Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» апреля 2011 года
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе судьи Величко Е.В.
при секретаре Бякова Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 ОАО «Черномортранснефть «
о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по пер.Нефтекачка <адрес> в связи с тем, что истцы проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира была предоставлена ФИО1, и на вселение истцу был выдан ордер ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время квартира находится на балансе. ОАО «Черномортранснефть «. В реестр муниципальной собственности квартира не передана. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право приобрести предоставленное им по договору найма жилое помещение в собственность. Однако оформить договор передачи квартиры в собственность истец в установленном законом порядке не имеет возможности, т.к.спорная квартира не включена в реестр муниципальной, а юридическое лицо, за которым зарегистрирована квартира, отказывается договор передачи квартиры в собственность. Поэтому истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес> по пер.Нефтекачка <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить..
Представитель ответчика- ОАО «Черномортранснефть» полагался на решение суда.
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по <адрес> <адрес> была предоставлена ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на вселение (л.д. 8).
С 1994 года в квартире по настоящее время истцы проживают.
Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами
По данным МУПТИ и ОН, Администрации <адрес> документов, подтверждающих право муниципальной собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> не имеется.
Согласно распоряжения Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по <адрес> в <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за ОАО «Северо-Кавказский транснефтепродукт», правопреемников которого в настоящее время является ОАО «Черномортранснефть» подлежит передаче в муниципальную собственность.
Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истцы проживают в спорной квартире с 1994 года по договору социального найма, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию квартиры. Поскольку право муниципальной собственности на спорную квартиру никем не оформлено в установленном порядке, а юридическое лицо, за которым значится зарегистрированной спорная квартира, обязано передать дом в муниципальную собственность, то истцы лишены возможности, в установленном законном порядке заключить договор о передаче квартиры в собственность.
Поскольку у истцов право на приватизацию квартиры возникло, реализовать такое право истцы не могут по обстоятельствам, не зависящим от их воли, то суд считает необходимым восстановить нарушенное право истцов и признать за истцами право собственности на <адрес> по пер.Нефтекачка <адрес> в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 ОАО «Черномортранснефть « о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности на <адрес> по пер.Нефтекачка <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :