Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» декабря 2011г.

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.

с участием адвоката Волковой С.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ, Козловой О.Г.

при секретаре: Яковлевой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой ФИО9 к Курбаковой ФИО10, Курбаковой ФИО11, 3-е лицо: УФМС по РО <адрес> о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от 28.10.1994г., зарегистрированного в Ростовском городском БТИ 17.11.1994 года, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, лит. <адрес> <адрес>.

Вместе с ней на данной жилплощади зарегистрированы ее племянница Курбакова ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ) с дочерью Курбаковой ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В 2002 году Курбакова К.В. добровольно выехала из спорной жилплощади в другое место жительства, вывезла свои вещи, отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, а регистрация Курбаковой Э.В. осуществлена без ее ведома и имеет формальный характер (по месту регистрации ее матери ФИО1, как несовершеннолетний ребенок).

Выезд ответчицы Курбаковой К.В. из спорной жилплощади не носит временного характера, поскольку она забрала все свои вещи, и в квартире ее вещей не имеется. Кроме того, несовершеннолетняя дочь ответчицы Курбаковой К.В., Курбакова Э.В. никогда в спорную квартиру не вселялась, вещи ее в квартире отсутствуют.

В течение 9 лет ответчица не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает. Регистрация ответчиков в квартире препятствует Крючковой В.В. в осуществлении принадлежащих ей полномочий как собственника. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истица в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному суду месту проживания, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причины неявки суд в известность не поставил, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истица является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Ростовском городском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 61-А<адрес>).

Вместе с Крючковой В.В. на данной жилплощади зарегистрированы ее племянница Курбакова ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ) с дочерью Курбаковой ФИО15 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В 2002 году Курбакова К.В. добровольно выехала из спорной жилплощади в другое место жительства, вывезла свои вещи, отказалась от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, а регистрация Курбаковой Э.В. осуществлена без ведома истицы и имеет формальный характер, так как зарегистрирована с матерью Курбаковой К.В., как несовершеннолетний ребенок.

Выезд ответчицы Курбаковой К.В. из спорной жилплощади не носит временного характера, поскольку она забрала все свои вещи, и в квартире ее вещей не имеется. Кроме того, несовершеннолетняя дочь ответчицы Курбаковой К.В. Курбакова Э.В. никогда в спорную квартиру не вселялась, вещи ее в квартире отсутствуют.

В течение 9 лет ответчица не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, какого-либо участия в содержании жилого помещения не принимает; о фактах, препятствующих ей и ее несовершеннолетней дочери в проживании в спорной квартире Курбакова К.В., не заявляла. Регистрация ответчиков в квартире препятствует Крючковой В.В. в осуществлении принадлежащих ей полномочий как собственника.

Доводы истицы о том, что имеются законные основания к признанию Курбаковой К.В., прекратившей право пользования спорным жилым помещением, а несовершеннолетней Курбаковой Э.В. не приобретшей право пользования, с одновременным снятием их с регистрационного учета, признаются судом состоятельными и нашедшими свое подтверждение как в материалах дела, так и в судебном заседании.

В судебном заседании была допрошена свидетель Дурнешова В.П., которая пояснила суду, что является соседкой истицы, проживает в этом доме с 1987 года. В квартире прописана и жила какое-то время племянница Курбакова К.В., а дочка ответчицы никогда не проживала в спорном жилом помещении. Ответчица Курбакова К.В. уже лет десять в спорной квартире не живет, выехала на другое место жительство. Вещей посторонних в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как она не заинтересована в исходе, предупреждена об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, ее показания последовательны и не противоречат другим материалам дела.

При таких обстоятельствах, когда достоверно установлено, что ответчица Курбакова К.В. добровольно прекратила право пользования жилым помещением, а ее несовершеннолетняя дочь в спорной квартире никогда не проживала и членами семьи истицы не являются, то их регистрация носит только формальный характер и не порождает никаких правовых последствий.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчица Курбакова К.В. действительно добровольно прекратила права пользования спорным жилым помещением, ее несовершеннолетняя дочь в квартиру не вселялась, а значит должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крючковой ФИО16 удовлетворить.

Признать Курбакову ФИО17 прекратившей право пользования, жилым помещением № в <адрес> в <адрес>.

Признать Курбакову ФИО18 не приобретшей права пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес>.

Снять Курбакову ФИО20 и Курбакову ФИО19 с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2011 года.

Судья: