Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июля 2012 года

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону

В составе: судьи Величко Е.В.

С участием прокурора Айдиновой Л.П.

Адвоката Якушевой З.И.

При секретаре Плетневой О.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Круду Марии, Кульпин Игоря, Перепечаевой Татьяны Викторовны к Рыкову Филиппу Евгеньевичу, Рыкову Роману Евгеньевичу, 3-е лицо Рыкова Татьяна Захаровна, УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, выселении в связи с тем, что истцы и Рыкова Т.З. являются совладельцами жилой комнаты № в помещении № в кВ. № второго этажа жилого дома лит.. «А» по <адрес> в <адрес>: Круду Мария- 1/12 доля, Кульпин Игорь – 1/12 доля, несовершеннолетние ФИО4- 1/6 доля,

ФИО5- 1/6 доля, Рыкова Т.З. – 1/2 доля. Площадь комнаты № - 20, 4 к.м. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Рыков Ф.Е. и Рыков Р.Е. – сыновья Рыковой Т.З. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, семейные отношения прекращены, общее хозяйство с собственником не ведется. В соответствии со ст. 31. 4 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, ответчики утратили право пользования жилым помещением в комнате №, поэтому истцы просят прекратить право пользования Рыкова Ф.Е. и Рыкова Р.Е. в жилой комнате № в помещении № в кВ. № второго этажа жилого дома лит. «А» по <адрес> в <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержал исковые требования и просил иск удовлетворить.

Представитель Рыкова Р.Е. по доверенности адвокат Якушева З.И. исковые требования не признала и просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. Рыков Р.Е. является членом семи Рыковой Т.З. и семейные отношения не прекращены. Рыкова Т.З. с сыновьями проживает в жилом помещении № с момента приобретения доли. Другого жилья Рыков Р.Е. не имеет и спорная квартира является его единственным жилым местом.

Ответчик Рыков Ф.Е. отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-14 ГУФСИН России по РО. О дате слушания дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Согласно письменным объяснениям Рыкова Ф.Е. исковые требования не признает и просит отказать в иске.

3-е лицо Рыкова Т.З. просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. ответчики являются ее сыновьями, проживают с ней совместно и спорная комната является их единственным местом жительства.

Выслушав стороны, 3-е лицо, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат отклонению, изучив представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В судебном заседании установлен, что жилая комната № в помещении № в кВ. № второго этажа жилого дома лит.. «А» по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве долевой собственности :

Круду Мария- 1/12 доля,

Кульпин Игорь – 1/12 доля,

несовершеннолетние ФИО4- 1/6 доля,

ФИО5- 1/6 доля,
Рыкова Т.З. – 1/2 доля.

В комнате зарегистрированы в настоящее время и проживают Рыкова Т.З. и ее сын Рыков Р.Е. Ранее в комнате был зарегистрирован и проживал Рыков Ф.Е.ж, который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Истцы просят прекратить право пользования Рыкова Р.Е. и Рыкова Ф.Е. в занимаемом жилом помещении и выселить.

Основаниями заявленных исковых требований истцы указывают ст. 31 ч.4 ЖК РФ, в соответствии с которой за бывшими членами семьи собственника жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчики Рыков Р.Е. и Рыков Ф.Е. являются сыновьями Рыковой Т.З., являющейся собственником 1/2 доли спорного жилого помещения.

Истцами суду не представлены доказательства прекращения семейных отношений между Рыковой Т.З. и ответчиками. Рыкова Т.З. в судебном заседании пояснила, что сыновья проживают с ней, являются членами ее семьи.

Таким образом, законных оснований для прекращения права пользования Рыкова Р.Е. и Рыкова Ф.Е жилым помещением - комнатой № не имеется. В удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Доказательства, оснований, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ, для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения, истцами суду не представлены и в судебном заседании таких законных оснований судом не установлено. Доводы представителя истцов о том, что совместное проживание с ответчиками невозможно, а истцы желают вселиться и проживать в спорной комнате, не являются законными основаниями для удовлетворения исковых требований.

Истцы Круду М. и Кульпин И. являются гражданами Молдовы и имеют там постоянное место жительства. Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 также имеют постоянное место жительство по месту жительства матери Перепечаевой Т.В., проживающей в ст. <адрес>. Таким образом в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является для истцов единственным местом жительства. Для ответчиков и Рыковой Т.З. спорное жилое помещение является единственным местом жительства /

C учетом всех доказательств, представленных сторонами, суд считает, что законных оснований для прекращения права пользования Рыкова Р.Е. и Рыкова Ф.Е. в жилом помещение- комната № помещения № в <адрес> по <адрес> не имеется.

В удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Круду Марии, Кульпин Игоря, Перепечаевой Татьяны Викторовны к Рыкову Филиппу Евгеньевичу, Рыкову Роману Евгеньевичу, 3-е лицо Рыкова Татьяна Захаровна, УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовакий областной суд через Октябрьский

районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2012 года.

Судья :