ОПРЕДЕЛЕНИЕ
АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ
16 марта 2011 года
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,
при секретаре Рябуха Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Иванчиной О.Н. на решение мирового судьи судебного участка № ... района г. Пензы ФИО4 по гражданскому делу по иску Макаровой М.С. к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты,
УСТАНОВИЛ:
Макарова М.С. обратилась к мировому судье с иском к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты, указав, что с ... года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Основанием для вселения являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ее мужа ФИО13 В ... году в связи со смертью ФИО13 на основании приказа администрации ... района г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет был переведен на ее имя. В указанной квартире также зарегистрированы ее дочь - Резикова Л.В., внук ФИО6, внучка Иванчина (Куряева) О.Н., внук ФИО7 Длительное время Иванчина О.Н. не проживала в квартире, общее хозяйство они не вели, бремя содержания квартиры Иванчина О.Н. не несла. Она (Макарова М.С.) является пенсионеркой, много денежных средств тратит на лекарства, ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц. В ... году она обращалась в суд с иском к ФИО7 и Иванчиной (Куряевой) О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска ей было отказано. Иванчина О.Н. не производила оплату коммунальных услуг за последние три года. В добровольном порядке компенсировать расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты Иванчина О.Н. отказалась. Резикова Л.В. передает ей (Макаровой М.С.) денежные средства на оплату коммунальных услуг за себя и за ФИО6
Ссылаясь на ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, ст. 325 Гражданского кодекса РФ просила взыскать с Иванчиной О.Н. задолженность по оплате за газ, коммунальные услуги и квартплату в сумме 12345,54 руб., а также расходы по госпошлине.
Рением мирового судьи судебного участка № ... района г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Макаровой М.С. к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты удовлетворены. Постановлено взыскать с Иванчиной О.Н. в пользу Макаровой М.С. в счет причитающейся на долю Иванчиной О.Н. стоимости коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 18786,15 руб., расходы по госпошлине в сумме 493,82 руб., а также взыскать с Иванчиной О.Н. госпошлину в доход государства в сумме 257,62 руб.
Не соглашаясь с вышеназванным решением, ответчик Иванчиной О.Н. была подана апелляционная жалоба на указанное решение мирового судьи. В апелляционной жалобе Иванчина О.Н. указала, что обжалуемое решение мирового судьи необоснованно и подлежит отмене по следующим основаниям. Принимая решение об удовлетворении иска, суд основывался на наличии квитанций об оплате коммунальных услуг у истца. Однако на квитанциях, подтверждающих оплату услуг ЖКХ, не были обозначены суммы и нет подписи лиц, участвующих в оплате коммунальных услуг. Суд не принял во внимания показания свидетелей о передачи денежных средств и договоренности между Иванчиной О.Н. и истицей об установки смесителей и раковины в счет погашения задолженности за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Суд посчитал Иванчину О.Н. не исполняющей обязанности по внесению денежных средств по оплате коммунальных услуг, хотя в судебном заседании она пояснила, что ей не вносились денежные средства за оплату коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, потому что установились неприязненные отношения и дать расписку о получении денежных средств в счет оплаты услуг ЖКХ истица и представитель истца Резикова Л.В. наотрез отказывались. Кроме того, Иванчина О.Н. неоднократно обращалась к истице с просьбой о заключении между ней и Управляющей компании отдельного договора социального найма, чтобы она могла самостоятельно нести расходы, по оплате и содержанию жилого помещения. В связи с изложенным считает, что оснований для удовлетворения исковых требований у мирового судьи не имелось.
В судебном заседании заявитель (ответчик) – Иванчина О.Н. апелляционную жалобу и доводы в ней изложенные поддержала в полном объеме.
Заинтересованное лицо (истец) – Макарова М.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель заинтересованного лица (истца) Макаровой М.С. – Резикова Л.В. с апелляционной жалобой Иванчиной О.Н. не согласилась, пояснив, что доводы Иванчиной О.Н. не состоятельны, не подтверждены материалами дела, а, кроме того, Иванчина О.Н. не представила суду надлежащих доказательств данных доводов. Иванчина О.Н. ссылается на то, что оплата производилась «вскладчину», а также о наличии между ней и Макаровой М.С. договорённости об установке смесителей и раковины в квартире в счёт задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение. Однако не представила суду каких-либо доказательств, свидетельствующих об этом. Напротив Макарова М.С. исковые требования подтвердила квитанциями на оплату коммунальных услуг и представила мировому судье платёжные документы, подтверждающие несение этих расходов. Мировой судья правомерно сделал вывод о том, что Макарова М.С, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, производила соответствующие платежи, в том числе и приходящиеся на долю Иванчиной О.Н. Таким образом, доказательств опровергающих исковые требования, противоположной стороной представлено не было и препятствий для этого не существовало. В связи с чем, считает решение мирового судьи законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Суд, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
Судом апелляционной инстанции установлено, что Макарова М.С. обратилась к мировому судье с иском к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты, указав, что с ... года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Основанием для вселения являлся ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ее мужа ФИО13 В ... году в связи со смертью ФИО13 на основании приказа администрации ... района г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № лицевой счет был переведен на ее имя. В указанной квартире также зарегистрированы ее дочь - Резикова Л.В., внук ФИО6, внучка Иванчина (Куряева) О.Н., внук ФИО7 Длительное время Иванчина О.Н. не проживала в квартире, общее хозяйство они не вели, бремя содержания квартиры Иванчина О.Н. не несла. Она (Макарова М.С.) является пенсионеркой, много денежных средств тратит на лекарства, ей затруднительно оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц. В ... году она обращалась в суд с иском к ФИО7 и Иванчиной (Куряевой) О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении иска ей было отказано. Иванчина О.Н. не производила оплату коммунальных услуг за последние три года. В добровольном порядке компенсировать расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты Иванчина О.Н. отказалась. Резикова Л.В. передает ей (Макаровой М.С.) денежные средства на оплату коммунальных услуг за себя и за ФИО6 Ссылаясь на ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, ст. 325 Гражданского кодекса РФ просила взыскать с Иванчиной О.Н. задолженность по оплате за газ, коммунальные услуги и квартплату в сумме 12345,54 руб., а также расходы по госпошлине.
Мировым судьей установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 был выдан ордер на квартиру № дома № в № микрорайоне ... в г.... (строительный номер) на состав семьи пять человек: он, жена Макарова М.С., дочь ФИО14, дочь ФИО10, дочь ФИО11
Приказом главы администрации ... района г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью ФИО13 лицевой счет на квартиру № дома № по <адрес> был переведен на его жену Макарову М.С. Состав семьи семь человек.
Заочным решением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Макаровой М.С. к ФИО7, Куряевой О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. ФИО7 и Куряева О.Н. были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и сняты с регистрационного учета.
Определением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ данное заочное решение было отменено в порядке ч. 1 ст. 237, ст.ст. 242, 243 ГПК РФ, производство по делу- возобновлено.
Решением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ Макаровой М.С. было отказано в удовлетворении иска к ФИО7, Куряевой О.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. Указанное решение вступило в законную силу.
В судебном заседании, при рассмотрении дела мировым судьей установлено, что в квартире № дома № по <адрес> <адрес> были зарегистрированы: в качестве нанимателя ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), его жена Макарова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла ДД.ММ.ГГГГ), зять ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умер ДД.ММ.ГГГГ), внук ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО7 (Иванчина) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Резикова (Макарова) Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книге по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы Макарова М.С, Резикова Л.В., ФИО6, Иванчина О.Н., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7 снят с регистрационного учета на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела следует, что в судебном заседании, при рассмотрении дела мировым судьей, Иванчина О.Н. указывала на то, что проживала в квартире № дома № по <адрес> постоянно, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее непроживание в квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ носило вынужденный характер.
В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (roiafa за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как предусмотрено ч.ч. 1, 2, 3, 4, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 1 ст. 322, п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Макарова М.С. мировому судье были представлены квитанции на оплату коммунальных услуг и внесение платы за жилое помещение, выставленные соответствующими службами по квартире № дома № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также платежные документы подтверждающие несение этих расходов.
Из данных документов мировой судья по мнению суда апелляционной инстанции обоснованно сделал вывод о том, что Макарова М.С, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, производила соответствующие платежи, в том числе и приходящиеся на долю Иванчиной О.Н.
При этом, довод Иванчиной О.Н. о передаче Макаровой М.С. денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение, а также о наличии между ней и Макаровой М.С. договоренности об установке смесителей и раковины в квартире в счет задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении дела мировым судье ничем объективно подтвержден не был. Кроме того, в настоящем судебном заседании Иванчиной О.Н. доказательств подтверждающих вышеуказанные доводы, представлено не было, в связи с чем, суд апелляционной инстанции находит названные доводы несостоятельными.
Соглашаясь с мнением мирового судьи, суд апелляционной инстанции считает, что показания свидетелей ФИО17 и ФИО18 при сложившихся между сторонами негативных отношениях не могут быть приняты мировым судьей во внимание в подтверждение факта передачи денежных средств на оплату коммунальных услуг и внесение платы за жилое помещение. Кроме того, указанные свидетели заинтересованы в благоприятном для Иванчиной О.Н. исходе дела.
Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что Иванчина О.Н. не представила мировому судье допустимых доказательств, подтверждающих передачу Макаровой М.С. денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение.
Учитывая изложенное, мировой судья, по мнению суда апелляционной инстанции, правильно пришел к выводу, о том, что исковые требования Макаровой М.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Соглашаясь с суждениями мирового судьи, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что поскольку Иванчина О.Н. зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес>, в период временного непроживания в данной квартире, она сохраняла право пользования квартирой, что также подтверждено вступившим в законную силу решением ... районного суда г.Пензы от ДД.ММ.ГГГГ, а следовательно, обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, которые начислялись и выставлялись соответствующими службами, в том числе и по количеству зарегистрированных в квартире лиц.
При указанных выше обстоятельствах мировым судьей правильной сделан вывод о том, что поскольку Макарова М.С. исполняла обязательства по оплате коммунальных услуг и внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Иванчину О.Н. (вопреки ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ Иванчина О.Н. не представила доказательств обратного), Макарова М.С. приобрела право регрессного требования к Иванчиной О.Н.
Учитывая изложенное, мировой судья, по мнению суда апелляционной инстанции, правильно пришел к выводу, о том, что исковые требования Макаровой М.С. подлежат удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из представленного суду расчета (с учетом представленных Макаровой М.С. квитанций, количества зарегистрированных лиц в разные периоды). Таким образом, с Иванчиной О.Н. в счет оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию 18786,15 руб.
Также, суд апелляционной инстанции соглашаясь с выводами мирового судьи, что довод Иванчиной О.Н. о приобретении и установке в квартире № дома № по <адрес> за счет ее собственных средств смесителей и раковины не является основанием для отказа Макаровой М.С. в удовлетворении заявленного ей иска. Иванчина О.Н. не лишена права предъявления соответствующего самостоятельного требования по правилам гражданского судопроизводства.
Также мировым судьей в соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина в доход государства в сумме 257,62 руб.
На основании вышеизложенного суд апелляционной инстанции находит, что определены юридически значимые обстоятельства для дела, выводы, изложенные в решении суда соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального права и обоснованно сделан вывод о том, что исковые требования Макаровой М.С. к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты удовлетворению, а именно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет причитающейся на долю Иванчиной О.Н. стоимости коммунальных услуг и платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 18786,15 руб., расходы по госпошлине в сумме 493,82 руб., а также госпошлина в доход государства в сумме 257,62 руб.
Предусмотренных ст. 362 - 364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 329 ГПК РФ, районный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № ... района г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по делу по иску Макаровой М.С. к Иванчиной О.Н. о взыскании долга по оплате коммунальных услуг и квартплаты - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Иванчиной О.Н. - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Председательствующий Романова В.А.