РЕШЕНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА
именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд города Пензы в составе
председательствующего судьи Миллер М.В.
при секретаре Лысевой Е.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе третьего лица Акимовой Р.И. на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... района г. ... от Дата обезличена 2010 года по гражданскому делу по иску Силуяновой С.В. к ОАО «Жилье-12» по ОЖФ о возмещении ущерба,
УС Т А Н О В И Л:
Истец Силуянова С.В. обратилась к мировому судье с вышеназванным иском, указав, что она на основании договора дарения от Дата обезличена., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. .... Дата обезличена произошел залив ее квартиры. Согласно акту осмотра квартиры Номер обезличен и квартиры Номер обезличен в жилом доме по указанному адресу комиссией в составе главного инженера ОАО «Жилье-12» по ОЖФ ФИО6, мастера ФИО5, слесаря сантехника ФИО4, было установлено, что затопление ее квартиры произошло из квартиры Номер обезличен по причине лопнувшей батареи. Для определения размера причиненного ущерба истица обратилась в ООО «...», где был подготовлен отчет об оценке материального ущерба, в соответствии с которым итоговая величина рыночной стоимости ремонта, причиненного затоплением квартиры, составила 37994 руб. Так как батарея, стояк отопления являются общим имуществом многоквартирного дома, обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту на основании договора несет ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с Дата обезличена по Дата обезличена составила 436 руб. 93 коп. Кроме того, в результате нарушения ее прав истица вынуждена участвовать в судебных процессах, длительность которых будет отражаться на ее психологическом и моральном состоянии, так как будет она находится в состоянии переживания за дальнейший исход дела, и в связи с этим оценивает причиненные физические и нравственные страдания в 20000 руб. Истец Силуянова С.В. просила взыскать с ответчика ОАО «Жилье-12» в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 37994 руб., расходы по оплате независимой экспертизы оценки материального ущерба 5160 руб., компенсацию причиненного морального вреда 20000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 436 руб. 933 коп., расходы по оплате услуг представителя 6000 руб., расходы по оплате госпошлины 1353 руб.
Впоследствии представитель истца Баталин И.И., действующий на основании доверенности, увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, согласно заключению судебной строительно-технической и товароведческой экспертиз 26258 руб., в остальном исковые требования остались прежними.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... района г. ... от Дата обезличена Силуяновой С.В. в иске к ОАО «Жилье-12» по ОЖФ о возмещении ущерба отказано.
Дополнительным решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... района г. ... от Дата обезличена постановлено взыскать с Силуяновой С.В. в пользу ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в возмещение расходов по оплате услуг представителя 3000 руб., в возмещение расходов по оплате судебных экспертиз 8200 руб., а всего 11200 руб.
Третье лицо Акимова Р.И. с указанным решением мирового судьи не согласилось, подало на него апелляционную жалобу, указав, что решение вынесено по недостаточно полно исследованным обстоятельствам дела, с нарушением норм ГПК РФ. В апелляционной жалобе указано, что отказывая в иске, мировой судья пришел к выводу об отсутствии вины ответчика в причинении ущерба Силуяновой С.В. Данный вывод считает неверным, не основанным на материалах дела. Она поясняла суду, что в ночь с Дата обезличена на Дата обезличена система отопления была холодная или возможно не функционировала. Утром Дата обезличена слесарь-сантехник ФИО4 включили систему отопления в подвале подъезда Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... В результате подачи горячей воды под сильным давлением произошло повреждение отопительной системы в квартире Акимовой Р.И. Указанные обстоятельства необходимо было выяснить у сантехника ФИО4 с его напарником. Батарея была взята другими сантехниками той же организации Дата обезличена в присутствии аварийной бригады. Суд ее доводы оставил без внимания и не выяснил действительную причину залива квартиры. Указала, что решение не соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ о его законности и обоснованности. Просила его отменить, принять новое решение, уточнив действительную причину залива.
Заявитель Акимова Р.И. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в ней. Дополнительно пояснила, что Дата обезличена, в 9 часов утра она вышла из дома на работу. В это время в подвале были слышны голоса людей. Она поняла, что в подвале работают слесаря. Перед уходом в квартире было сухо и чисто. В обеденный перерыв этого же дня ей от соседки стало известно, что из ее квартиры произошло затопление квартиры, расположенной этажом ниже. Когда она вошла в квартиру, то почувствовала запах горячей воды. Уровень воды в квартире был 10 см. Вода из батареи уже не текла, так как была отключена. Она спустилась в соседнюю квартиру, узнать, не залило ли их, но в квартире никого не было, тогда она пошла в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. В ОАО «Жилье-12» по ОЖФ был только дежурный, который ей сказал, что поскольку сейчас вода не течет, и выходной день, то она должна прийти в понедельник. На следующий день она снова пошла в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ, сотрудница которого рекомендовала ей вызывать аварийную службу. В 14 часов приехали сотрудники из аварийной службы, они осмотрели, и обнаружили трещину в батарее. После чего слесари включили отопление по стояку, и вода пошла из трещины в батареи. После этого сотрудники аварийной службы отключили воду в стояке, и отрезали одну ленту у батареи, а на вторую ленту поставили заглушку. При этом сотрудники аварийной службы сказали ей, что это не ее вина, так как батарея лопнула из-за сильной подачи горячей воды. В квартире двухслойные ленточные батареи. Отрезанную батарею из квартиры забрали слесаря из ОАО «Жилье-12» по ОЖФ., и сказали, что положат ее в подвал жилого дома, но как выяснилось батарея была ими утрачена. Батареи не менялись в ее квартире с Дата обезличена. До настоящего времени батареи никогда не текли, ржавчины на батареях не было. Считает, что ее вины в том, что произошел залив расположенной ниже квартиры нет, поскольку залив произошел в результате того, что сотрудниками ОАО «Жилье-12» по ОЖФ была дана сильная подача горячей воды в системе отопления. Трещина образовалась между двумя пластинами ленточной стальной батареи и струя воды из-за сильного напора била до самой стены.
Представитель заинтересованного лица (истца) Силуяновой С.В. - Баталин И.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с доводами заявителя Акимовой Р.И. согласился Считает, что решение мирового судьи подлежит отмене по следующим основаниям. В соответствии со ч. 1 ст. 41 ГПК РФ по собственной инициативе допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Мировым судьей было установлено, что ОАО «Жилье-12» по ОЖФ ответственность за обогревающий элемент, расположенный в квартире не несет. В виду того, что экземпляры договора находятся у сторон, заключивших его о разграничении ответственности между сторонами Силуяновой С.В. известно не было, с договором она ознакомлена не была, следовательно, объективно определить круг ответственных лиц в данном случае не могла. Считает, что суд, установив, что ОАО «Жилье-12» по ОЖФ является ненадлежащим ответчиком по собственной инициативе должен был допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Мировым судье не в полном объеме были исследованы доказательства, например не исследовано какое давление было подано, и имелось в батареях в момент подачи горячей воды, не установлено место нахождение поврежденной батареи. Просил решение мирового судьи отменить и вынести новое решение.
Представитель заинтересованного лица (ответчика) ОАО «Жилье-12» по ОЖФ – ФИО10, действующий на основании Устава, в судебном заседании пояснил, что решение мирового судьи считает законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется. В доме, в котором проживает Акимова Р.И. имеется закрытая схема отопительной системы, и стоят пластинчатые стальные двойные батареи, которые относятся к числу радиаторных. Горячую воду подают из Центрального отопительного пункта, который находиться в г. ... на ул. .... ОАО «Жилье-12» по ОЖФ обслуживает, кроме дома, в котором проживает Акимова Р.И., еще и другие дома, а также школу и детские сады, и при этом никого не затопило в тот период. Когда батареи лопаются, то уже никакой ценности они не представляют, поэтому на склад ОАО «Жилье-12» по ОЖФ они не сдаются. На склад отрезанная из квартиры Акимовой Р.И. батарея не поступала. Во время опрессовки прокачивают воду избыточным давлением, а потом подают рабочее давление, если система выдерживает, то считается, что она прошла опрессовку. Если отопительная система не выдерживает, то все неполадки в системе устраняются работниками ОАО «Жилье-12» по ОЖФ.
Представитель заинтересованного лица (ответчика) ОАО «Жилье-12» по ОЖФ – ФИО11, действующая на основании доверенности, пояснения директора ОАО «Жилье-12» ФИО10 поддержала, просила решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Акимовой Р.И. без удовлетворения.
Заинтересованное лицо (истец) Силуянова С.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Выслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд полагает, что выводы мирового судьи, изложенные в решении от Дата обезличена, не соответствуют действительным обстоятельствам дела, мировым судьей неправильно применены материальные нормы права и в силу ст.ст. 362, 363 ГПК РФ решение мирового судьи подлежит отмене, а апелляционная жалоба Акимовой Р.И. – удовлетворению, по следующим обстоятельствам.
Статьей 195 ГПК РФ установлено: решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно ч.ч. 2,3 ст. 327 ГПК РФ, рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. Суд вправе устанавливать новые факты и исследовать новые доказательства.
Суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе отменить решение мирового судьи и принять новое решение (ст. 328 ГПК РФ).
Судом апелляционной инстанции установлено:
Управляющей организацией, уполномоченной общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Номер обезличен по ... в г...., а так же по предоставлению коммунальных услуг, в том числе отопление и горячее водоснабжение, является ООО «Управляющая организация «Жилье-12-3», что не оспаривалось лицами, участвующими в деле. Управляющая организация обязана, в силу действующего законодательства и договоров, заключенных с собственниками помещений в жилом доме, обеспечивать надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме с учетом акта разграничения ответственности за внутриквартирное инженерное оборудование. Управляющая организация вправе на договорной основе возлагать обязанности на исполнителей-организации различной форм собственности по предоставлению собственникам помещений жилого дома работ (услуг) по содержанию и ремонту, тепло-, водоснабжению, канализированию и газоснабжению. Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела договором управления многоквартирным домом от Дата обезличена
На основании договора Номер обезличен на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов от Дата обезличена., заключенного между ООО «Управляющая организация «Жилье-12-3», Заказчиком, и ОАО «Жилье-12» по ОЖФ, Подрядчиком, последнее обязалось выполнять согласно заявлению Заказчика работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домов, в том числе по приложению Номер обезличен к договору, жилого дома Номер обезличен по ... в ..., а Заказчик обязался принимать выполненные Подрядчиком работы и оплачивать их в соответствии с указанным договором. Согласно п.п. 2.2.1 договора в обязанности Подрядчика входит обязанность по осуществлению надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и качественное выполнение работ, в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, правилами и нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда и условиями настоящего договора. В перечне работ, выполняемых подрядчиком по содержанию и ремонту МКД (приложение Номер обезличен к договору), по сети центрального отопления указаны работы: по смене отдельных участков трубопроводов, смена запорной и регулировочной арматуры, промывка систем центрального отопления, гидравлическое испытание систем центрального отопления, промывка участков трубопроводов и отдельных отопительных приборов систем центрального отопления, регулировка и наладка систем центрального отопления, проверка параметров теплоносителя, проверка и ревизия систем ЦО, слив системы отопления, заполнение системы отопления. В силу п.п. 2.2.27 при выявлении недостатков в работе по вине Подрядчика, Подрядчик обязан возмещать расходы за вред, причиненному имуществу граждан и третьих лиц, возникшего из-за невыполнения, несвоевременного или некачественного выполнения Подрядчиком своих обязательств по настоящему договору или вреда, причиненного работниками Подрядчика в процессе осуществления деятельности в соответствии с условиями настоящего договора.
Таким образом, исполнителем, на которого ООО «Управляющая организация Жилье-12-3» возложены обязанности предоставлению собственникам помещений жилого дома Номер обезличен по ... в г.... работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, на момент залива квартиры истца, являлось ОАО «Жилье-12» по ОЖФ.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит, возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда в натуре (представить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Судом установлено: квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... принадлежит на праве собственности истцу Силуяновой С.В. на основании договора дарения от Дата обезличена. Квартира Номер обезличен в том же доме принадлежит на праве собственности третьему лицу Акимовой Р.И., что подтверждается копией свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество и сведениями, представленными Управлением Росреестра по ... области.
Дата обезличена произошел залив квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. .... Согласно акту от Дата обезличена, составленному комиссией из числа работников ОАО «Жилье-12» по ОЖФ: главного инженера ФИО6, мастера ФИО12, слесаря – сантехника ФИО4, затопление произошло из квартиры Номер обезличен по причине «лопнувшей» батареи.
В результате залива квартиры истцу Силуяновой С.В. причинен ущерб. Так, согласно акту от Дата обезличена при обследовании было выявлено, что в спальной комнате на стенах (обои) имеются следы подтеков от воды в виде желтых пятен, потолок – (плитка) деформировалась. Согласно заключениям судебной строительно-технической экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена и судебной товароведческой экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена., стоимость работ и затрат по восстановительному ремонту квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... для устранения повреждений, причиненных заливом от Дата обезличена, в ценах на момент проведения экспертного исследования составляет 15098 руб., стоимость ремонта углового дивана после залива составляет 11160 руб. всего величина ущерба составляет 26258 руб.
Оснований не доверять вышеуказанным экспертным заключениям у суда не имеется, так как экспертизы проведены экспертами экспертного учреждения АНО «...», имеющими соответствующее образование и квалификацию по специальности судебных экспертов, стаж работы, а так же эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ,
По сообщению ОАО «Жилье-12» по ОЖФ за исх Номер обезличен от Дата обезличена, какие –либо ремонтные работы системы отопления в жилом доме Номер обезличен по ... Дата обезличена не проводились. Заявок от жителей дома Номер обезличен по ... на ремонт системы отопления Дата обезличена в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ не поступало. Сообщить место нахождение снятой Дата обезличена. батареи отопления в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в г.... не представляется возможным. Срок службы металлических отопительных батерей составляет 30 лет, согласно Положения об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного приказом Госкомархитектуры от Дата обезличена Номер обезличен).
В суде первой инстанции представителями ОАО «Жилье-12» по ОЖФ был скрыт факт проведения работниками ответчика в доме Номер обезличен по ... в г.... работ по запуску отопительной системы Дата обезличена
Согласно телефонограммы Номер обезличен от Тепловых сетей (ГУК) в связи с ремонтными работами на тепломагистрали с 21 час.00 минут Дата обезличена. до 08 час. 00 мин. Дата обезличена отключается теплоноситель от ..., передано Дата обезличена в 10 час. 50 мин.
В направлении на ликвидацию аварии МУП «Городская аварийно-ремонтная служба жилищного хозяйства» – течь батареи по вызову по адресу: г...., дом Номер обезличен по ... в г...., выезжали ФИО17, ФИО16, ФИО23, отражено, что ремонтной бригадой; произведены работы по ликвидации аварии: слили стояк, срезали одну пластину, вторую оставили (сварка) Время начала работ Дата обезличена в 14 час. 51 мин., время окончания работ Дата обезличена. в 15 час. 51 мин. Причина аварии: лопнула батарея из-за гидроудара ( в подвале перед аварией велись работы по отоплению). Выезд аварийной службы и произведенные работы зафиксированы так же в журнале регистрации заявок на устранении аварий МУП «Городская аварийно-ремонтная служба жилищного хозяйства». Данное доказательство суду первой инстанции, так же не было представлено, и, соответственно, исследовано и оценено мировым судьей.
Согласно графика, дежурства работников ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в выходные дни Дата обезличена и Дата обезличена. дежурили гл. инженер ФИО6, мастер ФИО15 слесаря-сантехники ФИО14 и ФИО13
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13, слесарь-сантехник МУП «Жилье-12» по ОЖФ, в судебном заседании пояснил, что в его обязанности входит обслуживание, текущий и капитальный ремонт систем водопровода, канализации, отопления в жилых домах. В период его дежурства поступила заявка о заливе квартиры по адресу: г. .... Данная территория не является его участком. Но он был вынужден выехать к месту аварии, где им был отключен стояк отопления в подвале жилого дома. В квартиру Номер обезличен он не заходил, так как в ней никого не было. Батарею он не брал. Обычно батареи в таких случая слесари оставляют на лестничной площадке, выбрасывают только в том случае, когда жильцы их об этом просят. Давление в отопительную систему подает ЦТП. Слесарь сам не может прибавлять давление в отопительной системе, он может только открыть кран, а какое в трубах давление, он не знает.
Свидетель ФИО16 - газовый электросварщик в городской аварийной ремонтной службе, в судебном заседании пояснил, что в его обязанности входит выезд на место аварии по вызову, устранение этой аварии, он работает с отопительной системой, ГВС и ХВС. К месту аварии он выезжает в паре со сварщиком. Дата обезличена он и его напарник выезжали в квартиру по адресу: г. .... На месте сняли батарею, отрезали одну половину, а вторую поставили обратно. Батарея была пластинчатая, двойная. Батарея по внешнему виду была хорошая, следов ржавчины на ней не было, слои краски нарушены не были. была старая, от износа и могла образоваться трещи. Как выяснилось на месте, в момент аварии слесарями ОАО «Жилье-12» по ОЖФ производился запуск отопления в жилом доме. При любом повышении давления батарея могла лопнуть. В акте им было отражено, что батарея лопнула из-за гидроудара, так как в момент образования течи производился запуск отопительной системы, данные обстоятельства ему стали известны со слов находящихся в квартире жильца и слесарей ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. Обычно при гидроударе сначала образуется свищ. В данном случае свищ имелся с внутренней стороны батареи (между двумя пластинами), с внешней стороны она невидна.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 слесарь-сантехник в городской аварийной ремонтной службе, пояснил, что в его обязанности входит выезд на место аварии, ремонт отопительной системы, ГВС, ХВС. Дата обезличена он выезжал по вызову в квартиру Акимовой Р.И. Поскольку протечка воды образовалась из батареи, одну половину батареи он и его напарник сняли - срезали, вторую поставили на место и заварили заглушкой. Батарею резали на улице, вторая половина батареи, которая была повреждена, там и осталась. По какой причине образовалась протечка он пояснить не может. В батарее был свищ. Запись о ремонтных работах с отопительной системой была сделана со слов хозяйки квартиры и слесарей МУП «Жилье-12» по ОЖФ, что на самом деле произошло, ему неизвестно, так как в момент аварии он не присутствовал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что работает слесарем в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. Дата обезличена он выезжал по адресу: г. ..., но в квартире он не был, батарею не видел. Дата обезличена перед заливом никакие ремонтные работы на данном участке не велись. Он открывал вентиль на отоплении, утром была дана разнарядка включить отопление, в связи с чем он в доме Номер обезличен по ... в г. ... и открыл вентиль. Он подключал три подъезда. Было ли объявление о проведении указанных работ, он не помнит. Сначала он открыл обратку, проверил давление, потом открыл подачу отопления. Сначала чуть меньше, чем на половину открыл, потом потихоньку до конца. Жильцы должны были быть дома, все это проходило около семи утра. Жалоб от жильцов дома не было. В обратке давление 3-3,5, в подаче 5, иногда 5,5. Воду из системы не сливали, поэтому гидроудара быть не могло.
Свидетель ФИО6 - главный инженер в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в судебном заседании пояснил, что Дата обезличена в районе ... произошло отключение отопления, в том числе в жилом доме Номер обезличен по ... в г..... ОАО «Жилье-12» по ОЖФ было предупреждено об этом заранее. Работники ОАО «Жилье-12» по ОЖФ отключили все дома, то есть они просто перекрыли вентиля. Перекрытие вентилей происходит в целях сохранения воды в отопительной системе жилого дома, за слив воды из отопительной системы необходимо доплачивать. Заполнять отопительную систему технически сложно и финансово дорого. Гидроудар не мог произойти, так как вода из отопительной системы жилого дома не сливалась, то есть вся система была заполнена водой, поэтому гидроудар не возможен. Жители были предупреждены об отключении отопления, были размещены объявления на подъездах. По дому Номер обезличен по ... работы по пуску тепла были завершены до половины восьмого. В ОАО «Жилье-12» по ОЖФ за каждым слесарем закреплено по два дома, каждый элеваторный узел пускается до 15 минут, время запуска дома зависит от числа подъездов.
Свидетель ФИО13. - слесарь в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в судебном заседании пояснил, что в доме Номер обезличен по ... г. ... он был Дата обезличена и Дата обезличена, по причине произошедшей аварии. Батарею работники аварийной службы резали на улице, там и оставили одну поврежденную пластину, вторую поставили на место.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что работает слесарем-сантехником в ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. В квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в г.... он не был, в квартире Номер обезличен был одновременно с работниками аварийной службы Дата обезличена. При осмотре батареи была обнаружена трещина, через которую образовалась течь. Батарею снимали работники аварийной службы, они же ее и заваривали. Разрезали батарею с помощью сварки на улице, там поврежденная половинка от батареи и осталась. Работники аварийной службы поставили хорошую половину батареи на место в квартире. После чего он с напарником подключили стояк отопления, утечек теплоносителя в квартире Номер обезличен не было. Полагает, что утечка не могла образоваться вследствие гидроудара, так как система отопления на момент подключения тепла в данном жилом доме была заполнена. При заполненной системе отопления. От гидроудара образуется свищ. Если батарея прогнила и система была пустой, то при подключении возможен гидроудар.
Показание свидетелей ФИО14, ФИО6, ФИО4, о том, что гидроудар в момент запуска системы отопления не мог произойти, суд не может счесть достоверными, так как свидетели являются работниками ОАО «Жилье-12» по ОЖФ, т.е. находятся в зависимости от работодателя. Поврежденная батарея утрачена. Доказательств подтверждающих заполнение отопительной системы жилого дома водой, а так же доказательств того, что работники ответчика произвели открытие винкелей в подвале жилого дома в соответствии с установленными нормами и правилами, а именно не допуская полного открытия вентиля во избежание сильного перепада давления в системе отопления и повреждения батареи в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г...., ответчиком не представлено.
Согласно сообщению ООО «...», функционирование ЦТП Номер обезличен одним из потребителей которого является жилой дом Номер обезличен по ... осуществляется в соответствии с гидравлическим режимом, разработанным теплоснабжающей организацией ... филиал ОАО «...» Согласно гидравлическому режиму на выводах ЦТП Номер обезличен необходимо задавать следующие давления теплоносителя: 6,0 ати – в подающем трубопроводе и 3,5 ати – в обратном трубопроводе, предельное максимальное давление в обратном трубопроводе составляет 5,7 ати. Дата обезличена и Дата обезличена на выводах ЦТП Номер обезличен зафиксировано следующие давления теплоносителя: 6,0 ати – на подающем трубопроводе и 3,5 ати – в обратном трубопроводе, что не превышало допустимых значений. ООО «...» не располагает информацией о параметрах теплоносителя во внутридомовых системах отопления жилых домов, так как данный вопрос находится в компетенции организаций, обслуживающих жилищный фонд. Так же ООО «...» дополнительно сообщает, что согласно п.9.3.20 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок; в режиме эксплуатации давление в обратном трубопроводе для водяной системы теплопотребления устанавливается выше статического не менее, чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/см2), но не превышающим максимально допустимого давления для наименее прочного элемента системы.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года за № 491, в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие от стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на, ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутридомовой разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения …
Доводы стороны ответчика о том, что залив квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.... произошел по причине того, что в батарее системы отопления квартиры Номер обезличен указанного жилого дома, образовалась трещина из-за ее негодности, в чем силу ст. 210 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ, несет ответственность собственник квартиры Номер обезличен Акимова Р.И., не нашли своего подтверждения имеющимися по делу доказательствами.
Так, согласно Положения об организации и проведения реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1998 года № 312) – минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов жилого зданий и объектов в них – центрального отопления, в том числе радиаторы стальные при закрытой схеме 30 лет. Таким образом, срок эксплуатации металлической пластинчатой батареи в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен г.... не истек, что не отрицали стороны в судебном заседании.
Опрессовка системы отопления давлением 7,5 атмосфер в жилом доме Номер обезличен по ... в г.... от ЦТП Номер обезличен состоялась Дата обезличена потери теплоносителя не выявлено, что подтверждается актом от Дата обезличена подписанным представителями МКП «...» и ОАО «Жилье-12» по ОЖФ. В результате опрессовки системы отопления теплоноситель подавался под предельно допустимым давлением, однако утечки теплоносителя в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... не произошло, что по мнению суда свидетельствует о том, что установленные в квартире батареи системы отопления находились в исправном состоянии.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Исследовав все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что течь в батареи системы отопления квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... образовалась в результате проведения работниками ОАО «Жилье-12» по ОЖФ запуска системы отопления Дата обезличена, что подтверждается вышеизложенными доказательствами. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик ОАО «Жилье-12» по ОЖФ не представил суду доказательств того, что затопление квартиры произошло в результате неисправности (негодности) в силу изношености батареи системы отопления в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ..., судом данные доказательства также не добыты.
С учетом изложенных обстоятельств и норм закона, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в пользу истца Силуяновой С.В. убытки в сумме 26258 руб., причиненные ей в результате действий работников ОАО «Жилье-12» по ОЖФ при проведении запуска системы отопления в жилом доме Номер обезличен по ... в г. ... Дата обезличена, в результате которых образовалась течь в батареи системы отопления в квартире Номер обезличен дома по указанному адресу.
Исковые требования о взыскании с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ морального вреда в сумме 20000 рублей удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что в данном случае ст. 151 ГК РФ и иными законами РФ, в том числе, не предусмотрено возложение на нарушителя обязанности денежной компенсации морального вреда при причинении материального ущерба.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Исковые требования Силуяновой С.В. о взыскании с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ процентов за пользование чужими денежными средствами, в сумме 436 руб., удовлетворению не подлежат в силу того, что проценты, в порядке ст. 395 ГК РФ, равно как и убытки, являются мерой ответственности за нарушение гражданско-правовых обязательств, и начисление процентов на сумму убытков нормами действующего законодательства РФ не предусмотрено
На основании ч.1 ст. 100 ГПК РФ, соответственно, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В пользу истца Силуяновой С.В. с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей 74 коп. рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 рублей, которые с учетом сложности дела и представительства в двух судебных инстанциях следует признать разумными.
Руководствуясь ст. ст. 328- 330, 194-199 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... района г. ... от Дата обезличена по иску Силуяновой С.В. к ОАО «Жилье-12» по ОЖФ о возмещении ущерба отменить, апелляционную жалобу Акимовой Р.И. удовлетворить.
Взыскать с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ в пользу истца Силуяновой С.В. убытки в сумме 26258 (двадцать шесть тысяч двести пятьдесят восемь) рублей, причиненные ей в результате действий работников ОАО «Жилье-12» по ОЖФ при проведении запуска системы отопления в жилом доме Номер обезличен по ... в г. ... Дата обезличена.
В удовлетворении исковых требований Силуяновой С.В. о взыскании с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ морального вреда в сумме 20000 рублей и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в сумме 436 рублей отказать.
Взыскать в пользу истца Силуяновой С.В. с ответчика ОАО «Жилье-12» по ОЖФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 987 (девятьсот восемьдесят семь) руб. 74 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Апелляционное решение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий Миллер М.В.