Дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношения администрации г. Пензы к Дюрягиной Н.З. в взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что Дата обезличена2002 года КУМИ г. Пензы заключил с Дюрягиной Н.З. договор аренды Номер обезличен земельного участка, кадастровый номер Номер обезличен, площадью 80,0 кв.м., находящегося по адресу: г. .... Участок принят Арендатором по акту приема-передачи от Дата обезличена2002 года. В соответствии с п. 5.1.3 данного договора Арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату. Арендная плата ответчиком вносилась не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с Дата обезличена 2003 года по Дата обезличена 2010 г. в размере 28 190, 21 рублей. Пункт 5.1 Договора аренды предусматривает меры гражданско-правовой ответственности. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляются пени в размере 0,3 % невнесенной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. За несвоевременное внесение арендных платежей ответчику были начислены пени за период с Дата обезличена2002 года по Дата обезличена2010 года в размере 286 115, 92 рублей. Руководствуясь ст. 309, 614 ГК РФ, Договором аренды истец просит взыскать с ответчика в бюджет Муниципального образования – города Пензы задолженность по арендной плате с Дата обезличена 2003 года по Дата обезличена 2010 года в размере 28 190, 21 рублей и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с Дата обезличена2002 года по Дата обезличена2010 года в размере 257 925, 71 рублей.
До рассмотрения дела по существу судом поставлен на обсуждение вопрос о передаче дела по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Пензы по месту жительства ответчика.
Представитель истца Управления по имущественным и градостроительным отношения администрации г. Пензы по доверенности Андреева О.Л. и ответчик Дюрягина Н.З. не возражали против передачи дела на рассмотрение дела по территориальности в Железнодорожный районный суд г. Пензы.
Выслушав мнение участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что данное исковое заявление подлежит передаче на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г.Пензы по следующим основаниям.
В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Из смысла ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации" местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации. Таким образом, место жительства граждан определяется их регистрацией по месту жительства.
Из предъявленного суду ответчиком паспорта следует, что она зарегистрирована с Дата обезличена2008 года по месту жительства по адресу: г. ..., ул. .... Данный адрес места жительства ответчика относится к территории Железнодорожного района г. Пензы. В связи с чем иск Управления по имущественным и градостроительным отношения администрации г. Пензы к Дюрягиной Н.З. в взыскании задолженности по арендной плате Октябрьскому районному суду г. Пензы не подсуден.
Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку в настоящее время установлено, что данное дело было принято к производству Октябрьского районного суда г.Пензы с нарушением правил подсудности, суд пришел к выводу о передаче дела на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г.Пензы.
Руководствуясь ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Управления по имущественным и градостроительным отношения администрации г. Пензы к Дюрягиной Н.З. в взыскании задолженности по арендной плате, передать для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд ....
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский облсуд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Г. Жукова