Дело № 2-1959/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы
в составе
председательствующего судьи Жуковой Е.Г.,
при секретаре Поликаевой М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Д.Ю. к ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы, УФНС по Пензенской области об оспаривании решения налогового органа, признании права на предоставление имущественного налогового вычета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Морозов Д.Ю. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Дата обезличена ЗАО «...» по договору Номер обезличен уступило ему право требования на передачу в собственность 2-х комнатной квартиры Номер обезличен секции Номер обезличен. В целях оплаты обязательств по указанному договору между ним и ОАО «...» был заключен кредитный договор, а по акту приема-передачи от Дата обезличена Морозову Д.Ю. передана 2-х комнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличена по ул. ... в г..... Платежными поручениями Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличена денежная сумма в размере стоимости квартиры в полном объеме в сумме 1941240 рублей была перечислена на счет ЗАО «...». Кроме того, за ... год им выплачены проценты по кредитному договору с ОАО «...» на сумму 14265, 73 рублей. Таким образом, расходы на приобретение квартиры и выплата процентов по кредитному договору были произведены им в ... году. Дата обезличена в ИФНС Октябрьского района г.Пензы им было подано заявление о предоставлении имущественного налогового вычета за ... год в связи с приобретением квартиры и погашением процентов по кредитному договору с приложением полного пакета подтверждающих документов. Согласно актов камеральной проверки от Дата обезличена он завысил сумму НДФЛ к возврату в результате неправомерного использования имущественного налогового вычета. Решением от Дата обезличена ИФНС Октябрьского района г.Пензы подтвердила указанный вывод. Решением УФНС по ... области от Дата обезличена решение ИФНС Октябрьского района г.Пензы оставлено без изменения. С указанными решениями он не согласен, считает их не законными и нарушающими его права. Вывод налогового органа о том, что уменьшение налоговой базы по НДФЛ производится, начиная с налогового периода, в котором у него возникло право на такой вычет с момента получения акта приема-передачи квартиры и свидетельства о праве собственности на квартиру, датированных ... годом, не обоснован. Расходы на приобретение квартиры и выплату процентов по кредитному договору, произведены им в ... году, и не могут быть учтены при определении налоговой базы за ... год, и соответственно не могут быть включены в налоговую декларацию за ... год. Таким образом, налоговый орган лишил истца права получения имущественного вычета, предусмотренного ст. 220 НК РФ.
Просит суд признать незаконными решения ИФНС Октябрьского района г.Пензы от Дата обезличена и УФНС по ... области от Дата обезличена в части отказа в предоставлении имущественного налогового вычета за ... год в связи с приобретением квартиры и погашением процентов по кредитному договору; признать за ним право на получение имущественного налогового вычета за ... год в связи с приобретением квартиры и погашением процентов по кредитному договору, обязать ИФНС Октябрьского района г.Пензы предоставить вычет.
В ходе рассмотрения дела по существу истец Морозов Д.Ю. исковые требования и приведенные выше обстоятельства поддержал, просил суд удовлетворить его требования.
Представитель ответчика ИФНС по Октябрьскому району г. Пензы Удалова С.А. с исковым заявлением не согласилась, считает доводы заявителя ошибочными и несоответствующими НК РФ. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснив, что в силу прямого указания НК РФ обязательным условием получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме является представление в налоговый орган вместе с налоговой декларацией и договором, также передаточного акта либо свидетельства о праве собственности на квартиру. Право на имущественный вычет не может возникнуть ранее составления акта приема-передачи квартиры или выдачи свидетельства о государственной регистрации, поскольку указанные документы необходимы для подтверждения права на вычет. Таким образом, налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры не ранее того налогового периода, в котором был оформлен документ, подтверждающий право на получение имущественного вычета. Заявитель заключил договор уступки права требования квартиры и уплатил необходимые денежные средства в ... году. Однако акт о передачи заявителю квартиры в собственность был подписан Дата обезличена, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано Дата обезличена. Таким образом, право на имущественный вычет возникло у истца только в ... году.
Представитель ответчика УФНС по ... области Талышева Л.А. поддержала доводы представителя ИФНС Октябрьского района г. Пензы, просила в иске Морозову Д.Ю. отказать. Поскольку решение ИФНС Октябрьского района было основано на НК РФ и не нарушает прав истца на получение налогового имущественного вычета, уменьшение налоговой базы по НДФЛ производится, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на такой вычет, а именно с момента получения акта приема-передачи квартиры в собственность от Дата обезличена, соответственно и право па получение имущественного налогового вычета по НДФЛ у заявителя возникает в ... году, решением УФНС по ... области от Дата обезличена решение ИФНС по Октябрьскому району г. Пензы об отказе в привлечении к налоговой ответственности Морозова Д.Ю. за совершение налогового правонарушения, которым истцу отказано в предоставлении налогового вычета за ... год, оставлено без изменения. Морозов Д.Ю. имеет право обратиться за налоговым имущественным вычетом не за ... год, а за ... год.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Дата обезличена между ЗАО «...» и Морозовым Д.Ю. заключен договор Номер обезличен уступки права (требования), согласно которому ЗАО «...» уступило, а Морозов Д.Б. принял в полном объеме пава и обязанности, принадлежащие ЗАО «...» на основании договора Номер обезличен «Кб» участия в долевом строительстве от Дата обезличена, заключенного с ООО «...», в том числе право требования на получение в собственность двухкомнатной квартиры Номер обезличен в строящемся доме по адресу: г. ..., в районе улиц ... - ..., стр. Номер обезличен. За уступку прав и обязанностей по указанному договору Морозов Д.Б. выплачивает ЗАО «...» 1 941 240 рублей, из которых 195 000 рублей выплачивается за счет собственных средств, 1746240 рублей – за счет кредитных средств, полученных по кредитному договору от Дата обезличена в ОАО «...» (п.п.2,4 Договора).
По справке ОАО «...» истцом за ... год оплачены проценты по указанному выше кредиту в размере 14265,73 рублей ...
Согласно платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличена денежные средства, полученные по кредитному договору, Морозовым Д.Ю. были перечислены в ЗАО «...» по договору от Дата обезличена о долевом участии в строительстве, по платежному поручению Номер обезличен от Дата обезличена Морозовым Д.Ю. были перечислены в ЗАО «...» 195 000 рублей.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче. Аналогичное правило содержится в п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Закона N 214-ФЗ).
Как видно из имеющихся в материалах дела документов, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.... передана ООО «...», Моровозу Д.Ю. в соответствии с актом приема-передачи квартиры в собственность Дата обезличена.
Право собственности Морозова Д.Ю. на указанную квартиру, подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации Номер обезличен, полученным Морозовым Д.Ю. Дата обезличена.
В соответствии с п.п. 2 п.1 ст.220 НК РФ, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2000000 рублей.
Абзацем 13 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, являются договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Дата обезличена Морозовым Д.Ю. в ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы была представлена налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за ... год, в которой была учтена совершенная в ... году сделка по приобретению квартиры по договору уступки права требования с ЗАО «...», а также письменное заявление с просьбой предоставить имущественный налоговый вычет за ... год в связи с приобретением данной квартиры, с приложением документов, подтверждающими право на имущественный налоговый вычет.
В предоставлении имущественного налогового вычета Морозову Д.Ю. было отказано, в виду того, что правоустанавливающие документы (акт приема-передачи квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности) получены Морозовым Д.Ю. в ... году, а, соответственно, право на получение имущественного налогового вычета возникнет у него в ... году.
УФНС по ... области, рассмотрев апелляционную жалобу Морозова Д.Ю., не нашло оснований для ее удовлетворения и согласилось с выводом ИФНС Октябрьского района г.Пензы, посчитав его обоснованным и законным.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела в светокопиях: актом камеральной налоговой проверки Номер обезличен от Дата обезличена, оспариваемым решением Номер обезличен от Дата обезличена ИФНС РФ по Октябрьскому району г.Пензы, из которого следует, что Морозовым Д.Ю. завышена сумма налога к возврату на 39443 рублей в результате неправомерного использования имущественного налогового вычета, однако в связи с тем, что у Морозова Д.Ю. право получения имущественного налогового вычета возникло только в ... году, о привлечении его к налоговой ответственности отказано, а также оспариваемым решением Номер обезличен от Дата обезличена, из которого следует, что решение ИФНС Октябрьского района г.Пензы, оставлено без изменения.
Таким образом, имущественный налоговый вычет за ... году истцу не предоставлен.
В соответствии со ст.32 НК РФ налоговые органы обязаны соблюдать законодательство о Налогах и сборах.
В силу прямого указания закона обязательным условием получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме является представление в налоговый орган вместе с налоговой декларацией и договором, также передаточного акта либо свидетельства о праве собственности на квартиру. Следовательно, право на имущественный вычет не может возникнуть ранее выдачи указанных в НК РФ документов - акт передачи квартиры либо свидетельства о государственной регистрации, поскольку предоставление хотя бы одного из них необходимо для подтверждения права на вычет. Налогоплательщик может воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры не ранее того налогового периода, в котором был оформлен документ (акт о передаче квартиры), требующийся для подтверждения права на получение данного имущественного вычета, или в последующие налоговые периоды.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного ст. 220 Налогового кодекса РФ, возникло у Морозова Д.Ю. Дата обезличена, в связи с подписанием акта приема-передачи квартиры.
На основании изложенного, суд считает, что оспариваемые истцом решения ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы и УФНС по ... области в отказе в предоставлении ему имущественного налогового вычета за ... год в связи с приобретением квартиры, следует признать законными, а в иске Морозову Д.Ю. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозова Д.Ю. к ИФНС по Октябрьскому району г.Пензы, УФНС по Пензенской области об оспаривании решения налогового органа, признании права на предоставление имущественного налогового вычета за ... год, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2010 года.
Председательствующий Е.Г.Жукова