РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону « 14 » декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кушнаренко Н.В.

при секретаре Толстовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгашовой ФИО4 к МУ ДМиБ Октябрьского района г. Р/Д, третье лицо: ФИО5, о признании права пользования специализированным жилым помещением и понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к МУ ДМиБ Октябрьского района г. Р/Д, третье лицо: ФИО6, о признании права пользования специализированным жилым помещением и понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в квартире по адресу: г. Р/Д, <адрес> где зарегистрирована с <данные изъяты> года. В настоящее время <адрес> передан в ведение органов местного самоуправления г. Р/Д. На протяжении 21 года истец используют жилое помещение по назначению, регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги. На ее обращение с заявлением в МУ ДМиБ района о заключении с ней договора найма специализированного жилого помещения, был получен отказ и одновременно рекомендовано обратиться в суд.

Истец считает, что данный отказ нарушает ее права, поскольку противоречит ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" и ст. 100 ЖК РФ.

Просила суд признать за ней право пользования специализированным жилым помещением – ком. <данные изъяты> в <адрес> и понуждении МУ ДМиБ района к заключению договора найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Представитель МУ ДМиБ Октябрьского района г. Р/Д в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Юридическим основанием для заключения любого договора найма специализированного жилого помещения является административный акт - решение о предоставлении гражданину соответствующего жилого помещения, принятое с учетом положений ст. 99 ЖК РФ.

Судом установлено, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, оплачивает расходы по ЖКУ за ком. 520.

Согласно сообщению МУ ДМиБ района <адрес> включен в специализированный жилищный фонд г. Р/Д с отнесением к виду "жилые помещения в общежитиях".

Предоставление истцу соответствующего жилого помещения, в отношении которого возник спор, решением собственника такого помещения никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Следовательно, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для заключения с истцом договора найма специализированного жилого помещения, отнесенного к виду "специализированное жилое помещение" (ст. 100 ЖК РФ).

Подлежат удовлетворению и требования иска о признании за истцом права пользования специализированным жилым помещением – ком. 520 в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. Специализированное жилое помещение истцу было предоставлено в связи с характером ее трудовых отношений, данные трудовые отношения до настоящего времени продолжаются. Доводов обратному суду представлено не было.

Требований о выселении истца из занимаемого специализированного жилого помещения до настоящего времени не предъявлялось.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Долгашовой ФИО10 к МУ ДМиБ Октябрьского района г. Р/Д, третье лицо: ФИО11, о признании права пользования специализированным жилым помещением и понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения удовлетворить.

Признать за Долгашовой ФИО12 право пользования специализированным жилым помещением – ком. 520 в <адрес>.

Обязать МУ ДМиБ Октябрьского района г. Ростова-на-Дону заключить с Долгашовой ФИО13 договор найма специализированного жилого помещения - <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2011г.

Судья: