ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 ноября 2010г. г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензыв составе
председательствующего судьи Бабанян С.С.
при секретаре Соломатиной Ю.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова О.В. к ООО «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В производство Октябрьского районного суда г. Пензы поступило исковое заявление Сальникова О.В. к ООО «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителей, в обоснование которого истец указал, что между ними был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ответчик обязался построить и передать Дольщику объект долевого строительства в виде <адрес> общей площадью 43,49 кв.м. не позднее ДД.ММ.ГГГГ
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (п.2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ).
Объект долевого строительства был передан дольщику ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, период просрочки составляет 239 дней.
Размер неустойки составляет: 1 292 000 х 9,5% / 150 х 239 дн = 195 565,73 руб.
Кроме того, в соответствии с условиями договора истец оплатил, а ответчик обязался построить и предоставить квартиру общей площадью 43,49 кв.м., а фактически площадь переданной квартиры составляет 40,4 кв.м. таким образом, стоимость оплаченных, но не выполненных работ составила: 1292000руб. / 43,49кв.м. х 3,09кв.м. = 91797,65 руб.
В связи с тем, что потребитель получил не тот объект строительства на который рассчитывал, а именно на 3 кв.м. меньше и с существенным нарушением сроков, истцу были причинены морально-нравственные страдания, которые он оценивает в 10 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь Законом № 214-ФЗ, ст. 309,310 ГК РФ, ФЗ «О защите прав потребителей», просит суд: взыскать с ответчика стоимость оплаченных, но не выполненных работ по строительству объекта в сумме 91 797,65 руб.; взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта в сумме 195 565,73
руб.; взыскать в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.; взыскать штраф в размере 50% от сумм присужденных в пользу потребителя.
В судебное заседание истец Сальников О.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
От представителя истца Надежкина К.В. поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от заявленных требований в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Мегаполис-Девелопмент» Щетинкин Д.В. в судебном заседании не возражал против прекращения производства по делу.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от исковых требований.
Поскольку истец заявил о прекращении производства по его исковому заявлению, а данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает данный отказ и в соответствии со ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу прекращает.
Руководствуясь ст. 220 п. 3, ст. ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ истца Сальникова О.В. от иска к ООО «Мегаполис-Девелопмент» о защите прав потребителей.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по заявлению между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение 10 дней.
Судья С.С. Бабанян