о признании права собственности в порядке приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Соломахиной Е.А.

при секретаре: Кравчук И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлгушева ФИО5 к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и наймодателем Второй Ростовской КЭЧ района Домоуправление был заключен договор социального найма жилого помещения на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился к начальнику Второй Ростовской КЭЧ района с заявлением о заключении договора на передачу данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, указанный договор заключен не был, поскольку начальник Второй Ростовской КЭЧ района сообщил, что в соответствии с Директивой МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Д-48дсп «Об организационных мероприятиях, проводимых в Министерстве обороны РФ 2010 году», Приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», ФГУ «Вторая Ростовская КЭЧ района» МО РФ находится в стадии реорганизации, в настоящее время в Министерстве обороны РФ не определён орган, который будет заниматься правом передачи гражданам в частную собственность в порядке приватизации занимаемых ими по договорам социального найма квартир. Вместе с тем, поскольку, по мнению истца, занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец считает, что отказ ответчика в приватизации занимаемого им жилого помещения нарушает права его и является неправомерным.

В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.<адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 16,8 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления Росреестра по РО в суд не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, проверив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В силу статьи 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В случае нарушения прав гражданина при разрешении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу указанных выше норм требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При рассмотрении данного дела судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом наймодателем Второй Ростовской КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения на 1-комнатную <адрес>, расположенную по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>.

По данным технического паспорта МУПТиОН <адрес> в г. Ростове-на-Дону жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 34,8 кв.м.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Ростове-на-Дону была предоставлена в период прохождения истцом военной службы, на состав семьи 5 человек, что подтверждается ордером .

Из материалов дела усматривается, что 30.09.2011г. истец обратился к начальнику Второй Ростовской КЭЧ района с просьбой заключить договор на передачу данной квартиры в собственность в порядке приватизации однако ему было отказано в связи с мероприятиями, проводимыми в Министерстве обороны РФ на основании Приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ».

Также установлено, что Юлгушев Р.Ш. не принимал участия в приватизации жилья, а спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ". Поскольку передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, которым передан жилищный фонд, то суд считает требования истца к о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду доказательств опровергающих заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юлгушева ФИО6 к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерству обороны РФ, 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.

Признать за Юлгушевым ФИО7 право собственности в порядке приватизации на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>, жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 34,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2011 года.

С у д ь я