О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 августа 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
Председательствующего Ирышковой Т.В.,
При секретаре Миловановой И.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова В.И. к Лыковой И.В. о признании недействительной регистрации права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Лыков В.И., обратился в суд с вышеназванным иском указав, что Дата обезличена приобрел в собственность в порядке приватизации комнату Номер обезличен, что составляет 31/100 долю в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. ....
В настоящее время ему известно, что собственником указанной комнаты является ответчица.
Просил признать недействительной регистрацию права собственности на 31/100 доли в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. ... за Лыковой И.В.
В судебном заседании Лыков В.И. и его представитель на основании доверенности Иванов М.И. поддержали заявленное требование.
Ответчица Лыкова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте по известному суду адресу регистрации.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по ... области в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Указано на отсутствия оснований для удовлетворения иска ввиду избрания истцом ненадлежащего способа защиты своего права.
Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Дата обезличена проведена государственная регистрация права общей долевой
собственности Лыкова В.И. на 31/100 доли квартиры, что составляет комнату Номер обезличен,
расположенной по адресу: г...., ул. ..., на основании договора
на передачу коммунальных квартир в собственность граждан от Дата обезличена Номер обезличен,
о чем в ЕГРП сделана запись Номер обезличен.
Дата обезличена Лыков В.И. и Лыкова И.В., стороны договора дарения от
Дата обезличена Номер обезличен, обратились в Управление за государственной регистрацией
договора дарения, перехода права и права собственности на указанную долю
данной квартиры.
Дата обезличена проведена государственная регистрация права общей долевой собственности Лыковой И.В. на 31/100 доли указанной квартиры, о чем в ЕГРП сделана запись Номер обезличен.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им процессуальные права. Это включает в себя и реализацию права на их судебную защиту. По смыслу названной статьи полномочия суда ограничены позицией сторон, которые получили возможность в полной мере самостоятельно распоряжаться своими правами и приобрели обязанность доказывать в суде свои требования и возражения. Только от заинтересованного лица зависит к кому, какое и по каким основаниям предъявить требование.
Вместе с тем, согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу требований ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке…).
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Таким образом, в порядке искового производства суды разрешают споры о гражданских правах на недвижимое имущество.
Действующим законодательством не предусмотрен такой способ оспаривания зарегистрированного права, как признание регистрации недействительной.
По мнению суда, указанное истцом в качестве предмета спора требование не может быть признано в качестве самостоятельного предмета иска, поскольку его разрешение не влечет в качестве результата защиту гражданских прав истца.
Руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по иску Лыкова В.И. к Лыковой И.В. о признании недействительной регистрацию права собственности прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд г. Пензы в течение 10 дней после вынесения определения.
Председательствующий Ирышкова Т.В.