Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2011г. Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.

с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Волковой С.И.

при секретаре: Яковлевой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко ФИО13 к Оганисяну ФИО14, 3-е лицо: УФМС по РО г. Ростова-на-Дону о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> сентября 1995 года. Совместно с ней проживают: ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются членами ее семьи.

В октябре 1999 года она прописала в квартиру Оганисяна О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вместе со своей семьей проживал у нее в течение шести месяцев, после чего съехал на квартиру. Место жительства ответчика постоянно менялось, и она потеряла с ним и его семьей связь. В 2006 году она случайно встретила Оганисяна О.А., с его слов, он работал в <данные изъяты> № водителем. При встрече истица попросила его выписаться из квартиры, на что он ответил, что потерял паспорт и не является гражданином РФ. Однако пообещал, что поедет в Армению для получения нового паспорта и по возвращению выпишется из квартиры. Ответчик в ее квартире с указанного периода не проживает, членом ее семьи не является, не вел с ней общего хозяйства. Вещей ответчиков в квартире нет. В настоящее время ей приходиться оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Место нахождения ответчика ей неизвестно, снять с регистрационного учета не может ввиду его отсутствия. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его проживание суду не известно. Согласно справке и.о. заместителя начальника ОМ № 5 ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но фактически не проживает. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ с привлечением представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причины неявки суд в известность не поставил, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сентября 1995 года. Совместно с ней в квартире проживают: ее мать – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые являются членами ее семьи.

С октября 1999 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик Оганисян О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вместе с семьей проживал в спорной квартире в течение шести месяцев, после чего съехал на съемную квартиру. С указанного периода ответчик в квартире никогда не проживал, членом семьи истицы никогда не являлся, вещей личных не ввозил. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права как собственника, она несет дополнительные расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Однако, самостоятельно снять его с регистрационного учета в его отсутствие не может. Место нахождение ответчика ей не известно. Ответчик добровольно прекратил право пользование спорной квартирой.

Доводы истицы о том, что имеются законные основания к признанию ответчика, прекратившим право пользования спорным жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета, признаются судом состоятельными и нашедшими свое подтверждение как в материалах дела, так и в судебном заседании.

Так в судебном заседании были допрошены свидетели Жукова В.А. и Голдина В.М., которые пояснили суду, что являются соседками истицы, знают ее с момента вселения в квартиру. Ответчика в квартире никогда не видели, вещей посторонних в квартире нет. Кроме того, квартира двухкомнатная, с истицей проживает ее дочь, внучка, пожилая мама истицы.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе, предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, их показания последовательны и не противоречат друг другу и другим материалам дела.

При таких обстоятельствах, когда достоверно установлено, что ответчик проживал незначительное время в спорном жилом помещении, до найма другого жилого помещения, и в настоящее время в квартире не проживает, а только значится зарегистрированным в ней, и, членом семьи истицы не является, то его регистрация носит только формальный характер и не порождает у него права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик действительно добровольно прекратил права пользования спорным жилым помещением, а значит должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко ФИО15 к Оганисяну ФИО16 – удовлетворить.

Признать Оганисяна ФИО17 прекратившим право пользования квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Снять с регистрационного учета Оганисяна ФИО18 по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года

Судья: