ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 августа 2010 года.
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
Председательствующего судьи О.В. Лукьяновой,
при секретаре Зотцевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурсовой Е.В. к Богацкову В.А., Вардеванян А.А., Трунченкову П.В., Павлушкину А.Г. о признании недействительной доверенности, частично недействительными договоров купли- продажи и зарегистрированного права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Фурсова Е.В. обратилась в Октябрьский районный суд г. Пензы с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам Богацкову В.А., Минееву А.П., Трунченкову П.В, Вардеванян А.А., указав, что Дата обезличена 2009 года умер ее муж ФИО4. Истица является его наследницей по закону, других наследников первой очереди нет. Мать ФИО4 - ФИО5 - умерла Дата обезличена года. При жизни ей принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г...., ул..... и коммунальная квартира по ул. ... в г. .... Единственным наследником к имуществу ФИО5 являлся её сын - ФИО4.
В последние годы истец и ее супруг проживали в деревне ... района у родственников ФИО4 Он страдал эпилепсией, хроническим алкоголизмом, неоднократно находился на лечении в психиатрической больнице им. Евграфова, неоднократно проходил лечение и кодирование от алкоголизма. ФИО4 являлся инвалидом и получал пенсию по инвалидности. Жильё ... супруги сдавали и жили на данный доход. После смерти мужа Фурсова Е.В. стала собирать документы на квартиру и комнату, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, никаких документов дома не оказалось. В Управление Федеральной регистрационной службы истец получила сведения о том, что собственником квартиры по ул. ... является Минеев А.П., а собственником комнаты по ул.... - Вардеванян А.А.. Фурсова Е.В. полагает, что жилые помещения выбыли из владения мужа помимо его воли. С Дата обезличена 2008 года ФИО4 стал постоянно навещать ФИО6. Он спрашивал о квартирантах, просил его пустить жить на квартиру. Обещал ФИО4 покупать ему продукты питания и алкогольные напитки. В то время как ФИО4 в очередной раз закодировался от спиртного, ФИО6 привозил ему спиртные напитки, увозил его на длительное время, родственники искали ФИО4. Последний жаловался, что ФИО6 забрал у него все документы и не возвращает, говорил, что ФИО6 хочет забрать квартиры и просил родственников забрать документы у ФИО6. Продавать квартиры намерений ФИО4 не имел, поскольку они были для семьи источником средств существования.
Считает, что имущество могло быть отчуждено ФИО4 только помимо его воли, поскольку он в силу своего психического состояния и алкогольной зависимости не мог понимать значения своих действий и руководить ими. Фурсова Е.В. является наследницей к имуществу ФИО4 первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. Считает, что нарушены ее права наследника на принятие наследства после смерти мужа.
На основании изложенного просила суд признать договор купли-продажи 31/100 доли квартиры, представляющей собой комнату Номер обезличен площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: г...., ул...., заключённый с Вардеванян А.А., недействительным. Признать недействительным зарегистрированное право Вардеванян А.А. и запись в ЕГРП о регистрации права собственности Вардеванян А.А.на 31/100 долю квартиры ... в ... по ул. ... в г..... Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г...., ул...., заключённый с Минеевым А.П., недействительным. Признать не действительным зарегистрированное право Минеева А.П. и запись в ЕГРП о регистрации права собственности Минеева А.П. на квартиру ... в доме ... по ул.... в г.....
Впоследствии истец увеличила заявленные исковые требования и просила также признать частично недействительным договор купли-продажи 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., заключенный между Павлушкиным А.Г. и Вардеванян А.А. от Дата обезличена2010г. Признать недействительным зарегистрированное право Павлушкина А.Г. на 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ... и запись в ЕГРП о регистрации права собственности Павлушкина А.Г. от Дата обезличена2010г. Номер обезличен.
В ходе судебного разбирательства от сторон поступило ходатайство о приобщении к материалам дела письменного мирового соглашения и его утверждении.
По условиям данного мирового соглашения:
1. Истец Фурсова Е.В. согласна получить от Богацкова В.А. денежную компенсацию за 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей наличными в срок до Дата обезличена 2010г. включительно. После получения указанной суммы никаких претензий по оспариванию права собственности Павлушкина А.Г. на указанную долю квартиры иметь не будет.
2. Ответчик Богацков В.А. обязуется в срок до Дата обезличена 2010 года включительно выплатить Фурсовой Е.В. денежную компенсацию за 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ... в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей наличными.
3. Фурсова Е.В., Богацков В.А., Павлушкин А.Г. претензий по оплате судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителей, оплате экспертизы, государственной пошлины иметь друг к другу не будут.
Стороны просят утвердить данное мировое соглашение, прекратить производство по делу.
Последствия заключения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225, 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску Фурсовой Е.В. к Богацкову В.А., Вардеванян А.А., Трунченкову П.В., Павлушкину А.Г. о признании недействительной доверенности, частично недействительными договоров купли- продажи и зарегистрированного права собственности, согласно которому:
1. Истец Фурсова Е.В. согласна получить от Богацкова В.А. денежную компенсацию за 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ..., в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей наличными в срок до Дата обезличена 2010г. включительно. После получения указанной суммы никаких претензий по оспариванию права собственности Павлушкина А.Г. на указанную долю квартиры иметь не будет.
2. Ответчик Богацков В.А. обязуется в срок до Дата обезличена 2010 года включительно выплатить Фурсовой Е.В. денежную компенсацию за 31/200 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. ..., ул. ... в сумме 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей наличными.
3. Фурсова Е.В., Богацков В.А., Павлушкин А.Г. претензий по оплате судебных расходов, в том числе по оплате услуг представителей, оплате экспертизы, государственной пошлины иметь друг к другу не будут.
Гражданское дело по иску Фурсовой Е.В. к Богацкову В.А., Вардеванян А.А., Трунченкову П.В., Павлушкину А.Г. о признании недействительной доверенности, частично недействительными договоров купли- продажи и зарегистрированного права собственности прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течении 10 дней после вынесения через Октябрьский районный суд города Пензы.
Судья О.В. Лукьянова