ОПРЕДЕЛЕНИЕ
5 июля 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд города Пензы в составе:председательствующего судьи Бабанян С.С.
при секретаре Прокофьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по исковому заявлению Бабичева М.Г. к администрации г. Пензы о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Бабичев М.Г. обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что Дата обезличенаг ему выдали планировку под строительство гаража, согласно которой было разрешено строительство гаража по ул. ... в г. .... На основании указанного разрешения им был возведен гараж, которым он по настоящее время пользуется открыто ..., оплачивает налог на земельный участок.
Согласно п. 4 Постановления Главы администрации г. Пензы № 78/2 от 23.01.1996г «Об утверждении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале Номер обезличен» постановлено: Городскому Комитету по земельным ресурсам и землеустройству довести до сведения Бабичева М.Г. (истца) и др., не имеющим документов, удостоверяющих право на землю, что им необходимо подать в городскую администрацию заявление о форме закрепления земельных участков, и по мере их поступления вносить в проекты постановлений Главы городской администрации о регистрации прав землепользователей на зем.участки». О том, что вынесено постановление он узнал в 2009 году.
На основании акта муниципальной проверки от Дата обезличена2009г он был привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, имеется кадастровый план территории, где указан, в п.4. плана, номер земельного участка в кадастровом квартале и его разрешённое использование - под размещение гаража. В Кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен выделенным под размещение гаража, указана дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - Дата обезличена.
Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена2009г сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости как о ранее учтённом зем.участке на основании Постановления главы г. Пензы Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В целях приведения в соответствие документов на земельный участок Дата обезличена 2010 он обратился в Администрацию г. Пензы с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду под размещение гаража, на что Администрация г. Пензы письмом Номер обезличен от Дата обезличена2010г. отказала в предоставлении мне земельного участка.
Считает, что ответчик чинит ему препятствия в оформлении прав на земельный участок путём не заключения договора аренды необоснованно
Так, по смыслу ст. 11.1 ЗК РФ и ст. 7 ФЗ от 24.07.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», индивидуализация земельного участка осуществляется посредством его государственного кадастрового учёта, поэтому до тех пор, пока земельный участок не прошёл государственный кадастровый учёт, он не может являться объектом гражданско-правовых отношений, т.е. быть предметом сделок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.11,12, 607 ГК РФ, ст 11.1. 22 Земельного кодекса РФ, ст. 7 ФЗ от 24.07.2007г № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» просит суд: обязать Администрацию г. Пензы заключить с Бабичевым М.Г. договор аренды на земельный участок под размещение гаража площадью 22 кв.м, находящийся по адресу г. ..., ул. ..., кадастровый номер Номер обезличен.
В судебное заседание, назначенное на 10.30 часов Дата обезличена2010г., стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, причина их неявки суду не известна.
Разбирательство дела было отложено на 14.30 часа Дата обезличена2010 года, однако стороны вторично не явились в судебное заседание, о его времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.
Согласно п. 7 ст. 222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились по вторичному, суд оставляет заявление без рассмотрения.
Таким образом, поскольку стороны по данному делу будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его разбирательства, дважды не явились в судебное заседание, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, суд считает, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь п. 7 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Исковое заявление Бабичева М.Г. к администрации г. Пензы о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что при предоставлении заявителем доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет настоящее определение.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 суток.
Судья: С.С. Бабанян