РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ростов-на-Дону « 15 » февраля 2012 года

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Агрба Д.А.

при секретаре Турилиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой ФИО9 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 ФИО10 к Овчаренко ФИО12 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 ФИО13, 27.12.2007г.р., обратилась в суд с иском к Овчаренко ФИО15 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – <адрес> по ул. <адрес>, <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что Овчаренко Е.А., мать истца, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

По утверждению истца, с 19.01.1999г. она (истец), а с 27.12.2007г. ее несовершеннолетняя дочь ФИО8 ФИО17 №.р., зарегистрированы в указанной квартире. С момента регистрации истцы проживали в квартире, несли расходы по ее содержанию, оплачивали коммунальные платежи. В 2009г. ответчик забрала ключи от квартиры, истцов в квартиру не впускает, что препятствует им пользоваться квартирой как членам семьи собственника.

Просила суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить, пояснив, что препятствия чинятся до настоящего времени.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменное заявление (в деле), согласно которому исковые требования признает. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы данного дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по ул. <адрес>, <адрес> в <адрес> является Овчаренко Е.А., мать истца. Собственником же другой 1/2 доли являлась Цветкова ФИО18, бабушка истца, с согласия которой истец была вселена в указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на регистрационный учет, несла расходы по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи.

По утверждению истца, в 2009г. ответчик забрала ключи от квартиры, истцов в квартиру не впускает, что препятствует им пользоваться квартирой как членам семьи собственника.

Разрешая возникший спор, суд исходит из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, в силу которых жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке.

При этом согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В пункте 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что… а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, основанными на принципе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

При недоказанности обстоятельств, на которых основывает истец свое требование, суд отказывает в удовлетворении иска.

При этом лицо, обратившееся с подобным иском, должно представить бесспорные доказательства наличия права пользования спорным жилым помещением, а также совершения неправомерных действий, препятствующих осуществлению как членам семьи собственника своих прав в отношении имущества, ответчиком.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются, установление права пользования жилым помещением как члена семьи собственника, факта нарушений прав истца, в чем заключаются такие нарушения и причинно-следственную связь между такими нарушениями и наступившими последствиями. При этом истец обязан доказать лишь наличие права пользования жилым помещением и факт нарушений своего права, на основе которого суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон гражданского судопроизводства, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Обязанность доказывать правомерность своего поведения лежит на ответчике – нарушителе прав собственника. Вместе с тем, такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет.

Следовательно, истец, бесспорно являясь членом семьи собственника, что никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось, вселенная с согласия собственника жилого помещения, проживающая в нем, вправе использовать помещение; в свою очередь, ответчик не должен чинить препятствий в доступе истца к спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Однако ответчик вопреки положению вышеприведенной нормы не представила доказательств, опровергающие факт чинения ею препятствий в пользовании указанным имуществом. Напротив, согласно письменного заявления, имеющегося в деле, ответчик исковые требования признает.

При таких обстоятельствах, установив, что истец вселена и прописана с согласия собственника жилого помещения, суд считает необходимым согласиться с позицией истца о возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой <адрес> <адрес>.

Подлежат удовлетворению и требования иска о возложении на ответчика обязанности не чинить ФИО8 Еве препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес> (ст. 20 ГК РФ). Требований о признании истцов прекратившими право пользования до настоящего времени не предъявлено, как не представлено и доказательств тому, что они признаны прекратившими права пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.12, 53, 197-199 РФ,

решил:

Исковые требования Цветковой ФИО19 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Овчаренко ФИО20 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Овчаренко ФИО21 не чинить Цветковой ФИО22, ФИО8 ФИО23 препятствий в пользовании квартирой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2012 года.

Судья: