Дело №2-2485/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ26 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Пензы в составеПредседательствующего судьи О.В. Лукьяновой
При секретаре И.В. Пахомовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Пензы к Бушонкову И.В. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Пензы в лице заместителя начальника Правового управления ФИО4, обратилась в суд с вышеназванным иском к Бушонкову И.В., указав, что на основании ст. 72 Земельного кодекса РФ, Положения о муниципальном контроле за использованием земель на территории города Пензы, утвержденного решением Пензенской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, специалистами отдела муниципального контроля Управления подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
По результатам проведенной проверки был составлен акт муниципальной проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ходе обследования было установлено, что на проверяемом земельном участке Бушонков И.В. самовольно возвел кирпичный гараж.
Таким образом, проверяющей комиссией были выявлено нарушение статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, выразившееся в самовольном занятии Бушонковым И. В. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Об итогах проведенной проверки администрация г. Пензы сообщила в Управление Росреестра по Пензенской области. В результате чего Управление Росреестра по Пензенской области привлекло Бушонкова И. В. к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ в виде штрафа в размере 500 руб., одновременно с постановлением было выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ (копия письма Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №).
Как следует из письма Управления Росреестра по Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № за неустранение нарушения земельного законодательства в отношении Бушонкова И. В. составлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ и направлен в суд на рассмотрение.
Кроме того, Инспекция государственного строительного надзора по Пензенской области в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщила, что за нарушение градостроительной дисциплины, руководствуясь пунктом 5 статьи 9.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ, гр. Бушонков И. В. привлечен к административной ответственности в виде наложения штрафа.
Таким образом, Бушонков И. В. самовольно занимает земельный участок, расположенный в районе дома № по <адрес>.
До настоящего времени Бушонков И. В. правоустанавливающих документов на земельный участок не приобрел, самовольно занимаемый земельный участок не освободил.
На основании изложенного просит суд обязать Бушонкова И.В. освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены на исполнительной съемке от точками <данные изъяты>,<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, учитывая при этом, что точка ДД.ММ.ГГГГ находится в 21,5 м юго-восточнее от северного угла жилого дома <данные изъяты> по <адрес>, в 20,75 м к северо-востоку от южного угла жилого дома № по <адрес>; точка <данные изъяты> находится в 18,2 м к юго-востоку от северного угла жилого дома № по <адрес>, в 24,1 м к северо-востоку от южного угла жилого дома № по <адрес>; точка <данные изъяты> находится в 2,8 м к востоку от точки <данные изъяты>; точка <данные изъяты> находится в 7,8 м к востоку от точки <данные изъяты>, путем демонтажа кирпичного гаража; привести земельный участок в пригодное для использования состояние.
Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу была произведена замена ненадлежащего ответчика– Бушонкова И.В. на надлежащего – Бушонкова В.Ф..
В судебном заседании представитель истца Админисрации г. Пензы Уткина Я.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Бушонков В.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ.
В судебном заседании установлено, что специалистами отдела муниципального контроля Управления подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Пензы ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка использования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
По результатам проведенной проверки был составлен акт муниципальной проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №.
В ходе обследования было установлено, что на проверяемом земельном участке Бушонков В.Ф. самовольно возвел кирпичный гараж.
Таким образом, проверяющей комиссией были выявлено нарушение статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, выразившееся в самовольном занятии Бушонковым В.Ф. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
До настоящего времени Бушонков В.Ф. правоустанавливающих документов на земельный участок не приобрел, самовольно занимаемый земельный участок не освободил.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как восстановление положения, существующего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам,
землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.
В соответствии со статьей 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. До разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное (часть 2 пункт 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ»). Согласно кадастрового плана территории от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Администрации г. Пензы..
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с Бушонкова В.Ф. подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Пензы к Бушонкову В.Ф. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка удовлетворить.
Обязать Бушонкова В.Ф. освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, границы которого определены на исполнительной съемке от точками <данные изъяты>,<данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, учитывая при этом, что точка <данные изъяты> находится в 21,5 м юго-восточнее от северного угла жилого дома № по <адрес>, в 20,75 м к северо-востоку от южного угла жилого дома № по <адрес>; точка <данные изъяты> находится в 18,2 м к юго-востоку от северного угла жилого дома № по <адрес>, в 24,1 м к северо-востоку от южного угла жилого дома № по <адрес>; точка <данные изъяты> находится в 2,8 м к востоку от точки <данные изъяты>; точка <данные изъяты> находится в 7,8 м к востоку от точки <данные изъяты>, путем демонтажа кирпичного гаража.
Обязать Бушонкова В.Ф. привести земельный участок в пригодное для использования состояние.
Взыскать с Бушонкова В.Ф. госпошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.В. Лукьянова