Дело № 2- 1798/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 августа 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.
при секретаре Поликаевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по иску Одинцова Б.Н. к ОАО «Жилье-11» по ОЖФ и ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Одинцов Б.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Жилье-11» по ОЖФ о защите прав потребителей, указывая на то, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. ..., которая находится на обслуживании у ОАО «Жилье-11» по обслуживанию жилого фонда. Дата обезличена из-за обильных снегопадов и невыполнения ответчиком обязанностей по очистке крыши жилого дома от снега, протекла мягкая кровля, в результате чего в его квартире началось протекание талой воды с потолка. Произошло намокание обоев на потолке и стенах в коридоре и жилой комнате, а также намок пол в коридоре. Кроме того, из-за данной протечки воды произошло
замыкание электропроводки, и в квартире с Дата обезличена нет электричества. В настоящее время на стенах образовалась плесень, ДСП под линолеумом стала гнить, и в квартире появился запах сырости. Под линолеумом в прихожей и ламинатом в детской комнате натекла вода, которая проступает при надавливании через появившиеся от сырости трещины. Первоначально он обращался к ответчику с жалобами на устранение протечки и ее последствий в устном порядке Дата обезличена, однако никаких мер принято не было. Дата обезличена по его заявлению комиссия в составе мастеров ОАО «Жилье-11» составили акт о последствиях протечки мягкой кровли в квартире. Дата обезличена он обратился к ответчику с претензией о возмещении убытков. Дата обезличена в ответ на обращение ОАО «Жилье-11» сообщило, что ООО «Генеральной управляющей компанией» принято решение о проведении текущего ремонта кровли в их жилом доме, который будет проводиться в теплое и сухое время года, начать работы планируется Дата обезличена. Проведение ремонтных работ внутри квартиры возможно после ремонта кровли и полного высыхания всех конструкций, пострадавших в момент протечки. При этом ответчик предложил выполнение указанных работ без стоимости материалов. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости услуг по восстановительному ремонту квартиры за Номер обезличен от Дата обезличена, составленному экспертом ООО «...», восстановительная стоимость ремонта квартиры составляет 50 296 руб, которые подлежат взысканию с ответчика. Также считает, что ответчик обязан возместить ему моральный вред за понесенные нравственные страдания, выразившиеся в том, что ответчик добровольно и немедленно не удовлетворил его законные требования о проведении ремонтных работ, работники ОАО равнодушно и безразлично отнеслись к нему, ничем не стремясь ему помочь, с Дата обезличена по настоящее время он не может пользоваться коммунальными услугами в полном объеме, в квартире отсутствует электричество, в квартире образовалась сырость, ему и членам семьи приходится проживать в помещении, не удовлетворяющем санитарным нормам, кроме того, постоянные неудобства в быту причиняют ему нравственные переживания, которые он оценивает в 20000 рублей. Кроме того, считает возможным просить суд взыскать с ответчика штраф в доход государства в соответствии с п. 6 ст. 13 указанного закона за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя. На основании изложенного, и в соответствии с Законом РФ « О защите прав потребителей в РФ», просит взыскать с ОАО «Жилье-11» по обслуживанию жилого фонда в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, стоимость ремонта квартиры в сумме 50 296 руб., моральный вред в сумме 20000 руб., судебные расходы, штраф в доход государства.
Определением суда от Дата обезличена. в качестве соответчика привлечена ООО «Управляющая организация «Жилье 11-1».
В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого истец, отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме, ответчик ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» обязуются в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу настоящего определения в счет возмещения причиненного ущерба заливом квартиры выплатить 65000 рублей.
Изучив материалы дела, разъяснив участвующим в деле лицам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220 абз.1 и 5, ст.221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания, суд считает возможным утвердить заключенное между ними мировое соглашение, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, заключено в целях реального разрешения возникшего спора по иску о защите прав потребителей. Интересы истца Одинцова Б.Н. данным мировым соглашением не нарушаются, поскольку, в соответствии со ст. 11,12 ГК РФ истец сам определяет способ защиты его нарушенного права.
Руководствуясь ст.ст. 39 п.2, 173 п.3, 220 абз.1 и 5, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Одинцовым Б.Н., интересы которого по доверенности представляет Одинцова М.Ф., с одной стороны, и ответчиками ОАО «Жилье-11» по ОЖФ в лице представителя по доверенности Горбачевой Е.Н. и ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» в лице представителя по доверенности Кочергиной Л.В., с другой стороны, по условиям которого:
1. Истец отказывается от исковых требований к ответчикам ОАО «Жилье-11» по ОЖФ и ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» о защите прав потребителей в полном объеме.
2. Ответчик ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» обязуются в течение 10 календарных дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения в счет возмещения причиненного ущерба заливом квартиры выплатить 65000 (шестьдесят пять тысяч) рублей. В размер возмещения ущерба включается стоимость ремонта квартиры, моральный вред, расходы по обращению в суд.
Производство по делу по иску Одинцова Б.Н. к ОАО «Жилье-11» по ОЖФ и ООО «Управляющая организация «Жилье-11-1» о защите прав потребителей, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения сторон.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд в течение десяти дней после его вынесения через Октябрьский районный суд города Пензы.
Председательствующий Е.Г.Жукова