Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» декабря 2011 года

Октябрьского районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе судьи Величко Е.В.

при секретаре Бяковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Алекс-Лэнд» к Сеновозову Сергею Геннадьевичу, Войт Татьяне Соломоновне, 3-е лицо УФСГР КиК по РО о государственной регистрации перехода права собственности на здания и земельный участок

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сеновозовым С.Г. было заключено соглашение об отступном. По условиям вышеуказанной сделки Сеновозов С.Г. в счёт своего долга передал истцу нижеуказанное имущество:

- нежилое строение на дачном участке, общей площадью 97,7 кв.м, литер Б, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов- дачный земельный участок, площадью 418 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.1. соглашения об отступном Сеновозов С.Г. к моменту подписания настоящего соглашения передал недвижимое имущество. С учётом изложенного стороны признали указанный пункт соглашения актом приема-передачи недвижимого имущества. Однако Сеновозов С.Г. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается телеграммами, направленными ему. Сеновозов С.Г. в назначенное время в УФСГР КиК по РО не является и отказывается сообщать причины своей неявки. Истец неоднократно обращался к Сеновозову С.Г. с требованием подать на государственную регистрацию документы, необходимые для регистрации перехода права собственности, но указанные предложения истца были оставлены ответчиком без внимания. Вышеуказанные действия Сеновозова С.Г. рассматриваются как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. Истец считает, что уклонение от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нарушает права истца как приобретателя имущества, т.к. истец не может распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Поэтому истец обратился в суд и просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к истцу на нежилое строение на дачном участке, общей площадью 97,7 кв.м, литер Б, этажность 1 и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов- дачный земельный участок, площадью 418 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить.

Ответчик Сеновозов С.Г. исковые требования признал.

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, т.к. признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Алекс-Лэнд» к Сеновозову Сергею Геннадьевичу, Войт Татьяне Соломоновне, 3-е лицо УФСГР КиК по РО о государственной регистрации перехода права собственности на здания и земельный участок удовлетворить.

Обязать Сеновозова Сергея Геннадьевича произвести государственную регистрацию перехода права собственности к ООО «Алекс-Лэнд» на нежилое строение на дачном участке, общей площадью 97,7 кв.м, литер Б, этажность 1 и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов- дачный земельный участок, площадью 418 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке кассационного обжалования в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2011 года.

Судья :