Решение по делу №2-2666/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2010 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе

председательствующего судьи Бабанян С.С.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Е.В. к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился истец с вышеуказанным требованием к ответчику, обосновывая его тем, что она состояла в законном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно Постановления администрации г.Пензы №1539 от 11.12.2009 года «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими к сносу, между ФИО2 и муниципальное образование-«г.Пенза», в лице начальника Управления по имущественным и градостроительным отношениям Муромской М.В. был заключен договор мены от ДД.ММ.ГГГГсогласно данного договора, путем мены жилых помещений между сторонами, а именно, ФИО2и муниципальным образованием город Пенза,» квартира принадлежащая ФИО2, по адресу, <адрес>, перешла в собственность города, а квартира по адресу, <адрес> перешла в собственности ФИО2, с произведенной ФИО2 доплатой, согласно существующим тарифам в сумме 387 600рублей. Доплата была произведена.

Документы на регистрацию права собственности ФИО2 были сданы в Управление Росреестра по Пензенской области, однако в связи с со своей смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не смог получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру.

Наследниками после умершего являются: она - его супруга, и сын от предыдущего брака - ФИО11.

В настоящее время в связи с тем, что ФИО2 не было при жизни зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, они не могут вступить в права наследования на нее.

На основании изложенного истица просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Зайцева Е.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Панин А.Г., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Пензы, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Чернова Н.Г., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представить третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Пугачев А.Э., а также его законный представитель Пугачева Г.М., о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, ранее по их ходатайству откладывались судебные заседания, однако, в суд не явились, причины неявки суду не сообщались.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление Зайцевой Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, права собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по закону к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 п.1, п.2 и п.4 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией г. Пензы было постановлено Управлению по имущественным и градостроительным отношениям г. Пензы заключить договор мены с гражданами собственниками: ФИО2, принадлежащей ему на праве собственности квартиры №, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 33, 9 кв.м., в <адрес>, где зарегистрирован один человек ФИО2, на квартиру № общей площадью 57, 5 кв.м. в доме № по <адрес>.

Согласно договора мены жилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и муниципальным образованием г. Пензы, от имени которого действовало Управление по имущественным и градостроительным отношениям г. Пензы, в лице начальника Управления Муромской М.В., был заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. разница стоимости жилых помещений составила 387600 рублей, которую ФИО2, согласно вышеуказанного договора, выплатил Муниципальному образованию г. Пенза <данные изъяты>

Как усматривается из материалов регистрационного дела № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> имеется запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на основании договора мены жилых помещений в многоквартирных домах собственниками от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год, №.

Согласно свидетельства о смерти серии № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е до государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 возникло право собственности на указанную квартиру, однако, при жизни он не успел его зарегистрировать по причине смерти, что, тем не менее, по мнению суда, не препятствует праву наследников на наследование указанного имущества как фактически принадлежащего ФИО2

Согласно имеющейся в материалах дела ксерокопии свидетельства о смерти, свидетельству о рождении и заключении брака, супруг истца - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Черновой Н.Г. от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что наследниками после смерти ФИО2 являются его жена Зайцева Е.В. и сын Пугачев А.Э.

Поскольку истец, как супруга умершего, является наследником первой очереди после смерти ФИО2, то исковые требования о включении принадлежащего покойному квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу, по мнению суда, являются обоснованными и имеют для нее юридическое значение, в связи с этим подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой Е.В. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированно решение суда изготовлено 13.12.2010 года.

Судья С.С.Бабанян

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ