Р е ш е н и е Именем Российской Федерации 15 мая 2012г. Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: пред-щего судьи Соломахиной Е.А. при секретаре: Келешян А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубкова Игоря Владимировича к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о сохранении помещения в перепланированном состоянии, Установил: Истец обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии квартиры №10 по ул. Семашко.117в, в г. Ростове-на-Дону, ссылаясь на то, что он на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В целях благоустройства и улучшения жилищно-бытовых условий, истом своими силами и за собственные денежные средства была произведена перепланировка квартиры, в результате которой изменились площади следующих помещений: коридора № площадью 15,5 кв.м.; жилой комнаты № площадью 18,3 кв.м.; гардеробной № площадью 2,4 кв.м.; жилой комнаты № площадью 27,2 кв.м.; коридора № площадью 3,9 кв.м.; жилой комнаты № площадью 20,4 кв.м.; совмещенного санузла №а-2 площадью 6,5 кв.м.; кухни № площадью 21,7 кв.м.; балкона №х площадью 1,5 кв.м. Таким образом, после переоборудования общая площадь квартиры составляет 117,4 кв.м., жилая 65,9 кв.м. Согласно Заключения специалиста ООО «Архстройпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в по <адрес> в г. Ростове-на-Дону перепланированная в соответствии с требованиями СНиП. В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В силу ч-1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ст. 210 ГК РФ – собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ч-1 ст. 288 ГК РФ – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. ч-2 ст. 288 ГК РФ – жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Судом установлено, что жилой <адрес> в по <адрес> в г. Ростове-на-Дону является крупнопанельным, <адрес> находиться на 4 этаже десятиэтажного жилого дома. Установлено, что согласно договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Также в судебном заседании установлено, что заключением специалиста ООО «Архстройпроект» №15 от 20.02.2012 г., квартира №10 в доме №117в в по ул. Семашко в г. Ростове-на-Дону перепланированная в соответствии с требованиями СНиП. В судебном заседании установлено, что истец, в целях благоустройства и улучшения жилищно-бытовых условий, своими силами и за собственные денежные средства была произведена перепланировка квартиры, в результате которой изменились площади следующих помещений: коридора № площадью 15,5 кв.м.; жилой комнаты № площадью 18,3 кв.м.; гардеробной № площадью 2,4 кв.м.; жилой комнаты № площадью 27,2 кв.м.; коридора № площадью 3,9 кв.м.; жилой комнаты № площадью 20,4 кв.м.; совмещенного санузла №а-2 площадью 6,5 кв.м.; кухни № площадью 21,7 кв.м.; балкона №х площадью 1,5 кв.м. Таким образом, после переоборудования общая площадь квартиры составляет 117,4 кв.м., жилая 65,9 кв.м. Судом установлено, что после окончания работ в квартире были внесены соответствующие изменения в техническую документацию, однако в правовой документации такие сведения отсутствуют. Суд находит, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью. Руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Удовлетворить исковые требования Зубкова Игоря Владимировича к Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Сохранить жилое помещение в квартире <адрес> в г. Ростове-на-Дону принадлежащее Зубкову Игорю Владимировичу в перепланированном состоянии, общей площадью 117,4 кв.м., жилой площадью – 65,9 кв.м. и внести изменения в техническую и правовую документацию. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2012 года. С у д ь я –