ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Бабанян С.С,
при секретаре судебного заседания Прокофьевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснобаева И.В. к администрации г. Пензы, Тарасову А.В., Балакину С.М., Сержантову С.В., Горшунову В.Г. о признании лиц не приобретшими право на жилое помещение, признании записей в поквартирной карточке недействительными,
УСТАНОВИЛ:
Краснобаев И.В. обратился в суд с иском к администрации г. Пензы, Тарасову А.В., Балакину С.М., Сержантову С.В., Агафонову А.В. и Горшунову В.Г. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что он проживает в жилом помещении – комнате Номер обезличен ( ранее комнате Номер обезличен) дома Номер обезличен по ул. ... в г.... с 2007 года, оплачивая наем указанного помещения и коммунальные услуги, являясь его единственным нанимателем. В настоящее время ему стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрированы Балакин С.М., Сержантов С.В., Агафонов А.В.. Тарасов А.В.
Однако указанные лица не приобрели право на спорное жилое помещение. Сам факт регистрации не порождает права на жилое помещение, по смыслу ст.ст.47,50,51 и 109 ЖК РСФСР для приобретения такого права необходимы не только регистрация, но и вселение. Ответчики лишь зарегистрированы в спорной комнате, плата за коммунальные услуги на них по спорной комнате не начисляется, их регистрация в данном случае является формальной, не свидетельствующей о возникновении прав на комнату, т.к. фактически они в комнате не проживали, в нее не вселялись.
На основании изложенного Краснобаев И.В. просил суд признать Балакина С.М., Сержантов С.В., Агафонова А.В. Тарасова А.В., Горшунова В.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ... комната Номер обезличен.
Признать записи в поквартирной карточке об их регистрации недействительными; обязать УФМС ... района г. ... снять их с регистрационного учета.
Определением суда производство по делу в части признания Агафонова А.В. не приобретшим право на жилое помещение, признании записи в поквартирной карточке недействительной было прекращено.
Истец Краснобаев И.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик – Балакин С.М. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик – Сержантов С.В.- в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик – Тарасов А.В.- в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик – Горшунов В.Г. - в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика администрации г. Пензы, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Причины неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц УФМС по Октябрьскому району г. Пензы, МУП «Жилсервис по ОРЖХ по ОЖФ» будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Генеральной управляющей компании» представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчики извещались по месту регистрации, другими сведениями о месте жительства суд не располагает.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Краснобаева И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся к качестве общежитий, и переданных в введение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда… обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, с изменениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (…, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).
Согласно ст.3 названных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение.
В соответствии с п.п.4.1.4. и 4.3 Приказа МВД от 23.10.1995 года должностные лица МУП на основании документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение вносят сведения в карточки регистрации (форма №9) и поквартирные карточки (форма №10) и предоставляют указанные документы в ПВС для последующей регистрации по месту жительства.
В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалах дела выпиской из домовой книги от Дата обезличена2009 г., копией лицевого счета от Дата обезличена2009 г., копией паспорта истца серии Краснобаева И.В., копией поквартирной карточки формы Номер обезличен, что истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения – комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... в г.....
Из данных в судебном заседания пояснений истца следует, подтверждается вышеназванной копией лицевого счета, что один проживает в названном жилом помещения, является его единственным нанимателем. Указанные обстоятельства, наряду с вышеизложенным, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей.
Свидетель ФИО9 суду показал, что он проживает по соседству с истцом в комнате Номер обезличен. Ответчиков он не знает и ни когда не видела их в общежитии, спорное жилое помещение они не занимали их вещей там нет. Истец проживает один в комнате Номер обезличен.
Свидетель ФИО10 суду показал, что он проживает в комнате Номер обезличен данного общежития, где истец проживает в комнате Номер обезличен. что они с истцом вселялись в общежитие примерно в одно время. истец один проживает в спорном жилом помещении, ответчики не вселялись в указанное жилое помещение и не проживали.
У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны и логичны, подтверждаются иными собранными по делу доказательствами, у суда отсутствуют данные о заинтересованности данных свидетелей в исходе дела.
Из представленных в материалах дела вышеназванной выписки из домовой книги и копии поквартирной карточки на спорную комнату формы Б, вместе с тем, следует, что в спорной комнате (ранее значившейся под Номер обезличен) кроме истца зарегистрированы Балакин С.М. с Дата обезличена2000 года, Сержантов С.В. с Дата обезличена2000 года, Тарасов А.В. с Дата обезличена2006 года, и Горшунов В.Г. с Дата обезличена2001 года, вписан Дата обезличена2004 года в связи с нахождением в местах лишения свободы, на Агафонова А.В. открыт лицевой счет по спорному жилому помещению с 2006 года.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что Балакин С.М., Сержантов С.В., Тарасов А.В., Горшунов В.Г., не приобрели права на спорное жилое помещение, поскольку в него не вселялись и в нем не проживали, доказательств иного (а именно приобретения указанными лицами права на спорное помещение, наличие у них заключенного договора найма спорной комнаты) суду не представлено, в связи с чем исковые требования о признании указанных лиц не приобретшими права на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.
Несмотря на то, что в поквартирную карточку спорного жилого помещения были внесены записи о регистрации в нем Балакин С.М., Сержантов С.В., Тарасов А.В., Горшунов В.Г., как выше установлено, они право пользования спорной комнатой не приобрели, в ней не проживали. При таких обстоятельствах следует признать недействительными названные записи, исключив их из поквартирной карточки; исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. Суд также отмечает, что исключение записи о регистрации из поквартирной карточки не порождает правовых последствий в праве пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краснобаева И.В. удовлетворить.
Признать Балакина С.М., Дата обезличена года рождения, Сержантова С.В., Дата обезличена года рождения, Тарасова А.В., Дата обезличена года рождения, Горшунова В.Г. Дата обезличена года рождения, не приобретшими права на жилое помещение: комнату под Номер обезличен (ранее комната Номер обезличен) дома Номер обезличен по ул. ... в г.....
Признать недействительными записи в поквартирной карточке на жилое помещение: комнату под Номер обезличен (ранее комната Номер обезличен) дома Номер обезличен по ул. ... г.... о регистрации по данному жилому помещению Балакина С.М., Дата обезличена года рождения, Сержантова С.В., Дата обезличена года рождения, Тарасова А.В., Дата обезличена года рождения, Горшунова В.Г. Дата обезличена года рождения исключив указанные записи из поквартирной карточки.
Обязать УФМС Октябрьского района г. Пензы снять Балакина С.М., Дата обезличена года рождения, Сержантова С.В., Дата обезличена года рождения, Тарасова А.В., Дата обезличена года рождения, Горшунова В.Г. Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. ..., ..., комната Номер обезличен.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 суток.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Судья С.С.Бабанян