РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,
с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,
при секретаре Лысевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Якушева А.А. к Мартыновой Е.П., Якушеву А.В., Якушевой Г.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
истец Якушев А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что в спорной квартире по адресу: ... зарегистрированы: Якушев А.В., Якушева Г.В., Якушев А.А., Якушева Л.А. и ФИО7 Дата обезличена Якушева Г.В. привезла в квартиру свою мать Мартынову Е.П., которая в настоящее время проживает без регистрации по адресу: ..., ссылаясь на то, что Мартынова Е.П. является инвалидом и ей требуется постоянная помощь. Мартынова Е.П. зарегистрирована с Дата обезличена по адресу: ... Мартынова Е.П. проживая в спорной квартире незаконно пользуется светом, газом, водой. Она поселилась в комнате, в которой он проживал со дня своего рождения. Первое время он беспрепятственно заходил в спорную квартиру, но у него обманным путем взяли ключи от квартиры и перестали пускать домой, мотивируя тем, что в квартире теперь для него нет места, а в его комнате проживает Мартынова Е.П. Для того, чтобы войти в квартиру ему приходилось вызывать милицию. В связи со сложившимися обстоятельствами, он был вынужден обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и о понуждении выдать ключи от входной двери. Решением ... районного суда г. ... от Дата обезличена его исковые требования были удовлетворены. После вынесения решения, его родители Якушев А.В. и Якушева Г.В. заявили ему, что жить ему негде, вновь ссылаясь на Мартынову Е.П. До настоящего времени у него нет возможности находиться у себя в квартире. Просил выселить из квартиры по адресу: ..., Мартынову Е.П..
В судебное заседание истец Якушев А.А не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в его отсутствие.
Представитель истца Якушева А.А. – Якушева Т.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.
Представитель истца Якушева А.А. – Соловьева Р.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Ответчик Мартынова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании она возражала против удовлетворения иска, пояснив, что сейчас проживает у дочери Якушевой Г.В., раньше проживала в доме мужа, который он подарил своей дочери от первого брака. Этот дом ее муж покупал сам, еще до брака. Ей раньше на праве собственности принадлежал дом, расположенный по адресу: .... Этот дом продали внук Якушев А.А. и его жена Якушева Т.Н., деньги, вырученные от продажи моего дома, они забрали себе и ей не передали. У дочери она проживает третий год. Иного жилья у нее нет.
Ответчик Якушева Г.В. с заявленными истцом требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, в возражение пояснила, что Дата обезличена умер муж ее матери Мартыновой Е.П., и та осталась одна. Мартынова Е.П. уже старенькая, больная, обслуживать себя не может. Они - она, ее муж Якушев А.В., дочь Якушева Л.А., сын Якушев А.А., все вместе решили, что необходимо перевезти Мартынову Е.П. жить к ним в квартиру. Она позвонила Якушеву А.А., и он вместе с женой Якушевой Т.Н. Дата обезличена перевез бабушку и ее вещи в спорную квартиру. Он сам все грузил и разгружал. Мартынова Е.П. стала жить с ними, зарегистрирована оставалась в доме мужа по прежнему месту жительства, так как хотела быть похоронена вместе с ним на кладбище, а хоронят по месту регистрации. Этот дом принадлежал мужу Мартыновой Е.П., так как он его приобрел еще до регистрации брака с ее мамой, еще при жизни ФИО13 подарил дом своей дочери от первого брака ФИО12 Раньше она ездила Мартыновой Е.П. помогать, стирала, убиралась, приносила продукты, так как обслуживать в силу возраста и заболеваний мама себя не в состоянии. Якушев А.А. был не против вселения Мартыновой Е.П. в их квартиру, он сам ее привез. В права наследства после смерти мужа Мартынова Е.П. не вступала. Опекунство над Мартыновой Е.П. я не оформляла. Они не стали регистрировать Мартынову Е.П. в квартире лишь потому, чтобы не дергать лишний раз больного человека. Мартынова Е.П. ветеран Великой Отечественной войны, ветеран труда, инвалид второй группы по зрению. У Мартыновой Е.П. в настоящий момент нет в собственности жилых помещений, нет и денег на приобретение жилья. Якушев А.В. в спорной квартире с живет в комнате, площадью 12 кв.м., она с дочерью и внуком – в зале площадью 16 кв.м., бабушка в маленькой комнате площадью 11 кв. м. До свадьбы в маленькой комнате жил Якушев А.А. вместе с сестрой Якушевой Л.А.
Представитель ответчиков Мартыновой Е.П. и Якушевой Г.В.– Краснов С.Ю., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав в данной ситуации по требованиям, заявленным в иске, затрагиваются права администрации г. ..., представитель которой не счел необходимым присутствовать в судебном заседании. Письменно оформленного соглашения на вселение Мартыновой Е.П. в спорное жилое помещение не имеется, но истцом выполнены все действия по вселению ответчицы в указанную квартиру. На беседе Якушев А.А. заявил, что не возражает против вселения и регистрации Мартыновой Е.П. в спорной квартире. Его показания зафиксированы не были, а от участия в судебном заседании истец самоустранился. Согласие истца на вселение Мартыновой в спорную квартиру в судебном заседании подтвердили все свидетели – соседи и знакомые. Мартынова Е.П. вселялась в спорное жилое помещение на постоянное место жительства. Единственное, не соблюдено требование о получении письменного согласия на вселение, однако слова истца на беседе подтверждают его истинные намерения. Путем данного иска истец полагал решить другие вопросы.
Ответчик Якушев А.В. просил в удовлетворении иска отказать. Подтвердил показания, данные Якушевой Г.В. Мартынова Е.П. в спорной квартире живет в маленькой комнате, площадью 11 кв. м., до ее заселения в этой комнате никто не жил. Он в настоящий момент в своей комнате проживаю один. В комнате площадью 11 кв.м. раньше находились его вещи, потом перед заселением Мартыновой Е.П. они купили диван, шкаф, так как вся ее мебель осталась в доме. У Мартыновой Е.П. раньше был свой дом в ..., который продали за 800 тыс. руб. Дом, где до переселения к нам жила Мартынова Е.П., принадлежал ее мужу, который подарил этот дом своей дочери от первого брака. Мартынову Е.П. к нам в квартиру перевез Якушев А.А., его в тот момент дома не было. Перевезли Мартынову Е.П. к себе они по общему решению всех членов семьи, в том числе и Якушева А.А. Поселили Мартынову Е.П. в пустую комнату, где в тот момент никто не жил. Письменного согласия на вселение Мартыновой Е.П. никто не давал, данный вопрос был решен мирно, в устной форме. Мартынова Е.П. оформила доверенность на Якушеву Т.Н. (жену Якушева А.А.) для оформления и продажи своего дома. Фактически Якушев А.А. сам лишил Мартынову Е.П. жилья, продав ее дом, и не выплатив ей деньги.
Третье лицо Якушева Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, возражала против удовлетворения иска, пояснив, что она полностью подтверждает показания ответчиков. В момент переезда Мартыновой Е.П. она работала в .... Ей позвонила Якушева Г.В. и сообщила, что умер дед. Мартынова Е.П. осталась проживать одна. Якушева Г.В. предложила перевезти Мартынову Е.П. к ним в квартиру, на что она не возражала. Кто конкретно перевозил Мартынову Е.П., она не видела, но со слов Якушевой Г.В., ей известно, что бабушку и ее вещи перевозил Якушев А.А. и Якушева Т.Н. До переезда бабушки отец Якушев А.В. жил в комнате один (он часто выпивал, поэтому в одной комнате с ним жить никто не хотел), мама жила в маленькой комнате, площадью 11 кв.м., она с ребенком жила в зале (площадью 16 кв. м.). После переезда бабушки Якушева Г.В. стала проживать в одной комнате с нами, но ночевать иногда ходила к Мартыновой Е.П., которую они поселили в маленькую комнату, площадью 11 кв.м.. Строгий порядок пользования комнатами между членами семьи закреплен не был, их вещи находятся в разных комнатах. Можно сказать, что все члены семьи пользуются всеми комнатами квартиры, только, соответственно, спят в разных комнатах. Якушеву А.А. они предложили жить с отцом Якушевым А.В., так как в зале живут три человека (она, ее сын и Якушева Г.В.) Мартынову Е.П., так как она старый человек и имеет заболевания нужно оставить в той комнате, в которой та живет.
Представитель третьего лица Администрации г. ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Самостоятельных требований заявлять не намерен.
Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, находит исковые требования Якушева А.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что спорная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... была предоставлена Якушеву А.В. на состав семьи из 4-х человек – на него, его супругу Якушеву Г.В., сына Якушева А.А. и дочь – Якушеву Л.А., что, подтверждается пояснениями участников процесса, а также поквартирной карточкой на указанную квартиру, копия которой имеется в материалах дела.
Согласно сообщению МУП «БТИ г. ...» Номер обезличен от Дата обезличена., уведомления Управления Росреестра по ... обл. от Дата обезличена. Номер обезличен сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу г. ... в электронной базе и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Спорная трехкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул... г...., принадлежит муниципальному образованию – г.... и, как следует из материалов дела, находится на обслуживании МУП “Жилье-11” по ОЖФ, что участниками процесса не оспаривалось.
Основным нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: г. ..., согласно выписке из лицевого счета является Якушев А.В.
Кроме нанимателя Якушева А.В., на указанной жилой площади с Дата обезличена по месту жительства зарегистрированы члены его семьи: супруга Якушева Г.В., сын – Якушев А.А., дочь – Якушева Л.А., а с Дата обезличена. внук ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги, поквартирной карточкой и карточками регистрации.
Таким образом, с момента выдачи ордера, вселения в спорную квартиру и оформления договора найма на данную квартиру Якушев А.А наравне с нанимателем Якушевым А.В. и другими членами его семьи приобрели равные между собой права пользования квартирой Номер обезличен по ул. ..., проживания в ней, а также обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
Как установлено судом пояснениями участвующих в деле лиц, жилищные правоотношения сторон возникли Дата обезличена, то есть в момент вселения Мартыновой Е.П. в квартиру, в период действия Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ч.ч. 1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. … В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. ….
Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей... Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Аналогичные положения содержатся и в ст.679 и ч.2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ.
Как установлено в суде пояснениями сторон, следует из материалов дела и показаний свидетелей, в спорной квартире, семья Якушевых постоянно проживала с момента вселения и регистрации (прописки) в квартире с Дата обезличена. Якушев А.А. проживал в данной квартире постоянно до Дата обезличена, однако из квартиры был вынужден уйти из-за испортившихся отношений между его родителями и его супругой Якушевой Т.Н.
Решением ... районного суда г. ... от Дата обезличена по гражданскому делу по иску Якушева А.А. к Якушевой Г.В. и Якушеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и о понуждении выдать ключи от входной двери квартиры, и по встречному иску Якушева А.В. к Якушеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, постановлено обязать Якушеву Г.В. и Якушева А.В. не чинить препятствия Якушеву А.А. в пользовании квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... и выдать Якушеву А.А. ключи от входной двери квартиры по указанному адресу, вселить Якушева А.А. в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В удовлетворении встречного искового требования Якушева А.В. к Якушеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу отказано.
Якушев А.А. обратился в суд с иском к Якушевой Г.В., Якушеву А.В., Мартыновой Е.П. о выселении последней из жилого помещения по адресу: г. ..., ссылаясь на то, что Мартынова Е.П. проживает в квартире без регистрации, занимает комнату, где должен проживать он, в связи с чем, не исполняется решение суда от Дата обезличена.
Согласно ст.ст.56 ч.1, 57 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. О том, что данные статьи участвующим в деле лицам разъяснены и понятны, в материалах дела имеются их расписки.
Допрошенная в судебном заседании свидетель стороны ответчиков ФИО14 пояснила, что проживает в квартире Номер обезличен по ул. ..., а в квартире Номер обезличен раньше проживала Мартынова Е.П. с мужем ФИО13 В настоящее время дом зарегистрирован на троих: на нее, ее мать и ФИО12 – дочь ФИО13 ФИО12 получила указанную квартиру в собственность по договору дарения еще при жизни ФИО13 Мартынова Е.П. после смерти мужа прожила в квартире всю зиму. Ей было очень трудно, удобств в доме нет, только на улице, ухаживать за ней было некому, жила она одна. Периодически к ней приезжала дочь Якушева Г.В., но постоянно она жить с Мартыновой Е.П. не могла. Переезжала Мартынова Е.П. Дата обезличена. За ней приехал внук Якушев А.А. на рабочей машине. Внук активно участвовал в переезде, он собирал и упаковывал вещи, грузил их в машину.
Свидетель ФИО15 – двоюродная сестра Якушевой Г.В. в судебном заседании пояснила, что - Мартынова Е.П. изначально проживала по адресу: г. ..., в своем дом. Дата обезличена она вышла замуж и переехала жить к мужу в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Этот дом принадлежал мужу Мартыновой Е.П. Дата обезличена муж Мартыновой Е.П. умер. Дом он еще при жизни подарил дочери, но Мартынова Е.П. сохраняла за собой право пожизненного проживания в указанном доме. Однако Мартынова Е.П. была уже старенькая, со слабым здоровьем, жить одной в таком возрасте трудно. По взаимному согласию всех членов семьи, Якушева Г.В. перевезла Мартынову Е.П. к себе на постоянное место проживания. Якушев А.А. перевозил вещи Мартыновой Е.П., его жена Якушева Т. – перевезла саму Мартынову Е.П. на своей машине. Мартынову Е.П. семья Якушевых поселила в маленькую комнату. Конфликт между сторонами процесса возник из-за дома Мартыновой Е.П. Раньше и Якушев А.А., и Якушева Т.Н. навещали Мартынову Е.П., поздравляли ее на праздники. Потом Мартынова Е.П. написала на них доверенность для оформления принадлежащего ей дома по улице ... в г. .... Якушев А.А. с женой дом продали, деньги себе забрали, а к бабушке с тех пор ходить перестали. Якушев А.А. до регистрации брака проживал в маленькой спальне вместе с сестрой Якушевой Л.А., после проживал в той же комнате с женой, а Якушева Л.А. переехала в зал. Потом Якушев А.А. женился во второй раз, но со второй женой в этой квартире не жил, а сразу переехал к Якушевой Т.Н. – у нее была трехкомнатная квартира. Таким образом, эта комната оказалась свободной и туда поселили Мартынову Е.П. Якушев А.В. проживает в большой спальне, Якушева Г.В. с дочерью и внуком – в зале. Якушев А.А. не был против переезда Мартыновой Е.П. в их квартиру, он сам перевозил вещи бабушки. На вырученные от продажи дома Мартыновой Е.П. деньги Якушев А.А. с женой купили дом в деревне.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО16 в судебном заседании пояснила, что с Якушевыми она общается почти каждый день, часто бывает у них в квартире. Со дня вселения и до переезда Мартыновой Е.П. Якушевы занимали комнаты следующим образом: Якушев А.А. с с сестрой Якушевой Л.А. жили в маленькой спальне, где сейчас живет Мартынова Е.П., их родители Якушев А.В. с Якушевой Г.В. занимали большую спальню, а зал оставался общим. Потом Якушев А.А. женился, с первой женой он жил в маленькой комнате, а Якушева Л.А. переехала в зал. После развода Якушев А.А. в квартире не жил, переехал ко второй жене. После переезда Мартыновой Е.П. Якушев А.В. проживает в большой спальне, Якушева Г.В. с дочерью и внуком – в зале. Она видела, что Якушев А.А. сам перевозил вещи Мартыновой Е.П., а его жена Якушева Т.Н. перевезла бабушку, помогла той дойти до квартиры.
Оснований не доверять показаниям допрошенных по делу свидетелей у суда не имеется, поскольку они соответствуют иным собранным по делу доказательствам, в совокупности дополняют друг друга, и данные свидетели не заинтересованы в исходе дела. Допрошенные свидетели подтвердили факт проживания Мартыновой Е.П. в жилой комнате в квартире по адресу: г. ...; где ранее проживал истец Якушев А.А.
Якушев А.А. ранее являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения - Якушева А.В. В связи с заключением брака и отсутствия ведения совместного хозяйства с Якушевым А.В. в настоящее время Якушев А.А. в силу действующего Жилищного Кодекса РФ приобрел статус бывшего члена семьи нанимателя квартиры по договору социального найма, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Согласно утверждениям стороны истца незаконное проживание Мартыновой Е.П. в спорной квартире нарушает жилищные права Якушева А.А. по пользованию жилым помещением.
Так, судом установлено, что Мартынова Е.П. проживает в комнате, которой ранее пользовался Якушев А.А., о чем в судебном заседании поясняли как лица, участвующие в деле, так и допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16
Решением ... районного суда г.... от Дата обезличена по иску Якушева А.А. к Якушевой Г.В. и Якушеву А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и о понуждении выдать ключи от входной двери квартиры, и по встречному иску Якушева А.В. к Якушеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, установлено: Якушев А.А. изначально выехал из спорной квартиры после регистрации брака с Якушевой Т.Н. вынужденно, в связи с возникшими конфликтными отношениями в семье. Якушев А.А. не приобрел право пользования иным жилым помещением. Суд счел, что выезд Якушева А.А. не носил добровольного характера, в одностороннем порядке он от своих прав и обязанностей по договору социального найма квартиры не отказывался, Якушева Г.В. и Якушев А.В. препятствуют Якушеву А.А. в пользовании жилым помещением. Суд признал, что отсутствие Якушева А.А. в жилом помещении (спорной квартире) носит временный и вынужденный характер.
В настоящее время сторона истца утверждает, что Якушев А.А. не может пользоваться жилым помещением, вследствие проживания в нем Мартыновой Е.П. Якушев А.В. и Якушева Г.В. решение суда от Дата обезличена не исполняют, продолжают препятствовать в пользовании спорной квартирой, поясняя, что жить Якушеву А.А. в квартире негде, так как там проживает Мартынова Е.П. В подтверждении своих доводов истцом представлено постановление ОМ Номер обезличен УВД по г.... от Дата обезличена. об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Якушева А.А. от Дата обезличена о препятствии в проживании в жилом помещении и не исполнении решения суда.
За бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, и для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).
При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, Якушев А.А. – бывший член семьи нанимателя спорного жилого помещения по адресу: г. ..., на вселение ответчика Мартыновой Е.П. в качестве члена семьи основного нанимателя по договору социального найма в спорную квартиру письменного согласия не давал, ответчик Мартынова Е.П. в спорной квартире не зарегистрирована, соответствующих изменений в договор социального найма этого жилого помещения не вносилось; подтверждением чего также является и то обстоятельство, что плата за жилое помещение выставляется только на лиц, зарегистрированных в квартире, без учета Мартыновой Е.П.
В связи с тем, что на вселение ответчика Мартыновой Е.П. в жилое помещение – квартиру по адресу: г. ..., не было получено письменного согласия бывшего члена семьи нанимателя – Якушева А.А.(часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует признать незаконным и не порождающим у ответчика Мартыновой Е.П. прав члена семьи нанимателя на данное жилое помещение, в том числе права постоянного пользования жилым помещением.
Пользование ответчиком Мартыновой Е.П. спорным жилым помещением нарушает жилищные права бывшего члена семьи нанимателя – Якушева А.А., право пользования которого квартирой не прекращено и не утрачено.
В силу ст.3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища …, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Поскольку у ответчика Мартыновой Е.П. право постоянного пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи нанимателя не возникло, она проживает в квартире по адресу: г....; без законных на то оснований, и ограничивает право истца в пользовании жилым помещением, суд полагает, необходимым защитить жилищное право истца Якушева А.А., путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право (п.2 ч.3 со ст.11 ЖК РФ), и выселить Мартынову Е.П. из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Иск Якушева А.А. подлежит удовлетворению.
То обстоятельство, что ответчик Мартынова Е.П. зарегистрированных за ней жилых помещений на территории г.... не имеет, что следует из сообщения Управления Росреестра и МУП «БТИ г. ...», ввиду изложенного не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска Якушева А.А.
Кроме того, как установлено в судебном заседании Мартынова Е.П. имеет регистрацию по месту жительства по адресу: г. ..., где проживала ранее с Дата обезличена, как член семьи собственника жилого помещения – ее мужа ФИО13, который Дата обезличена. подарил квартиру своей дочери ФИО12 С момента перехода права собственности на квартиру к ФИО12 – Мартынова Е.П. продолжила пользоваться жилым помещением до Дата обезличена, что не отрицалось сторонами в судебном заседании. В договоре дарения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по третьему ... от Дата обезличена., в пункте 5 указано, что в квартире зарегистрированы и проживают ФИО13 и Мартынова Е.П. Согласно показаниям свидетеля ФИО14 в указанной квартире в настоящее время никто не проживает. Требование ФИО12 к Мартыновой Е.П. о выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, предъявленное в суд стороной ответчиков, не свидетельствует о прекращении у Мартыновой Е.П. на настоящий момент права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Кроме того, необходимо отметить и тот факт, что подпись ФИО12 в указанном требовании имеет явные визуальные различия с подписью ФИО12, имеющейся в заявлении ФИО12 от Дата обезличена. и договоре дарения от Дата обезличена. в деле правоустанавливающих документов, представленном Управлением Росреестра по ... области.
Решением ... районного суда г.... от Дата обезличена с Якушевой Т.Н. в пользу Мартыновой Е.П. взыскано 800000 руб., полученные по договору купли-продажи дома, принадлежащего Мартыновой Е.П. Исполнительный лист находится на принудительном исполнении в ... районном отделе СП УФССП по ... области. Ссылки стороны ответчика на то, что жена истца Якушева А.А. - Якушева Т.Н. Дата обезличена. продала жилой дом, принадлежащий Мартыновой Е.П., на основании доверенности от Дата обезличена.; вырученные денежные средства от продажи дома Мартыновой Е.П. не передала, в связи с чем Мартынова Е.П. не может приобрести себе жилье, не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора и, в силу действующего законодательства РФ, данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения жилищных прав Якушева А.А.
Устное соглашение между Якушевым А.А. и Мартыновой Е.П. о том, что в будущем истец откажется от своего права пользования спорным жилым помещением, снимется с регистрационного учета по месту жительства и признает за Мартыновой Е.П. право постоянного пользования квартирой, даже если оно и имело место, суд не может признать юридически значимым обстоятельством по настоящему делу, так как Якушев А.А. отрицает наличие своего согласия на постоянное проживание Мартыновой Е.П. в квартире с правами члена семьи основного нанимателя, его согласия на это в письменной форме не имеется.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика Мартыновой Е.П.. в пользу истца Якушева А.А. подлежат взысканию в возврат расходов по оплате госпошлины при подаче иска - 200 рублей, оплата которых подтверждена чеком-ордером от Дата обезличена.
В удовлетворении исковых требований Якушева А.А. к Якушевой Г.В. и Якушеву А.В. следует отказать, поскольку требования о выселении предъявлены истцом только к ответчику Мартыновой Е.П.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якушева А.А. к Мартыновой Е.П. удовлетворить.
Выселить Мартынову Е.П. из жилого помещения – квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г...., без предоставления иного жилого помещения.
В удовлетворении требования Якушева А.А. к Якушевой Г.В. и Якушеву А.В. о выселении Мартыновой Е.П. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г.... отказать.
Взыскать с Мартыновой Е.П. в пользу Якушева А.А. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины при подаче иска 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский райсуд г.Пензы в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2010 г.
Председательствующий