Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

с участием прокурора Айдиновой Л.П.

при секретаре Кравчук И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной ФИО10 к Черкашиной ФИО11, третье лицо Черкашин ФИО12, Отдел УФМС по Ростовской области в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она и Черкашин В.В. -ее брат, являются сособственниками однокомнатной квартиры квартира №20, общей площадью 36,1 кв.м., в том числе жилой площадью-19,1 кв.м., находящейся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.<адрес>. Доли каждого из собственников составляют по 1/2 части квартиры. Указанные доли определенны завещанием матери — ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Доли зарегистрированы в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Доля истицы в данной квартире зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Истица зарегистрирована и проживает в г.Сочи.

В обосновании своих требований истица указала, что по приезду в г.Ростов-на-Дону в указанной квартире, ее брат-ФИО13., без ее согласия, 19.10.2010г. зарегистрировал свою дочь-ФИО14. и вселил в квартиру совместно с ее мужем, который не имеет регистрации в вышеуказанной квартире.

Так же истица указала, что без ее согласия Черкашина Ж.В. установила в квартире металлическую дверь, чем воспрепятствовала истице свободному доступу в жилое помещение.

На просьбу снять с регистрационного учета Черкашину Ж.В. по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул<адрес> и освободить квартиру, Черкашин В.В. и Черкашина Ж.В. ответили отказом.

В судебном заседании истца, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Черкашина Ж.В. исковые требования не признала, пояснила, что ранее согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ- 1/2 доли <адрес> находящейся в г.Ростове-на-Дону по улице <адрес> принадлежали брату истицы Черкашину В.В. Зарегистрирована по заявлению отца — Черкашина В.В. На его 1/2 долю в квартире, в паспортном столе согласия сособственницы не требовалось. В квартиру была вселена отцом.

Третье лицо Черкашин В.В. исковые требования не признал, пояснили, что в настоящее время 1/2 доли вышеуказанной квартиры подарена им на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Черкашиной Ж.В.

И сейчас и ранее ответчик оплачивает коммунальные услуги.

Так же ответчица и третье лицо пояснили суду, что истица никогда не была зарегистрирована и не проживала в квартире №20 по улице <адрес> в г.Ростов-на-Дону, постоянно проживает в <адрес>, там же и зарегистрирована. Препятствий в пользовании жилым помещением никогда не чинили, ключи от железной двери были выданы истице сразу после приезда в г.Ростов-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ

Представитель 3-го лица Отдел УФМС по Ростовской области в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, обозрев материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что так как ответчица на данный момент является собственником 1/2 доли квартиры, следовательно, в исковых требованиях истицы считает необходимым отказать.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995г., местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что истице и ее брату ФИО1 было завещено по 1/2 доли квартиры №20 по улице <адрес>1 в г.Ростове-на-Дону, Ранее квартира принадлежала их матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что истица является собственником 1/2 доли вышеуказанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, серия 61-АЖ № (л.д.8) выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7)

За Черкашиным В.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 61-АЕ №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, так же зарегистрирована 1/2 доли в квартире №20 по улице <адрес> расположенной в г.Ростове-на-Дону.

В судебном заседании установлено, что ответчик Черкашина Ж.В., в настоящее время значится зарегистрированной по адресу: г.Ростове-на-Дону, ул.<адрес> и занимает спорную квартиру вместе с мужем.

ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора дарения доли квартиры, удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса г.Ростова-на-Дону ФИО9, Черкашин В.В. подарил безвозмездно Черкашиной Ж.В., принадлежащую 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.<адрес>

Доводы истца о том, что регистрация Черкашиной Ж.В.- незаконна, признаются судом не состоятельными.

Так, в обоснование своих доводов ответчиком представлены доказательства, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Судом достоверно установлено, что ответчику на основании договора дарения доли квартиры, перешла доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии, с п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством.

Таким образом, право проживания в жилом помещении принадлежит собственникам Черкашиной Т.С. и Черкашиной Ж.В., а иные граждане вправе проживать в жилом помещении собственника на основании договора заключенного с ним.

Также судом установлено, что ответчик несет бремя содержания квартиры <адрес> в г.Ростове-на-Дону, поскольку суду представлены платежные документы подтверждающие оплату коммунальных платежей ответчиком.

Указанные выше обстоятельства в суде не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что оснований к удовлетворению требований, заявленных Черкашиной Т.С. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Черкашиной ФИО15 к Черкашиной ФИО16, Черкашин ФИО17, Отдел УФМС по Ростовской области в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону о выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в десятидневный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.

С у д ь я :