ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 октября 2010 года
Октябрьский районный суд города Пензы в составе
председательствующего судьи О.В. Лукьяновой
при секретаре А.И. Зотцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Чернова А.Н. к Администрации г. Пензы о признании недействительным приказа о переводе нежилого помещения в жилой фонд и понуждении к переводу,
УСТАНОВИЛ:
Чернов А.Н. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: ... комнаты Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии Номер обезличенотДата обезличена. В настоящее время он проживает в жилом помещении вместе с членами своей семьи: женой ФИО2 и н/летними детьми ФИО5, Дата обезличена г.р. и ФИО6, Дата обезличена. Вышеуказанные члены семьи включены в договор социального найма. Жилое помещение в общежитии было предоставлено истцу Дата обезличена администрацией города Пензы на семью из 2 человек, что подтверждается путевкой Номер обезличен от Дата обезличена., согласно которой ему предоставлялась комната Номер обезличен площадью 36,0 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена общежитие по адресу: ... принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. ..., за исключением отдельных комнат.
Впоследствии из комнаты Номер обезличен в связи с переустройством и перепланировкой объекта были выделены комнатыНомер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен. Переустройство и перепланировка производились хозспособом.
По завершении переустройства и перепланировки приемочной комиссии были предъявлены к приемке среди прочих переустроенных и перепланированных помещений общежития коридор Номер обезличен площадью 5,1 кв.м, санузел Номер обезличен площадью 3,6 кв.м, кухня Номер обезличен площадью 7,2 кв. м и жилая комната Номер обезличен площадью 18,1 кв.м.
Актом Номер обезличен приемочной комиссии о завершении переустройства и/или перепланировки жилого помещения от Дата обезличена, являющемся приложением к постановлению Главы администрации г. Пензы от Дата обезличена Номер обезличен указанные помещения приняты в эксплуатацию. Соседняя с жилой комнатой Номер обезличен комната за номером 85, имела статус кабинета общежития, но с момента вселения в общежитие по прямому назначению не использовалась. В связи с увеличением семьи (Дата обезличена родилась моя дочь ФИО5, которая также была вселена в жилое помещение) истец обратился в Администрацию города с заявлением о присоединении комнаты Номер обезличен к занимаемому жилому помещению. Письмом на имя директора ... за Номер обезличен от Дата обезличена. Администрация г. Пензы не возражала в присоединении комнаты Номер обезличен к занимаемому семьей истца жилому помещению.
Истец обратился в лицензированную организацию ООО ППП «...», которая в установленном порядке разработала проектно-сметную документацию на переустройство и (или) перепланировку.
Приемочная комиссия, утвержденная постановлением администрации города Пензы от Дата обезличена Номер обезличен. приняла объект в эксплуатацию, о чем имеется акт приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения от Дата обезличена за Номер обезличен.
Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы Дата обезличена выдало истцу доверенность на право представлять его интересы в части «обращения в администрацию города Пенэы по вопросам, связанным с оформлением перевода помещения Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... являющегося муниципальной собственностью города ..., из нежилого в жилое.
Истцом был собран необходимый пакет документов для перевода нежилого помещения Номер обезличен в жилое. Указанные документы, а также ксерокопию личного паспорта, доверенность истец вместе с заявлением представил в администрацию города Пензы, к полномочиям которой согласно п.6 ч.1 ст. 14 ЖК РФ относится принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых в жилые помещения, что подтверждается подписью принявшего документы должностного лица на описи документов от Дата обезличена.
Приказом первого заместителя Главы администрации города Пензы по земельным и градостроительным вопросам от Дата обезличена. Номер обезличен истцу отказано в переводе помещения Номер обезличен на Номер обезличен этаже жилого дома Номер обезличен по ул. ... в жилой фонд с целью его эксплуатации в качестве жилой комнаты в связи с п.3 части 1 статьи 24 ЖК несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения: часть 1 ст.22 ЖК РФ несоблюдение требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности: п. 4 части 1 ст. 24 Жилищного кодекса РФ - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства».
Истец полагает, что отказ в переводе нежилого помещения в жилое не основан на законе.
На основании изложенного просит суд признать недействительным приказ первого заместителя Главы администрации города Пензы по земельным м градостроительным вопросам от Дата обезличена за Номер обезличен, обязав администрацию г. Пензы перевести помещение Номер обезличен,расположенное по адресу: ... из нежилого в жилое в соответствии с представленной проектной документацией.
Дата обезличена истец, надлежаще извещенный о времени, дате и месте слушания дела, не явился на беседу по данному гражданскому делу, причину неявки суду не сообщил, судебное заседание было назначено на 14 час 00 мин Дата обезличена, однако и Дата обезличена., будучи извещенным надлежащим образом о судебном заседании, истец в суд не явился.
Представитель ответчика Администрации г. Пензы в судебное заседание Дата обезличена и Дата обезличена являлась, на разбирательстве дела по существу в отсутствие истца не настаивала.
В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление Чернова А.Н. к Администрации г. Пензы о признании недействительным приказа о переводе нежилого помещения в жилой фонд и понуждении к переводу подлежащим оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь абз. 8 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Чернова А.Н. к Администрации г. Пензы о признании недействительным приказа о переводе нежилого помещения в жилой фонд и понуждении к переводу оставить без рассмотрения.
По ходатайству истца суд может отменить настоящее определение, если заявитель предоставит доказательства, подтверждение уважительности причин его неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 дней.
Судья О.В. Лукьянова