Гр.дело № 2-1912/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 августа 2010 года
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Миллер М.В.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Абанина А.А. к Холодкову В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Абанин А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... зарегистрированы Холодков В.Н., Абанина С.А., Абанина Е.А., которые более 10 лет в ней не проживают в связи с тем, что их мать ФИО5 воспитанием детей никогда не занималась. С самого своего рождения его сестры Абанина С.А. и Абанина Е.А. в квартире не проживали, были только прописаны, их вещей в доме никогда не было. Холодков В.Н. воспитывался в детском доме, последний раз он был в квартире более 10 лет назад. С Дата обезличена, т.е. с самого рождения, он ни разу не видел своих родственников, прописанных в данной квартире. Считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительной причины. Об этом свидетельствует тот факт, что за такой длительный период проживания никто из ответчиков не приходил даже переночевать. Он (истец) зарегистрирован и постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, ремонт помещения производит за свой счет. Просил признать Холодкова В.Н., Абанину С.А., Абанину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ....
В судебном заседании истец Абанин А.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в нем. Дополнительно пояснил, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г. ... была получена его бабушкой ФИО9 Изначально в квартире были зарегистрированы ФИО8 – его тетя и ФИО6 – его мать. Сын ФИО9 - его дядя ФИО7 был зарегистрирован в квартире позже. Дата обезличена родился его брат по матери Холодков В.Н., который Дата обезличена был зарегистрирован в указанной квартире. Абанин А.А. – его отец – был зарегистрирован в квартире Дата обезличена., через некоторое время осужден к лишению свободы, в связи с чем выписан из квартиры Дата обезличена. Он родился Дата обезличена., Дата обезличена. зарегистрирован в той же квартире. Дата обезличена. родились две девочки-близняшки Абанина С.А. и Абанина Е.А. (его сестры), которые также были зарегистрированы в квартире Дата обезличена. Со слов Пучковой Л.Н. ему известно, что в квартире мама с бабушкой жили вдвоем, а тетя снимала квартиру, поскольку ФИО9 и ФИО6 злоупотребляли спиртными напитками. Когда его забрали в детский дом, он точно не помнит. Старшему брату Холодкову В.Н. было ...-... лет, а он года на три младше. Сестер он не помнит, их из роддома не привозили. В детском доме он окончил девять классов и покинул детский дом, когда ему было 15 лет. Квартиру и родственников ему нашла воспитательница. По окончании детского дома он сначала жил в общежитии, а к тете Пучковой Л.Н. приходил только в гости, а потом остался у нее жить. На тот момент в квартире жили бабушка с тетей и мама с сожителем. Его брат Холодков В.Н. приезжает редко, последний раз был осенью прошлого года проездом. Приезжал он на один день, повидался с тетей и сразу уехал. О регистрации ответчиков в спорной квартире ему раньше известно не было. После смерти матери он пошел выписывать ее из квартиры и узнал, что в спорной квартире прописано еще брат и две сестры. По достижении совершеннолетия никто из ответчиков в квартиру не возвращался, намерений проживать в ней не выражал, их вещей в квартире нет.
Ответчики Холодков В.Н., Абанина С.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Представитель ГУ «...», действующий в интересах недееспособной Абаниной Е.А, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо Пучкова Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она родная тетя истца. Она вселилась по указанному адресу в Дата обезличена, в квартире тогда также проживали и были зарегистрированы ее мать ФИО9, сестра ФИО6, брат ФИО7 Сначала умер брат, в связи с чем, его из квартиры выписали. Потом родился Холодков Валера – сын ФИО6, которого зарегистрировали в той же квартире. Через некоторое время ФИО6 вышла замуж, в Дата обезличена родился истец Абанин А.А. ФИО6 злоупотребляла спиртными напитками, и ее лишили родительских прав в отношении всех детей. Мальчиков увезли в детский дом, Холодкову В.Н. тогда было лет ..., а Абанину А.А. ... года. Потом родились девочки Абанины Е.А. и С.А., но их забрали в детский дом сразу из роддома. Когда умерла ФИО6 и они стали снимать ее с регистрационного учета, выяснилось, что в квартире прописано еще три человека – Холодков В.Н. и Абанины Е.А. и С.А., хотя они их тридцать лет не видели и за них никогда не платили. Абанин А.А. содержался в детском доме в ..., а Холодков В.Н. в .... После выпуска из детдома Холодков В.Н. служил в армии в ..., у него своя семья, есть квартира. Он приезжал их навещать. Намерений вселиться в квартиру у его нет, своих вещей в квартиру он не привозил. Абанин А.А. после детдома стал проживать с ней.
Представители третьих лиц Администрации г. Пензы, УФМС по Пензенской обл. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Определением ... районного суда г. ..., с согласия истца Абанина А.А. постановлено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Абанина А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.1 ст.50 ЖК РСФСР, введенного в действие с Дата обезличена, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения (ч.3 ст.51 ЖК РСФСР), в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства ….
По смыслу ч.1 ст.51 ЖК РСФСР, нанимателем жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда является гражданин, на имя которого выдан ордер.
В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. …. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
На основании ч.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Если граждане, указанные выше, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ч.3 ст.53 ЖК РСФСР).
Аналогичные положениям статьи 53 ЖК РСФСР положения содержатся в ч.ч.1, 2 и 4 ст.69 ЖК РФ.
Следовательно, бывшие члены семьи нанимателя, переставшие проживать совместно с нанимателем с занимаемом жилом помещении, уже не имеют таких же, как наниматель и члены его семьи, прав.
В силу ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
К спорным правоотношениям в части их возникновения применимы нормы ЖК РСФСР, к последующим, ввиду сохранения регистрации ответчика в спорной квартире по настоящее время, - нормы ЖК РФ.
Согласно справке МУП «БТИ г. ...» от Дата обезличена, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: г. ... отсутствуют, следовательно, указанная квартира является муниципальной и находится на обслуживании МУП «Жилье-9» по ОЖФ, то есть, имеет место социальный найм спорного жилого помещения.
Основным квартиросъемщиком по ... в г. ... является ФИО9, что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличена, копией лицевого счета Номер обезличен, поквартирной карточкой на указанное жилое помещение. Однако, ФИО9 умерла, в связи с чем Дата обезличена снята с регистрационного учета. Исходя из представленных суду документов, договор социального найма не перезаключался.
В квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.... зарегистрированы истец Абанин А.А., его тетя Пучкова Л.Н., брат Холодков В.Н., сестры Абанина С.А. и Абанина Е.А., что подтверждается справкой МУП «Жилье-9» по ОЖФ, поквартирной карточкой и карточками регистрации. Факт родственных отношений между истцом и его братом и сестрами подтверждается копиями актовых записей о рождении, представленных территориальным отделом ЗАГС ... района г. ... и формой Номер обезличен на Абанину Е.А. и Абанину С.А.
Истец в обоснование заявленных требований о признании Холодкова В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылается на то, что последние выехали из спорной квартиры более 10 лет назад и в настоящее время, в квартиру не возвращались, их вещей в квартире не имеется.
Помимо пояснений истца указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей и материалами гражданского дела.
Так допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 – соседка истца в судебном заседании пояснила, что по указанному адресу проживает с Дата обезличена. В квартире Абаниных она бывает часто, общается со всеми членами их семьи. Знает родителей Абанина А.А., их детей. Сначала в спорной квартире проживала ФИО9 и двое ее дочерей: Пучкова Л.Н. и ФИО6, сын ФИО7 умер уже давно. Пучкова Л.Н. сначала жила где-то на квартире, потом вернулась обратно. ФИО6 все время жила по указанному адресу. Ее лишили родительских прав в отношении всех детей, мальчиков забрали в детский дом, а девочек в квартиру не привозили, она их никогда не видела. Когда Абанина А.А. забрали в детский дом, ему было год или два. Сейчас он постоянно живет в этой квартире. Другие дети в квартиру не вернулись, старший Холодков В.Н. живет то ли в ..., то ли в ..., с тетей и братом не общается. Намерений вселиться у Холодкова В.Н. нет, у него своя семья, двое детей. После детского дома он служил в армии, потом в милицию устроился работать, ему дали квартиру. Вещей Холодкова В.Н. в квартире нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они являются незаинтересованными в исходе дела лицами, показания каждого из них в совокупности дополняют друг друга, подтверждают пояснения истца, приведенные выше, и соответствуют иным собранным по делу доказательствам.
Из сообщения УФМС по Пензенской области от Дата обезличена усматривается, что Холодков В.Н., Дата обезличена зарегистрированным на территории Пензенской области и в г. ..., а также документированным паспортом гражданина РФ в УФМС России по Пензенской области не значится. Абанина С.А., Дата обезличена года рождения, уроженка г. ... значится зарегистрированной с Дата обезличена по настоящее время по месту жительства, по адресу: .... Абанина Е.А., Дата обезличена года рождения, уроженка г. ... значится зарегистрированной с Дата обезличена по настоящее время по месту жительства, по адресу: г. ....
Из представленного суду решения ... районного суда ... области от Дата обезличена Абанина Е.А., Дата обезличена года рождения, признана недееспособной.
На основании ст.ст.56 ч.1, 57 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Анализируя представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики Холодков В.Н., Абанина С.А., Абанина Е.А. приобрели право пользования спорной квартирой, так как были в ней зарегистрированы будучи несовершеннолетними по месту жительства и регистрации их родителей. В силу того, что мать ответчиков ФИО5 была лишена родительских прав, а отец находился в местах лишения свободы, истец и ответчики были помещены в детские дома, и по указанной причине в силу своего малолетнего возраста не могли пользоваться жилым помещением по адресу: ... По достижению совершеннолетия, соответственно, Холодков В.Н. – с Дата обезличена, Абанина С.А. и Абанина Е.А. с Дата обезличена, по настоящее время ответчики в спорное жилое помещение по месту регистрации не вселились, и в квартире длительное время не проживают, Абанина С.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: ..., Абанина Е.А. имеет постоянную регистрацию по адресу: ... лица членами семьи истца Абанина А.А. и третьего лица Пучковой Л.Н., зарегистрированных в спорной квартире, не являются, так как совместно не проживают и общего хозяйства не ведут.
Поскольку в силу вышеприведенных положений законодательства России бывшие члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем и членами его семьи права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе, право пользования жилым помещением, лишь в случае продолжения их проживания в занимаемом жилом помещении, а переставшие проживать совместно с нанимателем с занимаемом жилом помещении лица уже не имеют таких же, как наниматель и члены его семьи (бывшие члены семьи) прав по договору социального найма жилого помещения, ответчики Холодков В.Н., Абанина С.А., Абанина Е.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с их выездом на другое постоянное место жительства.
Делая такой вывод, суд принимает во внимание представленные стороной истца доказательства, из которых следует, что ответчики более 30 лет назад покинули квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г...., более того, суд полагает, что они добровольно расторгли, как члены семьи основного нанимателя квартиры, договор социального найма данного жилого помещения, поскольку выехали из спорной квартиры, длительное время (несколько лет) в спорной квартире не проживают, попыток вселения в квартиру по достижению совершеннолетия не предпринимали, то есть имеют другие постоянные места жительства.
Ответчиками Холодковым В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.Н., не явившимися в суд для рассмотрения дела, доказательств по делу суду не представлено, в том числе, доказательств того, что в спорной квартире они не проживают временно и (или) вынужденно, а так же имеются иные основания для сохранения за ними права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.....
То обстоятельство, что ответчики Холодков В.Н., Абанина С.А., Абанина Е.А. зарегистрированного за ними недвижимого имущества на праве собственности не имеют, что следует из сообщений УФРС по Пензенской области, не свидетельствует, по мнению суда, о том, что они не имеют иного места жительства, поскольку не только право собственности на жилое помещение дает гражданину право пользования жилым помещением, законом РФ предусмотрены и иные основания возникновения жилищных прав граждан.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Абанина А.А. о признании Холодкова В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г....; в связи с выездом из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца Абанина А.А. с ответчиков Холодкова В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.А. в возврат уплаченной при подаче иска госпошлины подлежит взысканию по 66 руб. 67 коп. с каждого
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абанина А.А. удовлетворить.
Признать Холодкова В.Н., Абанину С.А., Абанину Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г....
Взыскать с ответчиков Холодкова В.Н., Абаниной С.А., Абаниной Е.А. в возрат уплаченной при подаче иска госпошлины по 66 рублей 67 копеек с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2010 года
Председательствующий