ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Романовой В.А.,
при секретаре судебного заседания Малышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО «Собинбанк») к Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. о взыскании задолженности по кредиту и обращения взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора займа Номер обезличен от Дата обезличена, предоставил ответчикам денежные средства (Заем) в сумме 1 872 000,00 (Один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек на срок 180 (Сто восемьдесят) месяцев для приобретения в общую долевую собственность Горбань А.Г. – 1/2 доли, Горбань А.Ю. – 1/2 доли, (далее Залогодатели) квартиры, состоящей из 3 (Трех) комнат, общей площадью 60,2 кв.м., том числе жилой площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., расположенной на Номер обезличен этаже ... кирпичного дома (далее Квартира), с уплатой ежемесячно процентов за пользование кредитом в размере 13,75% годовых. Кредит в сумме 1 872 000,00 (Один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек зачислен Дата обезличена на счет Горбань А.Г., что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена. Рыночная стоимость Квартиры на Дата обезличена определена независимым оценщиком ПБОЮЛ ФИО5 в размере 2 081 000,00 (Два миллиона восемьдесят одна тысяча) рублей, что подтверждается отчетом вышеуказанного оценщика Номер обезличен от Дата обезличена. Государственная регистрация права общей долевой собственности Горбань А.Г., Горбань А.Ю. на квартиру произведена Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками, а также Горбань А.Г., Горбань А.Ю. как залогодателями Дата обезличена и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области первоначальному залогодержателю Дата обезличена (далее закладная). Запись об ипотеке в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена за Номер обезличен. Законным владельцем закладной в настоящее время является Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (ОАО «Собинбанк»). В силу п. 2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права Банка на Закладную основываются на последней отметке на Закладной, сделанной предыдущим владельцем закладной Закрытым акционерным обществом «...», которому права на Закладную были переданы, согласно отметки на Закладной, сделанной предыдущим владельцем закладной Коммерческий банк «...» (общество с ограниченной ответственностью). Права на закладную Коммерческому банку «...» (общество с ограниченной ответственностью) были переданы первоначальным залогодержателем, что подтверждается отметкой на закладной. В соответствии с п. 2 ст. 48 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. Начиная с Дата обезличена ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им. в нарушение условий закладной и договора займа, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчиками не производятся. Последняя оплата была произведена Дата обезличена г. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором займа и закладной. Банком в соответствии с п. 5 закладной и п. 4.4.1. договора займа было предъявлено требование о полном досрочном исполнении испеченных ипотекой денежных обязательств. Вышеуказанное требование было направленно телеграммой ответчикам (копии телеграмм ... (Горбань А.Г.) ... (Горбань А.Ю.); ... (Шумило А.В.). Указанные телеграммы были вручены ответчикам лично (копии телеграмм о получении данного требования прилагаются). Указанное требование ответчиками выполнено не было. Срок, установленный для досрочного возврата, наступил Дата обезличена г. В соответствии со ст.ст. 334. 811 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости»), условиями п. 7 Закладной и п. 4.4.3. договора займа указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту. Задолженность ответчиков по состоянию на Дата обезличена года составляет 2 479 741,92 (Два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч семьсот сорок один) рубль 92 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 798 458,00 (Один миллион семьсот девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом 270 129,58 (Двести семьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 58 копеек, а также начисленные пени в размере 411 154,34 (Четыреста одиннадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 34 копейки. Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества. недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
На основании вышеизложенного, просил суд: взыскать солидарно с Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. в пользу ОАО «Собинбанк» сумму долга по Закладной в размере 2 479 741,92 (Два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч семьсот сорок один) рубль 92 копейки, в том числе: задолженность по уплате основного долга в размере 1 798 458,00 (Один миллион семьсот девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек; задолженность по уплате процентов за пользование денежными средствами в размере 270 129,58 (Двести семьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 58 копеек; пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 411 154,34 (Четыреста одиннадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 34 копейки. Взыскать солидарно с Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. в пользу ОАО «Собинбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 24 598,71 (Двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 71 копейка. Обратить взыскание на принадлежащую Горбань А.Г., Горбань А.Ю., квартиру, расположенную по адресу: ..., имеющую общую площадь 60.2 кв.м., в том числе жилую площадь 38,2 кв.м. количество комнат: 3, этаж Номер обезличен, условный номер Номер обезличен:, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк». Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов. Определить начальную продажную цену квартиры, с которой будут начинаться торги, в размере 2 081 000 (Два миллиона восемьдесят одна тысяча) рублей.
В судебном заседании представитель истца Фунякина Т.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявление, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчики Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Судом с согласия представился истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
Как следует из ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст.819 ГК РФ, банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Основания возникновения ипотеки и ее правовое регулирование установлены ФЗ РФ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года №102-ФЗ, согласно ст. 1 которого по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.
2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
3. Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
Статьей 2 вышеназванного закона предусмотрено, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 3 Закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
В соответствии со ст. 5 вышеуказанного закона по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: … 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.
Согласно ч. 1 ст. 10 Закона договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст.13 Закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
Статьей 50 Закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ предусмотрено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст.56 Закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В силу ч. 1 ст. 78 Закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании истец на основании договора займа Номер обезличен от Дата обезличена, предоставил ответчикам денежные средства (Заем) в сумме 1 872 000,00 (Один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек на срок 180 (Сто восемьдесят) месяцев для приобретения в общую долевую собственность Горбань А.Г. – 1/2 доли, Горбань А.Ю. – 1/2 доли, (далее Залогодатели) квартиры, состоящей из 3 (Трех) комнат, общей площадью 60,2 кв.м., том числе жилой площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу: ..., расположенной на Номер обезличен этаже ... кирпичного дома (далее Квартира), с уплатой ежемесячно процентов за пользование Кредитом в размере 13,75% годовых.
Судом установлено, что кредит в сумме 1 872 000,00 (Один миллион восемьсот семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек зачислен Дата обезличена на счет Горбань А.Г., что подтверждается Платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена представленным в материалах дела.
Государственная регистрация права общей долевой собственности Горбань А.Г., Горбань А.Ю. на квартиру произведена Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области.
Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками, а также Горбань А.Г., Горбань А.Ю. как залогодателями Дата обезличена и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по ... области первоначальному залогодержателю Дата обезличена (далее Закладная).
Запись об ипотеке в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена Дата обезличена за Номер обезличен.
Законным владельцем Закладной в настоящее время является Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (ОАО «Собинбанк»).
Как установлено судом, начиная с Дата обезличена ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им в нарушение условий закладной и договора займа, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчиками не производятся. Последняя оплата была произведена Дата обезличенаДата обезличена.
В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором займа и закладной, банком в соответствии с п. 5 закладной и п. 4.4.1. договора займа было предъявлено требование о полном досрочном исполнении испеченных ипотекой денежных обязательств. Вышеуказанное требование было направленно телеграммой ответчикам (копии телеграмм ... (Горбань А.Г.) ... (Горбань А.Ю.); ... (Шумило А.В.). Указанные телеграммы были вручены ответчикам лично, что следует из материалов дела.
Указанное требование ответчиками выполнено не было.
Срок, установленный для досрочного возврата, наступил Дата обезличена.
Таким образом, в силу ст.ст. 334. 811 Гражданского кодекса РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости»), условиями п. 7 Закладной и п. 4.4.3. договора займа вышеуказанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру и досрочного возврата суммы задолженности по кредиту.
Согласно искового заявления, а также пояснений представителя истца, задолженность ответчиков по состоянию на Дата обезличена составляет 2 479 741,92 (Два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч семьсот сорок один) рубль 92 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 798 458,00 (Один миллион семьсот девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом 270 129,58 (Двести семьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 58 копеек, а также начисленные пени в размере 411 154,34 (Четыреста одиннадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 34 копейки.
При указанных выше обстоятельствах, а также принимая во внимание то обстоятельство, что стороной ответчиков представленный расчет не оспорен, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчиков суммы долга по закладной в размере 2 479 741,92 (Два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч семьсот сорок один) рубль 92 копейки, в том числе остаток неисполненных обязательств по кредиту (основному долгу) - 1 798 458,00 (Один миллион семьсот девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек, сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом 270 129,58 (Двести семьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 58 копеек, а также начисленные пени в размере 411 154,34 (Четыреста одиннадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 34 копейки.
Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества. недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
В соответствии со ст. 1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.
В силу вышеизложенного, а также учитывая то, что ответчики длительное время не исполняют обеспеченное залогом обязательство, нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно, а стоимость заложенного имущества соответствует размеру требований залогодержателя, исковые требования истца об обращении взыскания на принадлежащую Горбань А.Г., Горбань А.Ю., квартиру, расположенную по адресу: ..., имеющую общую площадь 60.2 кв.м., в том числе жилую площадь 38,2 кв.м. количество комнат: 3, этаж Номер обезличен, условный номер Номер обезличен:, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк» подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При вышеуказанных обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в сумме 24 598,71 (Двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 71 копейка.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО «Собинбанк») – Инвест» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. в пользу ОАО «Собинбанк» сумму долга по Закладной в размере 2 479 741,92 (Два миллиона четыреста семьдесят девять тысяч семьсот сорок один) рубль 92 копейки, в том числе: задолженность по уплате основного долга в размере 1 798 458,00 (Один миллион семьсот девяносто восемь тысяч четыреста пятьдесят восемь) рублей 00 копеек; задолженность по уплате процентов за пользование денежными средствами в размере 270 129,58 (Двести семьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 58 копеек; пени за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 411 154,34 (Четыреста одиннадцать тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 34 копейки.
Взыскать солидарно с Горбань А.Г., Горбань А.Ю., Шумило А.В. в пользу ОАО «Собинбанк» расходы по оплате госпошлины в размере 24 598,71 (Двадцать четыре тысячи пятьсот девяносто восемь) рублей 71 копейка
Обратить взыскание на принадлежащую Горбань А.Г., Горбань А.Ю., квартиру, расположенную по адресу: ..., имеющую общую площадь 60.2 кв.м., в том числе жилую площадь 38,2 кв.м. количество комнат: 3, этаж Номер обезличен, условный номер Номер обезличен:, для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований ОАО «Собинбанк».
Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи его с торгов.
Определить начальную продажную цену квартиры, с которой будут начинаться торги, в размере 2 081 000 (Два миллиона восемьдесят одна тысяча) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
ь