Гр.дело № 2-1951/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 июля 2010 г.
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по иску Борисенко Е.П. к Заушникову С.С., Заушникову М.С. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником 2-х комнатной квартиры по адресу: г. ..., ул. .... Дата обезличена 2007 года ее дочь ФИО11., действующая на основании доверенности, заключила договор найма жилого помещения с ответчиком Заушниковым С.С. Кроме ответчика в данной квартире проживает его сын Заушников М.С. Согласно п.3 Договора, ежемесячная плата за предоставляемое жилое помещение составляет 5000 руб.; с 2009г. по устной договоренности с ответчиками, ежемесячная плата за предоставляемое жилое помещение составляет 7000 руб. До Дата обезличена 2010г. ответчики добросовестно выполняли свои обязательства. Однако с Дата обезличена 2010г. по настоящее время за ответчиками образовалась задолженность в сумме 60055 руб. 71 коп. Сославшись на ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 9, 10, 12, 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 1, 11, 30, 35 ЖК РФ, просила расторгнуть договор найма жилого помещения от Дата обезличена2007г., взыскать с ответчиков сумму задолженности по договору найма жилого помещения от Дата обезличена2007г. за период с Дата обезличена 2010г. по Дата обезличена 2010г. в размере 60055 руб. 71 коп. Признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ..., ул. .... Обязать ответчиков освободить квартиру от вещей и выселить их, взыскать с них судебные издержки государственную пошлину в размере - 2402 руб., затраты по составлению иска – 700 руб.
В судебном заседании истец Борисенко Е.П., в интересах которой на основании доверенности действует представитель Кузьмина В.А., с одной стороны, и ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С., с другой стороны, заключили мировое соглашение, по условиям которого:1. Истец Борисенко Е.П. отказывается от исковых требований к ответчикам Заушникову С.С. и Заушникову М.С. о расторжении договора найма жилого помещения от Дата обезличена2007 г., о взыскании суммы задолженности по договору найма жилого помещения за период с Дата обезличена по Дата обезличена 2010 года в размере 60055 руб. 71 коп.; о признании утратившими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г....; о понуждении ответчиков освободить от вещей и выселиться из указанной квартиры.
2. Истец Борисенко Е.П. и ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. достигли соглашения о том, что с Дата обезличена 2010 года договор найма жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... расторгается; право пользования квартирой по указанному адресу у Заушникова С.С. и Заушникова М.С. прекращается.
3. Ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. Дата обезличена 2010 года освобождают квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... и выселяются из указанной квартиры.
4. Ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. обязуются солидарно выплатить истцу Борисенко Е.П. сумму задолженности по договору от Дата обезличена2007 г. найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г...., в том числе плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, - 60055 (шестьдесят тысяч пятьдесят пять) рублей 71 коп.; а так же коммунальные платежи за квартиру по указанному адресу за Дата обезличена 2010 года, согласно выставленным квитанциям.
Данное соглашение достигнуто добровольно без принуждения. Стороны просят суд утвердить мировое соглашение.
Положения ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, условия мирового соглашения, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.
Как следует из условий мирового соглашения, стороны нашли при разрешении спора компромисс, удовлетворяющий как требования истца, так и ответчика по делу. Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемые законом интересы сторон, а так же других лиц. В судебном заседании сторонам были разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, которые им понятны.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает возможным мировое соглашение утвердить, поскольку его условия отвечают требованиям закона и охраняемым интересам сторон; производство по настоящему делу прекратить.
Руководствуясь п.4 ст.220, 224, 225, 173 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Борисенко Е.П., в интересах которой на основании доверенности действует представитель Кузьмина В.А., с одной стороны, и ответчиками Заушниковым С.С. и Заушниковым М.С., с другой стороны, по условиям которого:
1. Истец Борисенко Е.П. отказывается от исковых требований к ответчикам Заушникову С.С. и Заушникову М.С. о расторжении договора найма жилого помещения от Дата обезличена2007 г., о взыскании суммы задолженности по договору найма жилого помещения за период с Дата обезличена по Дата обезличена 2010 года в размере 60055 руб. 71 коп.; о признании утратившими право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г....; о понуждении ответчиков освободить от вещей и выселиться из указанной квартиры.
2. Истец Борисенко Е.П. и ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. достигли соглашения о том, что с Дата обезличена 2010 года договор найма жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... расторгается; право пользования квартирой по указанному адресу у Заушникова С.С. и Заушникова М.С. прекращается.
3. Ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. Дата обезличена 2010 года освобождают квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... и выселяются из указанной квартиры.
4. Ответчики Заушников С.С. и Заушников М.С. обязуются солидарно выплатить истцу Борисенко Е.П. сумму задолженности по договору от Дата обезличена2007 г. найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г...., в том числе плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, - 60055 (шестьдесят тысяч пятьдесят пять) рублей 71 коп.; а так же коммунальные платежи за квартиру по указанному адресу за Дата обезличена 2010 года, согласно выставленным квитанциям.
Производство по делу Номер обезличен по иску Борисенко Е.П. к Заушникову С.С., Заушникову М.С. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании задолженности по договору найма жилого помещения прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд, через Октябрьский райсуд г. Пензы в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья