЗО <адрес>, руководствуясь предоставленным ему п. 2 ст. 610 ГК РФ правом, уведомил ответчика о прекращении договора аренды уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ, предложив в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить земельный участок. Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ договор аренды прекратил свое действие. В соответствии со ст. 622 ГК РФ ответчик обязан возвратить арендодателю земельный участок в том состоянии, в котором он его получил, однако до настоящего времени земельный участок не возвращен. Поскольку ответчик в добровольном порядке не освобождает земельный участок, исковые требования подлежат удовлетворению. При подаче иска истец освобожден от уплаты госпошлины, а госпошлина подлежит взысканию с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Быкадорова Вячеслава Павловича освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, от временного металлического гаража путем его демонтажа в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу и передать указанный свободный земельный участок по акту приема-передачи Департаменту имущественно- земельных отношений <адрес>. Взыскать с Быкадорова Вячеслава Павловича госпошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский райсуд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2011года. Судья П.В.Асташев