Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Соломахиной Е.А. при секретаре: Кравчук И.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарова ФИО27 к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на помещение, Установил: Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на помещения, по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения №, состоящего из одной жилой комнаты №, жилой площадью 14,6 кв.м., в <адрес>,202,203-204,205,206,207-208,209,210,211-212,231-232,233,234,234а,235,236,237, общей полезной площадью 512,5 кв.м., в том числе жилой площадью 336,7 кв.м., находящегося по адресу: г.Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул.<адрес> Право собственности на указанное жилое помещение истица приобрела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанные помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЖ №. Истица указала, что до ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение принадлежало ФИО2, на основании Договора № на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <адрес>. Подсобные помещения переданные в пользование ФИО2, общей площадью 7,8 кв.м., являются неотъемлемой частью жилого помещения №. ФИО2 обратился с иском к <адрес>, о признании права собственности на указанные подсобные помещения и сохранении их в перепланированном состоянии, в результате чего площадь жилого помещения № составляет 22,4кв.м. Некорректная формулировка искового заявления, привела к тому, что ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес>, удовлетворил исковые заявления ФИО2, комнату №, общей площадью 22,4 кв.м., в <адрес>, 202, 203-204, 205, 206, 207-208, 209, 210, 211-212, 231-232,233,234,234а,235,236,237, на 2-м этаже <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии. Истица просила признать за ней право собственности на подсобные помещения, обозначенные на поэтажном плане №№ж, 34, 35, общей площадью 7,8 кв.м., поступившие в индивидуальное пользование в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего общая площадь жилого помещения № составит 22,4 кв.м., жилая 14,6 кв.м. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Шутова Е.В. требования поддержала и дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону в судебном заседании требования не признал, считал подлежащими отклонению. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с положениями ГК РФ жилые помещения могут находиться в государственной собственности (ст. 214), муниципальной собственности (ст. 215), в собственности граждан и юридических лиц (ст. 213). Судом установлено, что согласно Договора № на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность, Администрация Октябрьского района в лице директора Муниципального учреждения «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Октябрьского района г.Ростова-на-Дону» ФИО10, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №, передала, а ФИО3 получил в собственность жилое помещение в коммунальной квартире, состоящей из 20-ти жилых комнат. Квартира общей площадью с лоджией, с балконом 512,50 кв.м., в т.ч. общей площадью 512,50 кв.м., в т.ч. жилой 336,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 202, 203-204, 205, 206, 207-208, 209, 210, 211-212, 231, 232, 233, 234, 234а, 235, 236, 237. Передаваемые помещения составляют — 43/1000 доли общей площади коммунальной квартиры. Доля состоит из 1-й жилой комнаты, обозначенной на плане в МПТИ номером 38, жилой площадью 14,60 кв.м., <адрес>. Также переданы подсобные помещения, обозначенные на плане в МПТИ номерами 23ж, 34, 35, общей площадью 7,8 кв.м., находящиеся в индивидуальном пользовании семьи. Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО11 к Администрации, о сохранении в перепланированном и переоборудованном состоянии комнаты №, общей площадью 22,4 кв.м., в <адрес>,202-237, расположенной на втором этаже <адрес> в г.Ростове-на-Дону — удовлетворены. В последствии, согласно, договора дарения жилого помещения (л.д.6) ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, подарила, а Егиазарова ФИО28 приняла в дар жилое помещение №, состоящее из одной жилой комнаты № (на поэтажном плане), жилой площадью 14,6 кв.метров, в <адрес>, 202, 203-204, 205, 206, 207-208, 209, 210, 211-212, 231-232, 233, 234, 234а, 235, 236, 237, общей полезной площадью 512,5 кв.м, в том числе жилой площадью - 336,7 кв.м, расположенной на втором этаже 5-ти этажного жилого дома литер «А», находящегося по адресу: <адрес>., принадлежащее ФИО4 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации: 61-61-01/581/2010-320. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, по<адрес>-321. Свидетельство о государственной регистрации права: серия 61-АЕ № выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, Егиазаровой ФИО29, право собственности на указанное помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права, серия 61-АЖ № (л.д.7) Судом установлено, что <адрес>,202-237, расположенная на втором этаже <адрес> в г.Ростове-на-Дону является общедолевой собственностью. Доли в указанной квартире распределены между сособственниками следующим образом: ФИО12 - 50/1000, ФИО13 - 51/1000, ФИО14 - 51/1000, ФИО15 - 52/1000, ФИО16 - 52/1000, ФИО2 - 43/1000, ФИО17 - 53/1000, ФИО18 - 25/1000, ФИО19 - 25/1000, ФИО18 - 26/1000, ФИО20 - 26/1000, ФИО21 - 36/1000, ФИО22 - 36/1000, ФИО23 - 50/1000, ФИО24 - 41/1000, ФИО25 - 36/1000, ФИО26 - 96/1000, МУЗФ в сфере ЖКХ Октябрьского района — 182/1000. Тогда как фактически, и это подтверждено Техническим паспортом на <адрес>, 202, 203-204, 205, 206, 207-208, 209, 210, 211-212, 231-232, 233, 234, 234а, 235, 236, 237, помещения, обозначенные на поэтажном плане №№(жилая комната), 23ж(коридор), 34(совмещенный санузел), 35(подсобное) относятся к <адрес> по адресу расположенной на втором этаже 5-ти этажного жилого дома литер «А», находящегося по адресу: г.Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул.<адрес>. и являются неотъемлемой ее частью. Общая площадь помещения № расположенного на втором этаже <адрес> в г.Ростове-на-Дону составляет 22,4 кв.м., что, с учетом общей площади квартиры - равной 512,5 кв.м., соответствует доле истца - равной 43/1000 (приобретенной на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ), равной доле первоначального совладельца — ФИО11, переданной ему в собственность Администрацией Октябрьского района г.Ростова-на-Дону, а также равна суммарной площади помещений №№ж,34,35 и помещения № сохраненного в перепланированном и переоборудованном состоянии решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 22,4.кв.м. Кроме того, согласно абзаца 10 страницы 1 решения от ДД.ММ.ГГГГ, суд, постановляя решение по делу, установил, что произведенная перепланировка и переоборудование помещения, принадлежащего предыдущему собственнику - ФИО11 на праве собственности, не нарушает интересы и права иных граждан, произведены с согласия как собственников коммунальной квартиры, так и с согласия иных собственников многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. При рассмотрении данного дела притязаний третьих лиц на спорные помещения судом не установлено. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, ответчик, не предоставил суду доказательные доводы в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратного, также суду не представлено, судом не установлено. Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, о том, что исковые требования законны и обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Егиазаровой ФИО30 о признании права собственности на помещение к Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону — удовлетворить. Признать за Егиазаровой ФИО31 право собственности на подсобные помещения, обозначенные на поэтажном плане №№ж,34,35, общей площадью 7,8кв.м., поступившие в индивидуальное пользование в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего общая площадь жилого помещения № составит 22,4 кв.м., жилая 14,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней. Решение в окончательной форме изготовлено 6 декабря 2011г. С у д ь я :