Дело №2-1811/2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
29 июля 2010 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.
при секретаре Малышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Васильева В.Я. к Васильевой Л.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильев В.Я. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что совместно с супругой Васильевой З.В. является собственником квартиры по адресу: г. ..., ул. .... Вместе с ними проживал их сын ФИО3, который Дата обезличена г. зарегистрировал брак с Шибериной (Васильевой) Л.Б. После регистрации брака Васильева Л.Б. была зарегистрирована в спорной квартире. В Дата обезличена 2000 года ответчица выехала из квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи. В настоящее время ответчик проживает у своей матери. С Дата обезличена 2001 года брачные отношения между сыном и снохой были прекращены. В Дата обезличена году ФИО3 умер. На их просьбы сняться с регистрационного учета, ответчица отказалась. Поскольку он и его супруга являются инвалидами, материально не обеспечены, не имеют возможности оплачивать коммунальные платежи за Васильеву Л.Б.. Просил признать ответчицу Васильеву Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ..., ул. ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Васильев В.Я. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Третье лицо Васильева З.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и иск Васильева В.Я. удовлетворить.
Представитель третьего лица ЖСК «...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Решение спора оставил на усмотрение суда.
Ответчик Васильева Л.Б. в судебном заседании иск о признании ее утратившей право пользования квартирой ... по улице ... в городе ... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу признала в полном объеме.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.35 п.1 и п.2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.127 ч.1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Васильевой Л.Б. в квартиру, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей.
В силу ч.2 ст.127 ЖК РСФСР члены семьи собственника …, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в …, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
На основании ст.53 ч.2 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя (по аналогии – и собственника) относятся супруг нанимателя (собственника), их дети и родители, … иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя (собственника), если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.1 и ст.5 ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ” № 189-ФЗ с 01.03.2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, нормы ЖК РСФСР применимы к жилищным правоотношениям сторон, имевшим место до Дата обезличена 2005 года, к последующим - нормы ЖК РФ.
В соответствии с п.2 и п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ….
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. ….
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Поскольку требование о признании утратившим право пользования Васильевой Л.Б. спорным жилым помещением заявлено после вступления в действие нового ЖК РФ, для разрешения данного требования применяются положения ЖК РФ.
В соответствии со ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ….
На основании п.1 ст.56, п.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что квартира по адресу: г. ..., ул. ..., принадлежит Васильеву В.Я., что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена г. ..., справкой ЖСК «...» от Дата обезличена..
Помимо собственника, в квартире по месту жительства зарегистрирована: с Дата обезличена года – бывшая сноха Васильева Л.Б., что подтверждается копией поквартирной карточки и карточки регистрации.
Брак между сыном истица ФИО3 и ответчицей Васильевой Л.Б. расторгнут. Дата обезличена года.
Сын истца ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ...
Материалами гражданского дела установлено, что после регистрации брака с сыном истицы в Дата обезличена году ответчик Васильева Л.Б. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника квартиры Васильева В.Я. – как его сноха. В качестве таковой Дата обезличена ответчица была прописана в квартире по ул. ... в г.... и проживала одной семьей вместе с супругом, родившимся у них сыном и родителями мужа. После расторжения брака с сыном истца, в Дата обезличена году Васильева Л.Б. выехала из спорного жилого помещения, забрав все принадлежащие ей вещи, с этого времени супруги вместе не проживали, совместного хозяйства не вели. Брак между ними расторгнут. Дата обезличена года сын истца ФИО3 умер.
Таким образом, регистрация ответчицы Васильевой Л.Б. в спорной квартире фактически сохраняется формально.
С собственником спорной квартиры Васильевым В.Я отношения ответчик Васильева Л.Б. не поддерживает, ее регистрация в этой квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку он вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги за зарегистрированную, но не проживающую в ней ответчика Васильеву Л.Б.
Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, не заключалось.
Ответчик Васильева Л.Б. в судебном заседании исковые требования Васильева В.Я. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и о снятии ее с регистрационного учета признала в полном объеме.
Суд считает признание иска ответчиком Васильевой Л.Б. подлежащим принятию судом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку оно соответствует требованиям закона и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Васильева В.Я. о признании Васильевой Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г...., ул.....
Формальным сохранением регистрации ответчика Васильевой Л.Б. в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Ответчик Васильева Л.Б., выехав из спорной квартиры, по месту фактического жительства не зарегистрировалась.
Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение закона не допустимо.
На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае выселения (по аналогии – прекращения права пользования жилым помещением) из занимаемого жилого помещения … - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку удовлетворено требование истца о признании утратившим права Васильевой Л.Б. пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. ..., суд считает необходимым удовлетворить и производное от этого требования требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика Васильевой Л.Б. в пользу истца Васильева В.Я. подлежат взысканию в возврат расходов по оплате госпошлины 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильева В.Я. удовлетворить.
Признать Васильеву Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. ....
Снять Васильеву Л.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ..., ул. ...
Взыскать с Васильевой Л.Б. в пользу Васильева В.Я. в возврат уплаченной при подаче иска госпошлины - 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10-ти дней с момента вынесения.
Председательствующий