РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года Октябрьский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре Кравчук И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> к Ходжабян Михаилу Багдасаровичу об обязании демонтировать павильон и освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском к Ходжабян М.Б. об обязании демонтировать торговый павильон и освободить земельный участок.
В обоснование заявленных требований представитель истца сослался на то, что на земельном участке общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером 61:44:010306:0057, расположенном по адресу <адрес>18, расположен торговый павильон, принадлежащий ответчику на основании договора купли-продажи от 09.09.2009 г.
Торговый павильон расположен на земельном участке без договора аренды.
Как указывает представитель истца, отделом муниципального земельного контроля ДИЗО города проведено обследование спорного земельного участка, в результате которого установлено, что на земельном участке расположен павильон, принадлежащий Ходжабян М.Б., договор аренды не заключался.
Согласно Постановлению Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О полномочиях по заключению договоров аренды земли» полномочия по заключению договоров аренды земельных участков возложены на ДИЗО <адрес>, департаментом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении земельного участка по <адрес>18 в <адрес>.
Ссылаясь на эти обстоятельства, представитель истца просил суд обязать ответчика освободить спорный земельный участок, демонтировать торговый павильон.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании требования признал в полном объеме, процессуальные последствия признания иска разъяснены.
Выслушав стороны, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что на земельном участке общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером 61:44:010306:0057, расположенном по адресу <адрес>18, расположен торговый павильон, принадлежащий ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Вместе с тем, торговый павильон расположен на земельном участке без договора аренды.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании ст.305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Установлено, что согласно Постановлению Мэра <адрес> от 15.03.2002г. №480 «О полномочиях по заключению договоров аренды земли» полномочия по заключению договоров аренды земельных участков возложены на ДИЗО <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что 08.02.2011 г. отделом муниципального земельного контроля ДИЗО города проведено обследование спорного земельного участка, в результате которого установлено, что на земельном участке расположен павильон, принадлежащий Ходжабян М.Б., договор аренды не заключался.
Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования представителя истца.
Ответчик в судебном заседании иск признал в полном объеме.
В силу п.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Департамента имущественно-земельных отношений <адрес> к Ходжабян Михаилу Багдасаровичу об обязании демонтировать павильон и освободить земельный участок.
Обязать Ходжабян Михаила Багдасаровича освободить земельный участок, общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>18 в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу.
Обязать Ходжабян Михаила Багдасаровича демонтировать торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>18 в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2011 года.
Председательствующий судья: